À l'inverse d'Airbnb, sur laquelle ont peut louer des chambres partagées et privées, Abritel ne propose à la location que des logements entiers. Impossible donc de rentabiliser une chambre d'amis ou un étage inoccupés.
Ces pourcentages fluctuent entre 10 et 20% selon le l'emplacement de votre propriété. Les frais de base pour les hôtels s'élèvent également à 15%, et les frais de commission peuvent également atteindre 18% si le propriétaire préfère utiliser les services réservés aux membres que Booking.com recommande.
Booking, Abritel, Le Bon Coin, Gîtes de France… tous les sites de réservation d'hébergements tentent de riposter à l'offensive Airbnb. Pour le plus grand bonheur des propriétaires et des locataires qui n'ont jamais eu autant le choix.
Le site online Abritel est un site fiable et sérieux qui permet de trouver des locations en France et à l'étranger pour les vacances ou autre. Il propose un large choix de logements. Le site est facile d'utilisation. Les prix sont raisonnables par rapport à d'autres.
a) Si je suis Propriétaire
J'ai choisi la formule à la commission : je paie une commission de 8% HT (taux de TVA applicable, au moment de la réservation, dans le pays de facturation du Propriétaire) sur le montant de la location payée par le Vacancier pour chaque réservation confirmée.
Vrbo est-il fiable ? Définitivement oui. Faisant partie de l'une des plus grandes agences de voyages au monde, c'est un site de location digne de confiance pour répertorier vos propriétés. Il offre de multiples commodités pour les propriétés locatives et il dispose de nombreuses fonctionnalités pour les propriétaires.
Dans la mesure où Airbnb est axé sur les locations de courte durée, les gîtes y sont donc moins courants. La seule vrai différence que vous pouvez donc garder en tête est qu'Airbnb propose majoritairement des locations saisonnières, et que les gîtes peuvent être réservés sur d'autres sites.
Votre structure est réservable en ligne 24h/24 avec paiement sécurisé sur tous les sites Gîtes de France (y compris en versions étrangères). Une commission de 13 % TTC est appliquée sur chaque contrat.
Champion européen de la location de résidences de vacances !
Aujourd'hui Homerez compte plus de 6 000 propriétaires actifs. La jeune pousse Française créée par 3 experts de l'industrie du voyage et du tourisme en ligne, ambitionne de gérer plus de 50.000 propriétés à horizon 5 ans.
Airbnb : 3% de commissions pour les propriétaires de location saisonnière contre 12% à 15% de commissions pour les vacanciers. Booking : Entre 15% à 18% de commissions pour les propriétaires de location à courte durée contre 0% de commissions pour les voyageurs.
Airbnb vous paiera le montant de la location de votre hébergement le lendemain de l'arrivée de votre invité. Il existe plusieurs modes de paiement au choix, mais les deux principaux sont via Paypal ou en direct sur un compte bancaire.
Si vous êtes un client qui doit annuler une réservation (encore une fois, jusqu'au 1er juin), vous ne serez pas facturé par Airbnb des frais de service de 14 % pour ce faire. Les clients qui n'ont pas à payer de frais de service recevront un bon de voyage d'une valeur équivalente pour une utilisation ultérieure.
Abritel se distingue d'Airbnb en laissant chaque propriétaire choisir entre un abonnement annuel de 249€ et une commission de 8% sur chaque réservation.
Le premier paiement est effectué au moment de la réservation. Les dates d'échéance pour tout paiement supplémentaire seront définies à une date choisie par l'hôte. Vous recevrez un e-mail de confirmation contenant les détails du prix et les échéances de paiements.
Une solution efficace consiste à faire appel à une agence immobilière. Vous pouvez confier un mandat à une agence spécialisée dans la location meublée ou saisonnière. Elle se charge du choix des locataires, de la signature des baux, de l'encaissement des loyers, des états des lieux, du ménage, des assurances, etc…
En moyenne, une maison d'une capacité de trois chambres d'hôtes avec un taux d'occupation de 30% réalise un chiffre d'affaires annuel de l'ordre de 30 000 euros. Pour l'administration fiscale, une fois toutes les charges déduites, cela correspond à un revenu net avant impôt de 8 700 euros par an.
Le gîte est synonyme de confort
Vous pourrez vous y installer le temps de vos vacances comme si vous étiez chez vous en quelque sorte, vous pourrez cuisiner vous-même vos repas, installer vos affaires dans chaque pièce et profiter de moments en famille ou entre amis en toute intimité.
Le meublé de tourisme (dit aussi gîte ou location saisonnière) est un logement, à usage exclusif du locataire, qui doit être entièrement meublé et équipé. La location doit être offerte à un client de passage, qui aura une totale indépendance, contrairement au fait d'ouvrir une chambre d'hôte.
Si vous avez la preuve que l'annonce était toujours publiée sur la plateforme après signalement, envoyez un courrier recommandé à Abritel pour démontrer sa carence fautive et qu'ils reconnaissent leur responsabilité. Vous pourrez ainsi éventuellement vous faire rembourser.
Abritel est une plateforme de mise en relation d'hôtes et de vacanciers pour la location d'hébergement touristique entre particuliers. Le service est créé en 1987 par Christian Miquel, d'abord sur Minitel, puis il est lancé sur Internet dix ans plus tard.