La valeur à prendre en considération est le dixième de prix de vente à l'unité d'un arbre tige de circonférence 10/12 pour les feuillus, et de hauteur de 150/175 pour les conifères.
Quelles étapes suivre pour mettre en vente ? Un propriétaire forestier qui souhaite vendre son bois sur pied s'adresse à des professionnels de la mobilisation du bois. Il peut se faire accompagner par un gestionnaire forestier dans sa démarche mais ce n'est pas obligatoire.
Le prix moyen des forêts non bâties est de 4 190 €/ha, en baisse de 1,1%. Les prix sont compris entre 620 et 12 470 euros/ha, selon les disparités régionales, la qualité des biens mis sur le marché, et la concurrence entre acheteurs, pour 90% des ventes.
A titre d'exemple dans ce tableau sur les chênes, au 1er semestre 2021, 25 % des récoltants ont vendu des grumes de chênes de qualité 1 moins de 271€ et 75 % pour un prix inférieur à 550€. On peut ainsi en déduire que 50 % des récoltants ont vendu des grumes de qualité 1 entre 271 € et 550 €.
En fonction des régions, les tarifs des ventes de bois sont assez variables, allant par exemple de 90 euros à 130 euros le stère selon le cas pour des bûches de chêne de 33cm. Cependant, le stère en bûches de 1m verra son tarif passer à 60 euros dans certains cas.
Mesurez la distance qui vous sépare de l'arbre (D). Pour connaitre la hauteur de l'arbre, il suffit de faire le calcul suivant : Distance entre l'arbre et vous x Longueur du bâton / Longueur de votre bras.
Le prix moyen se situe autour de 4.500 € l'hectare, mais il peut varier entre 650 et 13.000 €/ha.
Comment vendre une forêt ? Il n'existe pas un marché spécifique pour la mise en vente des forêts. Cependant, il est possible d'insérer une annonce dans certaines revues : Forêts de France, Forêts Privées, Bois International, etc. Des professionnels se sont également spécialisés dans la vente des forêts.
Pour un achat maison, bois dans l'ancien, le prix des frais de notaire se situe entre 7 et 8 %. En revanche, dans le neuf, ils ne s'élèvent qu'à 2 ou 3 %. Les frais de notaire sont proportionnels au prix maison individuelle.
La décision de vendre revient au propriétaire mais la vente en elle-même nécessite des compétences spécifiques. Il est conseillé de recourir aux services d'une coopérative, d'un expert forestier ou d'un gestionnaire forestier professionnel. Ils connaissent le marché du bois et en suivent les évolutions rapides.
Un particulier a le droit de couper jusqu'à 60 stères de bois de chauffage chaque année. Mais un contrat avec le propriétaire du bois est indispensable et la revente à un autre particulier est interdite. Vendre du bois de chauffage de la main à la main est illégal.
Ces professionnels forestiers sont reconnus et des structures comme les coopératives forestières sont des entreprises qui maitrisent les différents marchés du bois et leur fluctuation. Ces entreprises forestières pourront ainsi vous indiquer à qui vendre les bois au meilleur prix, selon les débouchés possibles.
Compter chaque cerne du tronc d'un arbre revient à calculer le nombre d'années de croissance. Mais comment savoir quel âge a un chêne sur pied ? La logique est la même que pour une souche : l'âge d'un arbre est fonction de sa circonférence. Elle est mesurée à 1,50 m à partir du plus haut point de la base de l'arbre.
Le volume est trouvé grâce à la formule C² x h / 4π, comme pour cuber un arbre abattu.
Plus économique encore, le bois acheté sur pied qui exige un lourd travail de bûcheronnage. Le prix du stère va de 15 € à 18,50 €.
Le prix moyen national des forêts non bâties cède 1,1 % en 2019, à 4 190 euros/ha.
Tout propriétaire forestier peut s'organiser pour vendre du bois dans de bonnes conditions.
Elle est estimée au jugé ou en ayant recours à des instruments de mesure appelés dendromètres ou encore par une méthode simple et peu onéreuse, la « croix du bûcheron ». Le principe de la croix du bûcheron repose sur des relations de proportionnalité des triangles semblables.
Les rendements de l'investissement dans les forêts tournent généralement autour de 2 % nets par an, selon Les Echos, pouvant monter jusqu'à 3 %. Ils ont notamment diminué avec l'augmentation des prix du foncier forestier. Gardez en tête que les revenus provenant des coupes sont espacés dans le temps.
L'évolution des prix des terres agricoles en 2021
Le prix moyen des terres et prés libres évolue légèrement à la baisse à 5 940 €/ha (-2.3% par rapport à 2019). Cette dynamique est la résultante d'un fort afflux de biens mis en vente, qui a pu jouer en faveur des acquéreurs, dans un contexte de crise sanitaire.
Arbrepaulownia garantissait ainsi en 2020 un prix de rachat moyen de 140 euros/m3 et Paulowniaplant de 90 €/m3. Le bois est vendu à des sociétés partenaires (pour la fabrication de meubles ou l'utilisation dans le bâtiment par exemple).
Comptez à partir de 80 euros pour un arbuste, et jusqu'à 2 700 euros pour un arbre de plusieurs mètres de hauteur (1).
Un arbre ne coûte pas un euro mais plus. Un plant français de qualité, issu d'une agriculture raisonnée avoisine en effet 1,50€.
Mesurez la circonférence de l'arbre à une hauteur d'environ 1,40 m du sol, puis déterminez le diamètre du tronc en divisant la circonférence par Pie (3,1416). Enfin multipliez le diamètre du tronc par le facteur multiplicateur correspondant à votre type d'arbre et vous aurez un âge approximatif de l'arbre.