En matière d'immobilier, la région Île-de-France rassemble la majorité de la demande immobilière en France, tant sur le marché de l'acquisition que sur celui de la location. Au catalogue des 5 villes d'Île-de-France les plus chères, on peut citer : Neuilly-sur-Seine. Paris.
Sans surprise, Paris occupe la première place du classement des villes les plus chères de France en termes de logement selon le dernier sondage de Meilleurtaux. Dans la capitale, en 2022, le prix du mètre carré est de 11 513€.
Sans surprise, Paris est le département le plus cher de France. Les prix sont aussi très élevés dans la petite couronne de la capitale. L'axe Paris-Lyon-Marseille est également plus cher que la moyenne, tout comme les Alpes-Maritimes et le Var, autour de Nice et Toulon.
Quelle est la ville la plus chère au monde en immobilier ? La première place a longtemps été convoitée, mais les récents événements ont littéralement chamboulé certains classements. Si bien que pour cette année 2022, c'est la principauté de Monaco qui est la plus chère au monde en termes d'immobilier.
1. Paris (75) : 7e et 8e arrondissements. Le 7e arrondissement de Paris est le plus riche de la capitale avec des revenus moyens de 137 020 € par an. Situé sur la rive gauche de la Seine, il abrite des quartiers prestigieux et de nombreux ministères, l'hôtel Matignon notamment.
Paris, la capitale, décroche la 312e place (indice de 46 sur 100), juste devant Nantes, 313e (44). Selon Numbeo, Marseille apparaît comme la ville la moins sûre de France, avec un indice de sécurité de 41.
Le Mans (7,1 %), Angers (6,2 %) et Brest (6,1 %) dans le peloton de tête. Si Rennes décroche la première place de notre classement, Le Mans et Angers se hissent respectivement sur la deuxième et la troisième marche du podium.
Saint-Etienne. Saint-Étienne est une commune de 79,97km², située dans le département de la Loire, à environ 62km de Lyon. Avec environ 174 082 habitants, celle que l'on surnomme « la ville aux 7 collines » est la 14ème ville la plus peuplée de France. Elle est aussi la grande ville la moins chère de France.
Avec un prix moyen de 997 euros du mètre carré pour un appartement et de 897 euros du mètre carré pour une maison, la Creuse détient le titre du département où l'immobilier est le plus abordable. Ce département le moins cher de France est aussi l'un des départements les moins peuplés.
La Champagne-Ardenne est la région la moins chère de France
C'est le cas de la région Midi-Pyrénées (143 100 €), de la Franche-Comté (139 900 €), de la Bourgogne (136 200 €), du Limousin (126 400 €), de l'Auvergne (110 800 €) ou encore de la Lorraine (110 400 €).
Selon les données du ministère du Logement, les loyers les moins chers de France se trouvent à Darney, dans les Vosges avec un prix au mètre carré de 5,75 euros. Les loyers les moins chers de France se trouvent… en Lorraine, selon les données du ministère du Logement publiées fin décembre 2022.
En première position du classement des 15 des villes où s'installer en France en 2023, on retrouve la magnifique ville d'Angers. Bayonne arrive sur la deuxième marche du podium. Biarritz, ville balnéaire de la côte basque, complète le trio de tête. La 4e ville du classement est la ville côtière d'Anglet.
Rendements locatifs à Bordeaux
Bordeaux est la ville de la plus-value immobilière. Avec une progression du prix au mètre carré de 73.97% en dix ans, elle est le paradis des investisseurs et assure un rendement brut d'environ 4%.
Perpignan, Nîmes et Limoges sont donc les trois villes dans lesquelles on obtient le meilleur rendement* locatif en 2022.
N°1 : le département des BOUCHES DU RHÔNE, prefecture Marseille. Avec un nombre total de 11 864 cambriolages en 2022 pour une population de 2 048 070 habitants, le département des Bouches Du Rhône présente un risque d'être cambriolé de 5.79 pour 1000 logements, soit 0.58 %.
Ajaccio, commune la plus sûre de France
Surprise sans vraiment l'être, Ajaccio apparaît comme la ville la plus sûre de France dans notre classement.
Première du classement : Sèvremoine, une commune de 25 000 habitants située près de Cholet, dans le Maine-et-Loire. En deuxième position, on retrouve Chemillé-en-Anjou dans le même département. Montaigu-Vendée (Vendée), près de Nantes, complète le podium.