La durée de vie des tuyaux de gaz varie selon leur matériau de fabrication. Les tuyaux en élastomère tressé affichent par exemple une durée de vie de 10 ans, soit deux fois plus que les tuyaux de gaz en caoutchouc.
On surveille les date de péremption de ses tuyaux à gaz
Pour mémo, un tuyau à gaz flexible en caoutchouc se change tous les 5 ans quand un tuyau à gaz flexible en élastomère tressé propose une durée de vie de 10 ans. Seul le tuyau flexible inox a une durée de vie illimitée.
Le locataire doit remplacer les interrupteurs, les joints des canalisations d'eau, les tuyaux de raccordement des canalisations de gaz, les flexibles de douche. Il doit aussi veiller à assurer l'entretien des conduits d'évacuation (ramonage) ou encore la chaudière.
En général, les accessoires GPL s'identifient à leur marquage orange (ou sur un fond orange). Les accessoires destinés au gaz de réseau sont marqués d'une autre couleur que l'orange pour mieux les différencier (noir ou bleu).
Si la date est effacée sachez qu'un tuyau de gaz doit en général être changé tous les 8 ans. le tuyau présente des traces d'usure importantes : s'il présente des coupures, des traces de coups, des marques de brûlure ou tout autre dommage, le tuyau doit être changé.
Il est donc préférable de faire appel à un plombier qualifié pour changer votre flexible de gaz ou réaliser toute autre intervention concernant le gaz.
Pour cela, allumez l'un des bruleurs, ouvrez la fenêtre, coupez l'arrivée de gaz au compteur et attendez que le bruleur s'éteigne. Dévissez le collier de serrage afin de retirer le flexible. S'il résiste, coupez le caoutchouc avec un cutter. Vissez le nouveau tube souple sur le robinet s'il est doté d'un pas de vis.
Réponse : En matière de raccordement gaz, la longueur maximale autorisée pour les flexibles est 2 mètres. Le raccordement de flexibles entre eux est interdit.
Le tube souple existe pour les gaz butane et propane en récipients, diamètre intérieur 6? mm conforme à la norme NF XP D 36-110, et pour le gaz naturel et propane en réseau, diamètre intérieur 15 mm conforme à la norme NF D 36-102.
Le tuyau flexible vissable : ce tuyau est très pratique puisqu'il peut être raccordé directement sur le robinet d'arrêt en le vissant, voire même sur la gazinière. Ce tuyau a également une durée de vie limitée, mais il existe des modèles plus résistants à durée de vie illimitée.
Le propriétaire a l'obligation de délivrer un logement décent et ne portant pas atteinte à la sécurité ou à la santé du locataire. Il est tenu de remettre au locataire un certain nombre de documents lors de la signature du contrat de location et en cours de bail.
Portes et fenêtres
Menues réparations des boutons et poignées de portes, des gonds et des mécanismes de fermeture. Remplacement des petites pièces des serrures (boulons, verrou) Graissage des petites pièces des serrures et verrous. Remplacement des clefs égarées ou abîmées.
Certains conseillent d'utiliser du liquide vaisselle ou de la vaseline, d'autres de tremper le tuyau dans l'eau bouillante.
Le tuyau flexible se branche sur la plupart des bouteilles de gaz sur le marché. Qu'il s'agisse d'une bouteille Elfi Butane 5,5 kg, d'une Elfi Propane 5 kg, d'une Calypso Butane 10 kg, d'une Butane 13 kg ou d'une Propane 13 kg ou 35 kg, l'utilisation d'un tuyau flexible est vivement recommandée.
Pour le butane, la température d'ébullition est d'environ 0 °C alors que, pour le propane elle s'élève à environ -44 °C. Autrement dit, il faut une température supérieure à 0 °C pour obtenir un débit gazeux d'une bouteille de butane. Une bouteille de propane pourra elle fonctionner jusqu'à -40 °C.
La capacité de la bouteille peut également déterminer le type de détendeur. En règle générale, une bouteille de petite taille ou de taille moyenne entre 6 et 13 kg nécessite un détendeur avec un débit de 28 mbar, alors qu'il faudrait un détendeur de 37 mbar pour une bouteille de 13 à 35 kg.
Il est impératif que la canalisation de gaz naturel enterrée se situe à au moins 50 cm de profondeur. Si les contraintes techniques ne permettent pas d'atteindre cette profondeur, la tuyauterie doit être protégée par un dispositif de type caniveau ou fourreau.
Le gaz de ville était composé de dihydrogène et de monoxyde de carbone, gaz très toxique et indolore. Le gaz naturel est composé d'hydrocarbures gazeux constitués de méthane (en grande majorité), éthane, propane et butane.
La tuyauterie doit impérativement être protégée par un fourreau continu sur toute sa longueur. Toujours selon les normes de tuyauterie du gaz naturel en vigueur, les canalisations qui véhiculent le gaz naturel ne doivent pas passer à l'intérieur de volumes non aérés, à l'instar des regards.
Les règles concernant les différents types de canalisations
Les matériaux autorisés pour les canalisations enterrées sont le cuivre, l'acier et le polyéthylène.
Sinon ,votre seule solution est effecticement d'allonger le tube cuivre d'arrivée de gaz et déplacer le robinet. Cela implique de couper le tube existant, de raccorder un morceau de tube supplémentaire de la dimension adéquate et le robinet avec des raccords spécifiques, de faire une BRASURE A L ARGENT !
Il vous suffira de contacter le numéro du service client GRDF au 09 69 36 35 34 et demander la « dépose de l'arrivée de branchement gaz ».
Les travaux de plomberie qui incombent au propriétaire
Fuite de toilettes : remplacement du mécanisme de chasse d'eau en cas de vétusté. Remplacement des WC. Remplacement des tuyauteries et de la robinetterie en cas de vétusté.