L'agent immobilier a les mêmes missions que l'agent commercial, à la différence qu'il peut mener le processus de vente ou de location de A à Z. Ainsi, en plus de la prospection terrain, de la fidélisation des clients, et des visites des biens, il peut aussi gérer toute la partie administrative et juridique.
La principale différence entre l'agent immobilier et l'agent commercial réside dans le fait que le second travaille pour le compte du premier.
Les missions de l'agent commercial
prospection de nouveaux clients. fidélisation du portefeuille clients. présentation des produits et services. négociations de vente.
La différence majeure provient du statut de chacun. L'agent peut être salarié ou freelance quand le conseiller n'exerce, quant à lui, que comme travailleur indépendant. De plus, l'agent immobilier possède toujours la carte T qui l'autorise sans condition à commercialiser un bien immobilier.
L'agent immobilier joue un rôle d'interface entre le vendeur d'un bien, l'agence à laquelle il est rattaché, et les acheteurs potentiels. Négociateur immobilier, commercial VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement) ou encore commercial de maison individuelle sont autant de synonymes du métier d'agent immobilier.
Les métiers de l'immobilier perçoivent une bonne rémunération. Nous vous listons les mieux rémunérés : le Directeur d'agence immobilière.
Qu'est-ce qu'un agent commercial immobilier ? Cette personne physique est un indépendant. C'est un commercial spécialisé dans la transaction immobilière c'est-à-dire la vente de biens immobiliers, de maisons ou d'appartements. Son métier est de faire l'intermédiaire entre le vendeur et l'acheteur.
Le salaire fixe d'un agent immobilier débutant
Avec plusieurs années d'expérience, le salaire peut augmenter progressivement. Ainsi, après 2 ans d'expérience minimum, un agent immobilier peut gagner en moyenne entre 2 000 et 3 500 euros brut par mois.
En France, le salaire d'un agent immobilier est compris entre 865 € et 10 826 € bruts mensuels, soit un salaire moyen de 4 263 € bruts, selon la FCGA (Fédération de centres de gestion agréés).
Les horaires irréguliers
Le métier de négociateur immobilier exige une disponibilité totale pour ses clients. Ainsi ses horaires sont extrêmement variables d'un jour à l'autre. Par exemple, les visites peuvent avoir lieu les week-ends ou le soir. A son compte, le professionnel ne doit pas économiser ses heures.
Le climat quotidien de l'agent commercial, peut être assez irrégulier, tout comme le salaire qui est variable car reposant fortement sur les commissions. Il doit notamment s'adapter au large ratissage, ce qui fait qu'il doit effectuer de longs déplacements et parcourir fréquemment de longues distances pour prospecter.
L'agent commercial peut être de deux types, soit une personne physique ou bien une personne morale.
Cependant, aujourd'hui, la plupart des agents commerciaux ont, au minimum, un bac+2 commercial : un BTS en commerce-vente comme un BTS (Brevet de Technicien Supérieur) Négociation et digitalisation de la relation client ou un DUT* (Diplôme Universitaire de Technologie) Techniques de commercialisation.
L'agent commercial doit toujours être impliqué dans son travail pour obtenir un bon niveau de salaire net. Le salaire médian se situe autour de 2 500 à 3 000 euros bruts par mois.
Zone géographique et niveaux d'études
À Paris, un conseiller débutant peut espérer en moyenne 2.510 euros de salaire, commissions incluses, par mois selon les estimations du site top-métiers.fr en janvier 2022. Par contre, sa rémunération peut être « seulement » de 1.905 euros à Reims et même de 1.748 euros à Nice.
agente commerciale — Wiktionnaire, le dictionnaire libre.
Vous devez avoir obtenu au minimum l'un des diplômes suivants : BTS : BTS : Brevet de technicien supérieur en professions immobilières. Licence professionnelle (bac+2 reconnu bac +3) en gestion et carrière immobilière. Licence (bac +3) dans les domaines commercial, juridique ou économique.
Seule une profession rapporte plus, celle de leurs supérieurs hiérarchiques : le salaire moyen des chefs d'entreprise employant plus de 500 salariés s'établit en France à 16 641 € par mois, ce qui en fait encore aujourd'hui le métier le mieux payé de tous.
Après le bac
2 ans pour obtenir le BTS professions immobilières, éventuellement complété par une licence professionnelle du secteur de l'immobilier (1 an) ; 2 à 5 ans pour des diplômes d'écoles spécialisées.
Vous l'aurez compris, si le métier d'agent immobilier présente beaucoup d'avantages (autonomie, rémunération, perspective d'évolution), ses inconvénients (instabilité, équilibre entre vie pro et vie perso, réseau) ne doivent pas être mis de côté.
À Dubaï, un agent immobilier peut s'attendre à gagner, en moyenne, autour de 7500€ par mois.
Pour exercer le métier d'agent commercial immobilier, il faut disposer d'un diplôme de niveau bac + 2 au minimum dans les secteurs de l'immobilier, du commerce ou du droit. Toutefois, un diplôme de niveau supérieur permet au professionnel de devenir agent immobilier.