Acte authentique notarié dont l'original dépourvu de la force exécutoire, est remis aux parties et non conservé par le notaire contrairement à un acte en minute.
La minute, définition
C'est la version originale d'un document écrit d'une décision de justice ou d'un acte notarial. La minute doit obligatoirement être conservée par l'autorité qui en est détentrice (le greffe de la juridiction concerné pour les jugements ou les arrêts, l'office d'un notaire pour les actes notariés).
La "minute" est le nom donné à l'original d'un document émanant d'une juridiction ou d'un officier public. Le mot vient de ce qu'à l'époque où les actes et, en particulier les jugements, étaient écrits à la plume, le rédacteur devait utiliser une écriture fine pour éviter les problèmes d'archivage.
Un acte notarié est un acte juridique rédigé et signé par un notaire. On peut aussi parler d'acte notarial. Différents types d'actes peuvent être réalisés par un notaire. C'est le cas de certains testaments , actes de ventes, promesses de vente ou d'achat, donations, contrats de mariage, etc.
Le dépôt d'un document au rang des minutes d'un notaire consiste à l'enregistrement, par le notaire, d'un acte sous seing privé qui lui a été remis. Ce procédé vise à éviter la destruction ou la perte d'un document et de l'authentifier.
Le Président du conseil régional des notaires ou de la chambre interdépartementale des notaires.
Le notaire signe l'acte. L'acte pourra ne pas porter la signature des parties lorsque celles-ci ne savent pas ou ne peuvent pas signer.
On appelle « acte de notoriété » un document établi par un notaire qui atteste de votre qualité d'héritier. Il est obligatoire lorsque la succession est supérieure à 5 000 €. Si elle est inférieure à cette 5 000 €, une simple attestation signée par tous les héritiers suffit.
Acte authentique notarié dont l'original dépourvu de la force exécutoire, est remis aux parties et non conservé par le notaire contrairement à un acte en minute.
Quand l'acte est rédigé en brevet (souvent une procuration) ce dernier constitue l'original, lequel revêtu du sceau du Notaire qui l'a rédigé est envoyé au notaire demandeur. Il est conservé à l'étude rédactrice une copie simple du brevet, laquelle constitue alors « une fausse minute ».
Le notaire signe l'acte : c'est un officier public qui confère, par sa signature, l'authenticité à l'acte en question.
Copie intégrale d'un acte authentique notarié, signée par le notaire, et ayant la même valeur et la même force probante que l'original de l'acte authentique (acte en minute). Avant la réforme des actes authentiques opérée par le décret du 26 novembre 1971, elle était appelée "expédition".
Un acte authentique est un document officiel rédigé par un officier public, généralement un notaire.
Vous devez faire appel à un notaire si vous êtes dans l'un des cas suivants : La succession comprend un bien immobilier : Droit sur un bien immobilier accordé à une personne à qui l'on doit de l'argent en garantie du paiement de sa dette. Dans ce cas, vous devez faire établir l'attestation de propriété immobilière.
Il arrive parfois que le Notaire fasse « trainer » une succession. Cette situation dans laquelle le temps de règlement de la succession est anormalement long peut être due à un certain ressenti du Notaire : celui d'un défaut d'accord des héritiers et successibles sur les conditions de règlement de la succession.
Le notaire n'est pas obligatoire…
Elle peut être faite par acte authentique ou sous seing privé”. La vente d'un bien immobilier ne déroge pas à cette règle. Un immeuble peut donc être vendu par acte authentique (intervention d'un notaire) ou par acte sous seing privé.
A quoi sert un acte de notoriété ? L'acte de notoriété constitue un moyen de preuve de la qualité juridique des héritiers présomptifs vis-à-vis des tiers . Attention, la reconnaissance de la qualité d'héritier ne constitue pas une acceptation de la succession.
Les frais de notaire sont à régler par chacun des héritiers
En matière de succession, les frais de notaire sont réglés par chacun des héritiers à hauteur de leur part dans la succession.
Son extrait d'acte de naissance. Extrait d'acte de naissance du défunt et copie intégrale de son acte de décès. Extrait d'acte de mariage du défunt, s'il était marié au moment du décès. Extraits d'actes de naissance de chaque ayant droit désigné dans l'attestation.
Pour obtenir gain de cause, vous devez apporter la preuve de la négligence du notaire et non de sa simple ignorance ou désinvolture.
Le notaire se doit d'être patient lorsque son client fait preuve d'incompréhension ou de nervosité. Il se doit de savoir trouver les mots justes pour répondre à toutes les questions. L'honnêteté et l'objectivité sont deux qualités qui vont de pair dans le cadre de l'activité du notaire.
Le notaire choisi est donc libre de refuser de prendre en charge un dossier ou de s'en décharger après y avoir travaillé un certain temps.