La réparation ou le remplacement d'un mécanisme de chasse d'eau est forcément à la charge du locataire, sauf si celui-ci arrive à démontrer que c'est la vétusté de l'équipement qui a créé la panne, et que la réparation est donc à la charge du bailleur.
Pour réparer une chasse d'eau, un plombier facturera l'intervention entre 60 et 100 € en fonction de l'emplacement et du problème à résoudre.
Un devis obligatoire
Par exemple, il faut compter en moyenne de 20 à 40 € pour le déplacement, et de 30 à 60 € pour une heure de main-d'œuvre. Le coût du remplacement du mécanisme d'une chasse d'eau varie de 60 à 100 €, changer un chauffe-eau de 100 litres revient entre 150 et 400 €.
Un plombier est bien entendu parfaitement équipé et expérimenté pour réaliser ce type de réparation qui est pour lui un quotidien.
Si vous optez pour un tarif forfaitaire, le prix de remplacement d'une chasse d'eau est généralement fixé entre 60 € à 150 € en moyenne, fourniture comprise.
Même si bon nombre de mécanismes de chasse d'eau sont standards et adaptables à tout type de réservoir, il faut tout de même prendre quelques mesures de ce dernier avant de lui acheter une nouvelle chasse d'eau.
Dévissez le flotteur du robinet d'arrivée d'eau à l'extérieur du réservoir à l'aide d'une pince. Retirez le flotteur de l'intérieur du réservoir et ouvrez-le. Trempez-le pendant 1 heure (ou plus si nécessaire) dans du vinaigre blanc, puis rincez-le et enlevez le tartre résiduel avec un chiffon.
Le problème vient probablement du robinet-flotteur, qui est encrassé ou défectueux. Commencez par le nettoyer et faire tremper les pièces dans du vinaigre blanc. Vérifiez l'état de la membrane, et changez-la si elle semble abimée. Si cela ne marche pas, il faudra sans doute changer le robinet-flotteur.
Les raisons les plus probables sont que votre robinet flotteur de WC est déréglé, cassé ou entartré : Si votre flotteur est mal réglé, cela signifie qu'il est positionné soit trop haut, soit trop bas, il faut alors le repositionner en le revissant ou en courbant la tige qui maintient le flotteur.
Il peut être bloqué, usé ou même entartré. Comme il n'arrive pas à se fermer, l'eau va couler en continu. S'il est juste entartré, vous pouvez le nettoyer en laissant tremper quelques heures dans d'un vinaigre blanc. S'il est trop usé, il faut le changer pour assurer le bon fonctionnement de votre robinet flotteur.
L'utilisation de la chasse d'eau peut consommer jusqu'à 9 litres d'eau en moyenne à chaque passage aux toilettes, voire plus pour les anciens équipements, soit l'équivalent de 36 litres d'eau par jour et par personne en moyenne.
Si l'eau coule sans interruption dans la cuvette, c'est que le flotteur, mal réglé, ne joue pas correctement son rôle de détecteur. De ce fait, le clapet de fermeture ne s'enclenche pas, l'eau continue à arriver et le niveau d'eau adapté est dépassé.
Lorsque vous tirez la chasse d'eau, l'eau monte (ou déborde pour les plus malchanceux d'entre vous) c'est qu'il y a forcément quelque chose qui vient obstruer une partie de votre tuyauterie ou directement au niveau de votre fosse septique.
Après avoir fermé l'eau et tiré la chasse, videz dans votre réservoir deux litres de vinaigre blanc. Il faut faire pression sur la cloche pour que le vinaigre ne fuie pas dans la cuvette. Soyez patient, l'opération peut prendre jusqu'à une heure.
Quand remplacer le mécanisme de la chasse d'eau ? Il faut songer à remplacer le mécanisme de la chasse d'eau dès que les fuites ne peuvent être réparées. Cela implique le remplacement du joint qui joue un rôle essentiel dans le bon fonctionnement du mécanisme.
Le mécanisme de chasse d'eau (Remplacement des joints, flotteurs et joints cloches) fait partie des réparations à la charge du locataire, selon le Décret n°87-712 du 26 août 1987 relatif aux réparations locatives. +1, cela revient bien au locataire. Après, libre au propriétaire de rembourser.
Différents signes alertent de la présence d'une fuite d'eau WC : bruit d'écoulement d'eau, léger mouvement en surface de l'eau au fond de la cuvette des toilettes, trace de calcaire plus importante à un endroit précis...
Si l'eau s'écoule quand même, il se peut que le clapet soit tout simplement usé ou endommagé. Il faut alors le remplacer. Si l'eau cesse de s'écouler dans la cuvette, vérifiez l'ajustement de la chaîne qui relie le clapet au levier de déclenchement de la chasse d'eau.
Mettre de l'eau dans un seau. Déverser l'eau dans la cuve des toilettes. Il n'est pas nécessaire de tirer la chasse puisque celle-ci ne sert qu'à ouvrir une trappe vers la cuve, et à remplir le réservoir d'eau.
Solution 1 : Vous versez dans le réservoir 2 à 3 litres de vinaigre de vin blanc (nommé aussi vinaigre cristal, la bouteille coûte moins de 1 euro), en veillant à bien « arroser » le mécanisme d'arrivée d'eau et le mécanisme d'évacuation. Attendez deux bonnes heures, puis tirez la chasse.
Robinet flotteur alimentation latérale à ouverture différée pour économie d'eau. C'est le plus silencieux du marché. Tous les produits vendus par Leroy Merlin et par les vendeurs sont garantis deux ans à compter de la date d'achat.
Commencez par vider complètement le réservoir en tirant la chasse d'eau et en fermant le robinet d'arrêt. Selon le modèle de flotteur de vos toilettes, réajustez le niveau : Modèle de robinet flotteur avec balle en caoutchouc : réglez manuellement le niveau de l'eau à l'aide de la tige qui est en place.
Pour éviter d'être dérangé par ces bruits de remplissage de cuvette, optez pour un robinet flotteur en classe acoustique I, correspondant à moins de 15 dB. Les robinets flotteurs à système de remplissage hydraulique par contre pression sont plus silencieux que les flotteurs dotés de servovalve.