La SCPI a réussi à maintenir un rendement de 4,34 % tout au long de l'année 2023. En 2026, la SCPI Crédit Mutuel Pierre 1 a continué de montrer une gestion active et prudente de son portefeuille immobilier.
Planifiez l'avenir avec les solutions d'épargne Crédit Mutuel
Livret Ramify : 4% jusqu'à 150 000 € pendant 3 mois puis 3%. Livret Cashbee : 4% jusqu'à 150 000 € pendant 4 mois puis 3%. Livret Placement-Direct : 5,25% jusqu'à 150 000 € pendant 3 mois puis 2,35%. Livret Fortuneo : 5% jusqu'à 100 000 € pendant 4 mois puis 2%.
Pourtant, placer son argent jusqu'à 7% est aujourd'hui possible si l'on regarde du côté des meilleures SCPI ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier. Ce placement d'épargne pourrait s'inscrire dans les très bonnes surprises des années 2023 et 2024 !
Le taux du Livret d'Épargne Populaire est celui qui offre la rémunération la plus attractive : 2,70% net3.
Le Livret A offre un rendement relativement faible, notamment en comparaison avec l'inflation ou d'autres produits d'investissement. Placer plus de 3 000 euros limite les opportunités de gains plus importants ailleurs, comme sur des placements plus rentables (assurance-vie, PEA, etc.).
Grâce au financement participatif appelé aussi Crowdfunding immobilier, vous pouvez bénéficier d'un objectif de rendement annuel compris entre 8% et 12% sur une période comprise entre 12 et 24 mois. Le Crowdfunding permet de participer, avec d'autres épargnants, au financement d'un programme immobilier.
#2 – Le crowdfunding immobilier, le plus rentable à court terme
Les placements sécurisés et disponibles
Réservé aux contribuables à faibles revenus, le Livret d'épargne populaire (LEP) est un livret d'épargne réglementé offrant une rémunération plus élevée que les autres livrets, avec un taux de 6 % depuis le 1 er août dernier.
Parmi les options disponibles : Assurance-vie en unités de compte : pour diversifier avec des fonds actions ou immobiliers. PEA (Plan d'Épargne en Actions) : pour investir en bourse avec une fiscalité avantageuse. PER (Plan d'Épargne Retraite) : pour préparer la retraite tout en réduisant vos impôts.
Pour rappel, le solde de votre Livret A, et donc de votre Livret Bleu ne peut pas être supérieur à 22 950 €, hors capitalisation des intérêts. Au-delà du plafond de 22 950 €, vos nouveaux versements seront crédités sur un Livret Orange rémunéré au taux de 0,30% brut3.
Une entreprise qui accompagne le salarié dans les événements de la vie *
La Part B est une part sociale sans droit de vote, régie par les statuts de votre Caisse, affiliée à la Caisse Fédérale de Crédit Mutuel. C'est une formule de placement à long terme exclusivement réservée au sociétaire d'une Caisse de Crédit Mutuel, dont la rémunération prend la forme d'un dividende.
La première des choses à faire lorsque l'on veut investir 100 euros, c'est d'envisager de placer 100 euros sur son livret A. Ce livret de l'épargne réglementé, garanti en capital, vous permet de retirer à tout moment vos fonds, et très rapidement en effectuant un virement depuis votre livret vers votre compte courant.
Un rendement annuel de 10 % est possible grâce aux actions, à l'immobilier, aux prêts entre particuliers et aux placements alternatifs . Si des rendements plus élevés s'accompagnent de risques plus importants, un portefeuille diversifié permet de mieux gérer la volatilité.
Lecture : pour obtenir une rente de 1000 € par mois, soit 12 000 € par an, il faut détenir un capital de 300 000 € et le placer à 4 % annuels.
Si vous avez besoin de vous constituer une enveloppe d'épargne de court terme avec vos 500 euros par mois, privilégiez les livrets bancaires réglementés ou non. Ces livrets n'offrent pas une rémunération attrayante (à peine couvrent-ils l'inflation), mais ils conservent en sécurité votre épargne.
Laisser trop d'argent sur un compte courant peut présenter certains risques : cet argent peut être grignoté par l'inflation. en cas de piratage ou de fraude à la carte bancaire, plus le solde de votre compte est élevé, plus les pertes potentielles sont importantes.
Fonds commun de placement (FCPR ou FPCI) Fonds fiscal (FCPI), il est possible de bénéficier d'une réduction d'impôts jusqu'à 6000 € (comprendre la fiscalité du private equity) Financement participatif. Assurance-vie, auquel cas l'investissement est liquide car l'assureur s'engage à racheter les parts des investisseurs.
Le taux du Livret A est fixé à 1,7 % depuis le 1er août 2025 (il était de 2,4 % depuis le 1er février 2025) ; Le taux du LEP est passé, quant à lui, de 3,5 % à 2,7 % depuis le 1er août 2025 (au lieu de 2,2 % si la formule avait été appliquée).