Le quartier le plus cher de la capitale doit son nom à un célèbre philosophe : Saint-Thomas d'Aquin (rue du Bac, de Verneuil, rue de Grenelle). Avec une moyenne de 16 846 € du m², le quartier Saint-Thomas-d'Aquin affiche, en moyenne, les prix immobiliers les plus élevés de Paris.
Le 7ème arrondissement est assurément le quartier le plus prestigieux de Paris bien qu'il ne soit pas le plus ancien.
Dans le détail, la première place du classement est attribuée assez largement au quartier du “Gros caillou 6”, situé dans le VIIème arrondissement, entre les Invalides et la Tour Eiffel.
« Gros caillou », là où se concentrent les plus riches
C'est le cas du quartier dit « Gros caillou » dans le 7ème arrondissement de Paris (entre les Invalides et la tour Eiffel) qui se situe au sommet du sommet du niveau de vie des riches selon les données de l'Insee.
1) L'île de la Cité, place Dauphine, 1er arrondissement
L'île de la Cité remporte la palme du quartier le plus cher de la Ville lumière.
Ils habitent tous dans quelques arrondissements, voire dans certaines parties d'arrondissements : le nord du XVIe, le sud du XVIIe, c'est un entre-soi très marqué.
Une maison incroyable à vendre 80 millions d'euros avenue Foch à Paris. C'est peut-être le bien immobilier le plus cher de Paris. Un hôtel particulier est à vendre dans le 16ème arrondissement moyennant 80 millions d'euros.
C'est dans le quartier de Gros Caillou que résident les habitants avec le plus haut niveau de vie de France (revenu annuel minimum de 210 144 euros), suivi des Invalides, École Militaire et Saint-Thomas d'Aquin.
Le 7e arrondissement l'emporte haut la main avec 11 quartiers sur 20 dans le classement, devant le 16e (5 quartiers) et le 8e (2 quartiers). Les 6e et 17e arrondissements ferment la marche dans le top 20 avec un quartier chacun.
Pas seulement du côté de l'île Saint-Louis, de la place des Vosges ou de la rue Saint-Antoine, mais de plus en plus du côté de la rue de Turenne, de la rue de Bretagne, de la rue Vieille-du-Temple... dans toutes les petites rues alentours, les petites surfaces grouillent dans des immeubles rarement pourvus d'ascenseur.
Selon l'Insee, « 16 % des ménages riches (c'est-à-dire ici ceux situés entre les 10 % et le 1 % des ménages les plus aisés) habitent à Paris ou dans les Hauts-de-Seine ».
Les plus riches d'entre eux vivent dans le quartier "Parc de Neuilly" (avec au minimum 193.000 euros par an, soit au moins 16.000 euros par mois). Un quartier de Boulogne-Billancourt et un de Rueil-Malmaison, toujours dans les Hauts-de-Seine, complètent le classement.
Avec un prix au m² estimé à 23 008 euros, la rue Guynemer, bordant le célèbre jardin du Luxembourg, dans le 6e arrondissement, remporte la palme et monte sur la première marche du podium.
A Paris, vous êtes riche à partir de « 5.790 euros par mois après impôt pour une personne seule » L'Observatoire des inégalités est le seul organisme en France à publier un seuil de richesse. Contrairement au seuil de pauvreté, le sujet est rare.
On l'appelle la terre des hedge funds. Belle Haven, un quartier privé et fermé de Greenwich, dans l'Etat du Connecticut, abrite entre autres Paul Tudor Jones II (Tudor Investment Corporation, 11 milliards d'actifs), à la tête d'une fortune personnelle de 2,5 milliards de dollars, et Edward S.
La première place du classement est occupée par les Portugais, qui représentent 15,3 % des acheteurs étrangers en Île-de-France. Ils sont suivis des Chinois (10,1 %), des Algériens (7,8 %), des Roumains (7 %) puis des Italiens (6,5 %).
1 - 5th Avenue (New York, États-Unis)
33.812 euros/m2/an: La 5e Avenue à New York a consolidé en 2015 sa position d'artère commerçante la plus chère du monde, pour la deuxième année consécutive. Dans cette rue, la valeur locative a enregistré un nouveau bond de près de 4% d'une année sur l'autre.
En tête du classement parisien, on retrouve la rue Guynemer, où le prix au mètre carré est de 23.000 euros. La rue longe le jardin du Luxembourg et son prix est largement au-dessus de la moyenne de la capitale, qui s'élève à 10.700 euros du mètre carré, précise l'enquête.
Si la première place revient à un quartier de Croix (Nord), c'est Marseille qui complète le Top 3. Ainsi, le quartier Estrangin (7ème arrondissement) est le deuxième quartier de France prisé par les plus riches. En effet, 10% des habitants gagnent au moins 107 000 euros par an.