La construction d'une maison traditionnelle coûte en moyenne 550 000 dirhams* contre 900 000 dirhams* pour une villa.
Le budget pour une maison de 150 m² est de 238 125 euros en moyenne. Si vous souhaitez une maison de 150 m² plain pied, le prix sera moins élevé et tournera autour de 221 250 euros. Si vous optez en revanche pour une maison à étage, le prix sera alors plus élevé et sera d'environ 255 000 euros.
BUDGET VOYAGE ET COÛT DE LA VIE AU MAROC
Le coût de la vie au Maroc est 55 % moins élevé qu'en France. Le pouvoir d'achat local y est cependant 60 % moins élevé. En voyage, prévoyez un budget sur place d'au moins 47 € / jour et par personne (505 MAD / jour).
Côté grandes villes, les meilleurs endroits où vivre au Maroc sont sans conteste Casablanca, Rabat, Marrakech puis Agadir. C'est également le choix qui est fait par les Français lorsqu'ils viennent s'installer sous le soleil du Maroc.
Marrakech est une ville totalement sûre.
Par rapport à d'autres villes marocaines comme Casablanca ou Fès, Marrakech est une ville très sûre.
Le secteur du tourisme est également une partie importante du marché du travail grâce aux nombreux hôtels et restaurants. Ajoutons à cela le secteur du commerce, celui des technologies de l'information et de la communication, qui a également pris son essor dans cette ville marocaine.
Afin de rester dans la fourchette des moins de 100 000 euros, il convient d'opter pour une configuration simple. Ainsi, une maison carrée ou rectangulaire répond à cette donnée. Cela permet de réduire les besoins en termes de matériaux de construction et donc, automatiquement, de réduire les frais en fournitures.
Les maisons aux formes « standard », sont moins chères car les surfaces sont moins grandes, cela nécessitera moins de matériaux et de main-d'œuvre, ainsi la durée du chantier sera réduite et cela vous coutera donc moins chère.
Comptez ainsi entre 100 000 et 150 000 euros pour une maison traditionnelle d'une surface d'environ 100m2, hors achat du terrain.
Un cinquième des plus riches gagne – avec un revenu annuel moyen par personne de 57 400 dirhams (quelque 5 300 euros) – 10 fois plus que les 20 % de la population les moins aisés (6 000 dirhams, soit à peu près 550 euros).
Parmi les secteurs les mieux payés au Maroc, on peut citer la finance, les ingénieurs, mais aussi les emplois du secteur bancaire. Les secteurs du digital, du marketing et de la communication recrutent régulièrement.
En moyenne, le salaire moyen au Maroc est de 372.31 €. Cette donnée est issue de la moyenne des salaires moyens renseignés par les internautes habitant dans le pays. La différence avec le salaire moyen en France est de 83%.
Une maison traditionnelle de 120 m² coûte entre 144 000 € et 252 000 €. Une maison contemporaine de 120 m² est au prix de 216 000 € à 300 000 €.
Avec 250 000€ de budget, on peut s'offrir une maison ancienne signée à 230 000€ ou une construction neuve à 245 000€. Dans le cas de l'ancien, les frais de notaire seront en effet plus élevés (17 800€ environ) et il peut être nécessaire d'effectuer un minimum de rafraichissement.
1 – Le gros œuvre
La majorité du coût de la construction est destinée au gros œuvre : la construction de façade, les matériaux servant à l'édification hors-sol, la toiture, les menuiseries extérieures et les fondations représentent environ 60 % du prix d'une maison neuve.
1200 € à 1800 €/m² pour la construction d'une maison BBC ; 1500 € à 2500 €/m² pour bâtir une maison bioclimatique ; 1500 € à 3500 €/m² pour une maison passive ; 1500 € à 3500 €/m² pour une maison BEPOS.
Le coût d'une maison selon la superficie
En moyenne, le prix d'une maison clés en main se situe entre 1000 € et 1500 €/m2.
Maison clé en main : définition
Une maison clé en main est une maison qui sera parfaitement habitable lorsque vous recevrez les clés. L'une des spécificités de cette formule est aussi que vous déléguez totalement la partie travaux au constructeur.
Pour finir, on estime que le choix d'une construction en bois est le plus économique, à court et à long terme. Le matériau est peu coûteux pour une construction, et vous fait réaliser de belles économies d'énergie dans le temps.
Vivre au Maroc : les avantages
Ce pays ensoleillé se trouve à seulement deux heures d'avion de la France. Le coût de la vie y est bien plus accessible. Très riche culturellement, il dispose d'un patrimoine historique immense. Savoir-faire ancestraux, artisanat, gastronomie sont des traditions préservées.
Pour être employé au Maroc, tout salarié étranger doit avoir une autorisation administrative de travail selon le Code marocain du travail. Cette autorisation est matérialisée par un Contrat de Travail d'Etranger (« CTE »), sur lequel est apposé un visa du Ministère du Travail et de l'Insertion Professionnelle.