L'Algarve est la région la plus prisée du Portugal, ses prix sont donc le reflet de sa popularité : plus élevés que les côtes ouest du Portugal. L'Algarve est la destination de vacances du Portugal depuis maintenant des années.
La vallée du Douro dans la région de Porto
Elle abrite notamment les terres viticoles du pays, classées au patrimoine mondial de l'UNESCO, et offre de très nombreuses possibilités de visites, de randonnées et de découvertes inoubliables.
Pour bien investir au Portugal, privilégiez dans tous les cas des emplacements non loin des côtes ou dans des villes attrayantes comme Lisbonne et Porto. Pensez aussi à l'importance des infrastructures (aéroports ou gares à proximité, transports, etc.)
Porto est la deuxième plus grande ville du Portugal, située au nord-ouest du pays. Cette ville côtière est réputée pour ses ponts imposants et sa production de vin, le fameux porto. Cette ville, où il fait bon vivre, est une destination gastronomique pour de nombreux touristes.
L'Algarve. Le centre de l'Algarve et le littoral bénéficient des températures les plus élevées du Portugal. Chaud et méditerranéen, le climat est marqué par une période 4 à 6 mois sans pluie, particulièrement durant les mois de juillet et août à Faro.
La sous-région la plus pauvre de l'Union Européenne (Europe des Quinze), est le "Tâmega". Il s'agit d'une "sous-région" de la ville de Braga, (distrito de Braga), au nord du Portugal. Dans cette sous-région, le PIB per capita (par personne) est de 5.400 Euros.
L'immobilier portugais en 2022
La capitale est un énorme centre de croissance économique, ainsi qu'une destination touristique majeure. L'île offshore de Madère a été la deuxième zone de croissance la plus rapide, l'Algarve enregistrant également une croissance d'au moins 10 %.
Algarve. On estime que 6 000 Français vivent en Algarve. Bien qu'ils soient éparpillés dans toute la région, la plus grande communauté vit dans la ville de Lagos. Toutefois, la zone intérieure et surtout la Serra de Monchique sont de plus en plus peuplées de Français.
Les Français inscrits au registre consulaire* résident majoritairement dans les régions de Lisbonne (45 à 47%), dans le Nord (19 à 22%) – autour de Porto, Braga, Vila Real et Viana do Castelo -, en Algarve (18%), et dans de moindres proportions, dans les villes du centre du pays et les régions autonomes de Madère et ...
Le salaire minimum brut pour 2021 a été fixé à environ 750 €. En tant qu'expatrié, vous gagnerez généralement plus, avec une moyenne d'environ 1 620 € par mois. Cela peut sembler moins que ce à quoi vous êtes habitué, mais n'oubliez pas le coût de la vie abordable !
Les meilleures périodes pour visiter le pays sont le printemps, de mars à début juin, et l'automne, de septembre à fin novembre. Les mois de juillet et août sont les plus chauds, notamment dans les stations balnéaires de l'Algarve.
Faro. Capitale de l'Algarve, Faro est une ville qui possède une riche culture et de nombreuses attractions pour satisfaire les touristes. Les murailles anciennes encerclent la vieille ville, une cathédrale gothique, un palais épiscopal et de jolies ruelles pavées.
L'UFE Algarve est la succursale installée au sud du Portugal. L'UFE Algarve est ouverte à tous les “français expatriés, français de l'étranger, francophones, anciens expatriés et tous ceux qui sont impliqués dans l'expatriation et la mobilité internationale”.
En général, les français s'acclimatent très bien au Portugal. Malgré quelques différences culturelles, Ils se sentent rapidement chez eux.
Augmentations de plus de 10 % dans 105 municipalités
Le journal ajoute que la valeur médiane des maisons familiales au Portugal a dépassé pour la première fois, lors du troisième trimestre 2021, le seuil des 1 300 euros le mètre carré, pour s'établir à 1 311 euros.
Fiscalité et avantages de l'investissement immobilier au Portugal. Pourquoi investir son immobilier au Portugal plutôt qu'en France ? C'est un peu ça l'idée, ou dans d'autres pays du monde. C'est que vous allez avoir une absence d'impôt sur la succession et la donation pour les résidents au Portugal.
Le Portugal a mis en place une législation qui protège les acheteurs et encadre le marché. Les démarches administratives et financières sont donc très similaires aux nôtres et les frais d'achat sur vos investissements restent faibles et limités par rapport aux autres pays d'Europe.
C'est désormais lui, Roman Abramovich, le Portugais le plus riche du monde.
Dans la région centrale du Portugal comme à Coimbra, le prix des loyers pour un logement d'une chambre (T1) est autour de 400€ par mois. Un appartement de deux chambres à coucher se louera en moyenne autour de 600€ et une villa de trois chambres à coucher ou plus coûte en moyenne 750€ par mois.