Directeur immobilier, directeur asset management, directeur acquisition, directeur d'agence, directeur de copropriétés... sont les métiers les mieux payés du secteur immobilier, avec des salaires avoisinant les 10 000€ par mois. Ils sont accessibles avec une formation et surtout avec beaucoup d'années d'expérience.
Effectivement, un négociateur immobilier gagne entre 1 666 € et 5 833 € brut par mois. De ce fait, il peut toucher entre 19 992€ et 69 996 € de salaire annuel. Pour exercer ce métier, être titulaire d'un Bac+2 en commerce est acceptable, mais il est beaucoup plus préférable d'avoir un BTS professions immobilières.
En France, le salaire d'un agent immobilier est compris entre 865 € et 10 826 € bruts mensuels, soit un salaire moyen de 4 263 € bruts, selon la FCGA (Fédération de centres de gestion agréés).
Pour exercer le métier d'agent immobilier, le minimum requis est un diplôme de niveau BAC+2 dans l'immobilier, comme le BTS professions immobilières. Cette formation de deux ans est riche en enseignements, puisqu'elle vous prépare à la gestion administrative, juridique, technique et financière des biens.
Selon les chiffres que nous avons récoltés, c'est à Limoges qu'il est le plus rentable d'acheter un bien de 50 m² en vue de le louer. Dans la Capitale de la Porcelaine, le taux de rentabilité nette, c'est-à-dire déduction faite des frais liés à l'entretien du bien et à sa fiscalité, atteint 5,1 %.
Le métier d'agent immobilier est particulièrement difficile car il faut jongler avec de très nombreux aspects, juridiques, commerciaux, techniques, administratifs, marketing, etc. mais c'est aussi ce qui en fait son charme. Les agents immobiliers ne sont pas beaucoup aimés, et parfois à juste titre.
Le salaire médian pour les emplois vendeur luxe en France est € 25 200 par an ou € 13.85 par heure. Les postes de niveau débutant commencent avec un salaire environnant € 22 447 par an, tandis que les travailleurs les plus expérimentés gagnent jusqu'à € 54 950 par an.
Le BTS professions immobilières est accessible à tout titulaire d'un baccalauréat : bac STMG, bac général, bac pro Assistance à la gestion des organisations et de leurs activités, bac pro Métiers du commerce et de la vente. Accès sur dossier, voire tests et/ou entretien.
Le BTS (brevet de technicien supérieur) professions immobilières est le diplôme phare du secteur. Il permet d'obtenir les cartes professionnelles nécessaires pour exercer à son compte en tant qu'agent immobilier, syndic de copropriété ou administrateur de biens. D'autres formations peuvent mener au secteur.
Vous l'aurez compris, si le métier d'agent immobilier présente beaucoup d'avantages (autonomie, rémunération, perspective d'évolution), ses inconvénients (instabilité, équilibre entre vie pro et vie perso, réseau) ne doivent pas être mis de côté.
Parmi celles-ci, le métier d'administrateur de biens. Également appelé gérant d'immeubles, l'administrateur de biens est mandataire des propriétaires, des syndicats de copropriétaires ou encore des SCI, et prend en charge la gestion locative de biens immobiliers (logements, bureaux, commerces...) pour leur compte.
À ses débuts, un chargé de clientèle patrimonial gagne 25 000 € annuels. Après 5 ans, cette somme peut atteindre les 36 000 €. Un gestionnaire de patrimoine est rémunéré entre 28 000 et 36 000 € par an les 3 premières années. Après 2 ans, cette somme peut atteindre les 45 000 €.
Salaire Promoteur immobilier
Le salaire d'un promoteur immobilier se situe à 2400 euros en moyenne en région parisienne par mois, avec un minimum de 1704 euros et un maximum de 5403 euros.
Une SCPI permet d'investir dans de l'immobilier sans en supporter la gestion avec des rendements qui peuvent aller jusqu'à 7% nets directement versés sur le compte bancaire des investisseurs. Investir 100 000 € sur des SCPI est une pratique de plus en plus observée chez les épargnants.
On peut citer notamment les villes les plus tendues comme Paris, Bordeaux, Nantes ou encore Lyon qui n'offrent pas toujours la rentabilité la plus optimale malgré la forte demande de logement. Il est donc essentiel d'analyser le marché immobilier de la ville avant de se lancer dans un projet d'investissement locatif.
Il n'existe pas de salaire minimum excepté pour les expatriés. En effet, celui-ci est fixé par l'employeur et agrémenté de plusieurs avantages tels que les frais de santé ou de transport. Il comprend également la prise en charge de l'hébergement ou encore le forfait téléphonique.
Salaire minimum en Suisse : le SMIC le plus élevé du monde augmente en 2023. La Suisse est également le pays qui compte le SMIC le plus élevé du monde. En effet, un salarié au SMIC est payé 23,27 francs suisses de l'heure, soit 23,67€ par heure.
Lorsque l'on convertit ce salaire minimum en euros, on obtient un 260,11 euros par mois. Ce SMIC a été introduit au Qatar en août 2020. À noter qu'il doit être délivré à tous les salariés du pays, dès lors qu'ils travaillent au Qatar, peu importe leur nationalité.