À titre indicatif et non exhaustif, le meilleur taux de rachat de crédit immobilier ou conso se situe entre 1,10% et 2,15%. Pour mieux renégocier le taux de votre financement, il est conseillé d'inclure dans votre dossier de prêt des garanties : bien immobilier sous forme d'hypothèque, revenus supplémentaires,...
Le meilleur taux est de 5,20 % pour un regroupement de crédits consommation et de 3,51 % pour un rachat de crédit immobilier + crédits consommation. Solutis est mandaté par les établissements bancaires afin de vous proposer les meilleurs taux actuels du marché.
Actuellement, les taux les plus bas sont proposés par Bourso Bank et Société Générale avec des taux immobiliers à 3,12 % et 3,15 % sur 20 ans.
À la question « Quand faire un rachat de crédit à la consommation ou immobilier ? », nous répondrons donc « Dès les premières difficultés financières », et même en amont, si bien sûr le contexte permet d'anticiper.
7 pièges à éviter lors d'un rachat de crédits
Pour conclure, les taux de regroupement de crédit en septembre 2025 restent plus favorables aux propriétaires qu'aux locataires, comme les mois précédents. Ainsi, les meilleurs taux de rachat de crédit à la consommation sans hypothèque pour un propriétaire sont de 5,20% sur 5 et 6 ans et 5,80% sur 8 ans.
Avec un salaire de 1600 € par mois, un emprunteur peut emprunter 57 112 € sur 10 ans, 78 538 € sur 15 ans, 96 011 € sur 20 ans ou 110 676 € sur 25 ans. Avec ces revenus atteignant 1600 € mensuels, il est possible de rembourser une mensualité de 560 € tous les mois au maximum.
Pour emprunter sur 15 ans, vous devrez rembourser environ 705 euros tous les mois et disposer d'un salaire minimum de 2 015 euros. Pour emprunter 100.000 euros sur 20 ans (soit 240 mois), vous devrez rembourser 577 euros par mois, avec un salaire minimum de 1 649 euros.
Pour déterminer jusqu'à quel âge vous pouvez emprunter sur 25 ans, les banques examinent plusieurs critères d'éligibilité : Âge maximum à la fin du prêt : La plupart des établissements fixent une limite, souvent autour de 75 ans, pour s'assurer que le prêt pourra être remboursé intégralement.
Qui peut obtenir le PTZ ? Pour prétendre à l'attribution d'un Prêt à Taux Zéro, vous devez impérativement être primo-accédant, c'est-à-dire ne pas avoir été propriétaire de votre résidence principale, au cours des 2 dernières années.
Les prêts sur 20 ans s'affichent désormais autour de 3,40 %. Selon les experts, la hausse se poursuivra au cours du premier trimestre 2026. Selon les données publiées par le réseau de courtage Vousfinancer et relayées par Capital , les taux des crédits immobiliers progressent légèrement en ce mois de janvier 2026.
Dans la catégorie des petites banques de financement agréées, Suryoday Small Finance Bank offre le taux d'intérêt le plus élevé sur les dépôts à terme, soit 8,00 % par an. Parmi les banques du secteur privé agréées, Bandhan Bank et RBL Bank offrent les meilleurs taux d'intérêt sur les dépôts à terme, jusqu'à 7,20 % par an.
Les avantages du rachat de crédit sont nombreux : financer un nouveau projet, augmenter son reste à vivre, mieux gérer son budget, améliorer la visibilité sur ses finances, regrouper ses dettes et baisser son taux d'endettement.
Avoir un contrat de travail à durée indéterminée n'est pas obligatoire pour obtenir un crédit immobilier : les banques acceptent divers profils, comme les personnes en CDD, en intérim ou indépendantes, si leur stabilité financière est prouvée.
Augmenter vos mensualités, effectuer des paiements bimensuels et réaliser des remboursements anticipés de capital peuvent accélérer le remboursement de votre prêt hypothécaire. Réduire vos dépenses, augmenter vos revenus et utiliser des rentrées d'argent exceptionnelles pour effectuer des remboursements forfaitaires peuvent également contribuer à un remboursement plus rapide.
Le taux d'intérêt du crédit : plus il est élevé, plus le remboursement anticipé est avantageux. La durée du prêt : plus elle est importante, plus le remboursement anticipé est avantageux. Le taux de l'inflation : plus il est faible par rapport au taux du crédit, plus le remboursement est avantageux.
Gagner un salaire de 1700 € par mois peut vous permettre de demander un crédit immobilier d'un montant qui peut atteindre 60 681 € sur 10 ans, 83 446 € sur 15 ans, 102 012 € sur 20 ans ou encore 117 593 € sur 25 ans.
Pour une adulte, le reste à vivre minimum sera environ de 700 € Pour un enfant, le reste à vivre minimum sera environ de 400 €.
Toucher 1 600 euros net, c'est toucher un salaire tout à fait correct. Toutefois, lorsque l'on commence à additionner toutes les charges incompressibles, on s'aperçoit rapidement qu'il vaut mieux être vigilant quant à ses dépenses mensuelles. Le loyer représente bien souvent le poste budgétaire le plus important.
Qui peut avoir le prêt à taux zéro ?
À compter de l'automne 2025, FICO introduira deux nouveaux modèles de notation de crédit — FICO® Score 10 BNPL et FICO® Score 10 T BNPL — qui intègrent pour la première fois les données des prêts Buy Now, Pay Later (BNPL) dans les scores de crédit.
Il est plus intéressant de renégocier ou faire racheter son prêt immobilier pendant la première moitié de la vie du crédit. En effet, vous remboursez plus d'intérêts au départ qu'à la fin du prêt (ou vous remboursez plus de capital).