Le loyer d'un appartement d'une chambre, en centre-ville, est de 670,79 €. Il est en moyenne de 517, 36 € en campagne. Pour louer un logement de trois chambres, le budget à prévoir est de 1 289,34 €, en centre-ville et 916,58 €, en dehors.
Le budget à prévoir pour se loger en Italie
Pour un appartement d'une chambre en centre-ville, le loyer varie entre 500€ et 1 400€, selon la ville. Pour un appartement de trois chambres, comptez entre 800€ et 2 800€ en moyenne.
Des études récentes montrent que les dépenses mensuelles moyennes d'un Italien vivant dans les grandes villes varient entre 1 400 € et 2 700 €, tandis qu'une famille de quatre personnes devrait prévoir un budget entre 3 000 € et 4 500 € . Mais rassurez-vous : il existe de nombreuses solutions pour optimiser votre budget, quel que soit votre lieu de résidence.
Le loyer moyen pour un appartement meublé est de 709 €, tandis qu'un appartement non meublé est estimé à 671 € en moyenne.
Des études récentes montrent que les dépenses mensuelles moyennes d'un habitant italien varient entre 1 400 et 2 700 € dans les grandes villes, alors qu'une famille de quatre personnes devrait prévoir un budget compris entre 3 000 et 4 500 €.
Le loyer moyen en Italie est de 800 € (880 $) par mois . Cependant, il ne s'agit que d'une moyenne ; les loyers varient généralement entre 490 € et 1 550 € (540 € à 1 700 $). Vous trouverez ci-dessous un tableau présentant les loyers mensuels au mètre carré par région, du plus cher au moins cher.
Les logements étudiants en Italie sont plus chers dans les grandes villes et peuvent aller de 300 à 600 € par mois, selon la taille et l'emplacement par rapport au centre-ville et à quelle distance vous êtes du campus.
Appartements : Le prix moyen s'établit entre 9 298 € et 15 749 €. Le prix le plus bas a été enregistré à 6 243 €. Maisons : Le prix moyen au mètre carré est légèrement plus élevé, allant de 9 020 € à 21 775 €. Le prix le plus bas pour les maisons est de 5 953 €.
Pour un salaire de 2000 euros nets, un loyer raisonnable sera de 700€ par mois. Pour un salaire de 2500 euros nets, un loyer raisonnable sera de 800€ par mois. Pour un salaire de 3000 euros nets, un loyer raisonnable sera de 1000€ par mois. Pour un loyer de 600 euros, un salaire net raisonnable sera de 1800€ par mois.
En Italie, le revenu médian mensuel est d'environ 2 700 €, ce qui laisse penser que la moyenne peut être faussée par les hauts revenus. Par ailleurs, l'écart salarial est important : les bas revenus avoisinent les 930 € par mois, tandis que les hauts revenus peuvent atteindre 16 300 € .
Le moins cher en Italie, ce serait la Sicile, surtout Palerme ou Catane. Niveau sécurité, Palerme est considérée comme plus sûre.
L'Italie fait partie des six pays de l'Union européenne (sur 27) où il n'existe pas de salaire minimum légal. En juillet, l'opposition a déposé un projet de loi pour l'introduction d'un salaire minimum de 9 euros brut (environ 7,5 euros net) de l'heure.
La zone la moins chère pour faire du shopping en Italie est Sicilia, avec un coût annuel moyen de €6.836 par famille. La valeur représente 419 euros de moins que la moyenne nationale.
Se loger en Italie
Il n'est pas simple de trouver un logement vide en Italie, les propriétaires préférant louer des meublés. En Italie, la règle veut que le locataire verse l'équivalent de deux ou trois mois de loyer en guise de caution, au moment de la signature du bail.
Les secteurs les mieux rémunérés en Italie
Dans le secteur privé, c'est l'industrie où les salaires sont les plus élevés (38.760 euros), mais dans la construction qu'ils sont le plus bas (32.000 euros) alors que l'on gagne environ 37.000 euros par an dans le secteur des services.
“3 fois le montant du loyer” : un usage, pas une loi
On peut louer un appartement sans “gagner 3 fois” si l'on présente un montage de garanties cohérent (Visale, caution solidaire, APL avec versement direct, revenus mixtes) et un budget réaliste.
Une personne qui va vivre avec 1200 euros par mois se situe toujours dans une tranche de revenus "basse" et donc inférieure à la moyenne française (qui se situe juste au-dessus du SMIC). Cependant, il devient possible de vivre décemment avec ce budget mensuel en prenant certaines mesures pour économiser de l'argent.
9 520 €/m², le prix moyen constaté pour un petit appartement
Le prix moyen au mètre carré à Paris observé sur l'ensemble des annonces s'établit à 9 520 €/m². C'est un prix légèrement supérieur au prix moyen parisien actuel, qui est de 9 450 €/m².
Pour emprunter 150 000 € sur 10 ans et bénéficier d'une mensualité d'emprunt respectant le taux d'endettement de 35%, vous devez présenter un salaire de 4 308 euros.
Le loyer d'un appartement d'une chambre, en centre-ville, est de 670,79 €. Il est en moyenne de 517, 36 € en campagne. Pour louer un logement de trois chambres, le budget à prévoir est de 1 289,34 €, en centre-ville et 916,58 €, en dehors.
Le sud de l'Italie offre un meilleur rapport qualité-prix que le nord du pays. Des régions comme les Pouilles, la Sicile et la Campanie proposent des options plus abordables pour la nourriture, l'hébergement et les activités quotidiennes comparées à des destinations comme Venise ou Milan.
Concernant la fiscalité, l'Italie offre des conditions nettement plus avantageuses par rapport à la France. En effet, le niveau des taxes d'acquisition y est inférieur, y compris les frais de notaire, rendant l'investissement immobilier particulièrement attractif pour nos clients français.