Nord: Roubaix reste la ville la plus pauvre de France. Près d'un Roubaisien sur deux vit sous le seuil de pauvreté. Un récent rapport de l'Observatoire des Inégalités rappelle que la ville nordiste souffre d'un accès à l'emploi limité, malgré un patrimoine culturel non-négligeable.
Ainsi, Sainte-Foy-La-Grande, en Gironde, est la commune de France métropolitaine où le taux de pauvreté est le plus élevé (46 % au seuil de 60 %), mais elle ne comporte que 2 400 habitants… Si on ne prend en compte que les villes de 20 000 habitants et plus, Grigny (Essonne) arrive en tête (44 %).
Des communes d'Ile-de-France (Grigny, dans l'Essonne, Aubervilliers, La Courneuve et Clichy-sous-Bois en Seine-Saint-Denis) arrivent ensuite, avec des taux de pauvreté de 44 % pour Grigny et de 42 % pour ces autres communes.
Classement des villes les plus pauvres de France en 2025
Roubaix (Nord) – revenu médian : 13 530 € / an – taux de pauvreté : 45 % Denain (Nord) – revenu médian : 14 400 € / an – taux de pauvreté : 40 % Aubervilliers (Seine-Saint-Denis) – revenu médian : 15 200 € / an – taux de pauvreté : 36 %
En novembre dernier, Lyon a été sacrée ville la plus malpolie de France au regard d'une étude menée par l'application Preply.
Limoges. Ville de la célèbre porcelaine, Limoges se situe dans le département de la Haute-Vienne , qui faisait autrefois partie du Limousin. Cette région a toujours été la plus abordable du pays pour l'achat d'un bien immobilier.
Au total, les villes rassemblent les trois quarts des personnes pauvres, dont plus de 40 % vivent dans les grands centres urbains. 12,2 % sont logés dans le périurbain rural et 13,3 % en milieu rural isolé. Les données de l'Insee contredisent depuis des années la thèse d'une France abandonnée vivant au loin des villes.
Marseille est l'une des villes abritant les quartiers les plus pauvres de France . En 2021, le taux de pauvreté y atteignait 26 %, soit plus de dix points de plus que la moyenne nationale. En 2022, le revenu mensuel moyen par ménage imposable s'élevait à environ 2 117 euros, contre un peu plus de 2 435 euros dans le reste du pays.
Marseille, France - Indice de criminalité : 65,3
Marseille, la plus ancienne ville de France, a été fondée par des colons grecs il y a plus de 2 600 ans. Port majeur de la Méditerranée, elle abrite le Conseil mondial de l’eau. Derrière son charme historique, Marseille est confrontée à un taux de criminalité élevé, notamment aux crimes violents et aux violences liées aux gangs.
En France métropolitaine, la pauvreté est la plus forte en Seine-Saint-Denis (28 %). Le sud de l'Hexagone est aussi touché : cinq départements (Pyrénées-Orientales, Aude, Haute-Corse, Gard et Vaucluse) figurent dans notre classement des dix départements où le taux de pauvreté est le plus élevé.
Cholet, située dans le département de Maine-et-Loire, est souvent considérée comme la ville la plus ennuyeuse de France. Avec une population de plus de 50 000 habitants, la ville a peu à offrir en termes de vie nocturne et de divertissement.
Les plus grandes villes de France : potentiel d'investissement
Les dix plus grandes villes de France sont Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, Montpellier, Strasbourg, Bordeaux et Lille. Nous vous proposons ici un portrait de chacune d'elles et un aperçu de leurs points forts.
Les 15 grandes villes les plus riches de France
C'est l'histoire d'une petite colline, cambriolée de tous les côtés : Vétraz-Monthoux (Haute-Savoie), 10 618 habitants et un cambriolage tous les trois jours.
La commune de Biganos, nichée sur le Bassin d'Arcachon en Gironde, est depuis plusieurs années l'objet d'un titre informel : celui d'être qualifiée par certains visiteurs et habitants comme la ville la plus malodorante de France.
Les résultats montrent que la ville de Nice, sur la Côte d'Azur, est celle qui insuffle le plus de stress à ses habitants. La commune où vit plus de 351 000 âmes a obtenu le désastreux score de 93,2.
Les 20 villes les plus pauvres de France
Un top 10 des "villes les moins bien notées en France" , partagé sur X et qui a été visionné près de deux millions de fois. On découvre ainsi que Sarcelles, dans le Val-d'Oise, écope d'un sévère 3,24/10, suivie de Garges-lès-Gonesse (Val-d'Oise), Creil (Oise) ou Villeneuve-Saint-Georges (Val-de-Marne).
Limoges : la ville la moins chère de France
Connue pour sa richesse historique et artisanale avec la fameuse porcelaine de Limoges, la 30ᵉ ville la plus peuplée de France compte près de 130.000 habitants selon les dernières données de recensement de l'INSEE, dont 18.000 étudiants répartis sur ses différents campus.
Limoges représente une option particulièrement économique pour les retraités. Cette ville à taille humaine combine un coût de la vie très abordable et un environnement verdoyant. L'immobilier y est parmi les moins chers des villes moyennes françaises, permettant même l'achat d'un logement avec une pension modeste.
Limoges, la ville au loyer le moins cher en France en 2025
Avec un niveau de loyer moyen de 10 €/m², bien en dessous des valeurs nationales (13 €/m²), Limoges décroche la première place de ce classement.
Paris, capitale et ville la plus chère de France
Sans surprise, Paris reste sur la première place du podium des prix immobiliers élevés. Même si le seuil des 10 000 € / mètre carré (m2) a été repassé, les prix immobiliers au 1ᵉʳ juillet 2024 atteignent encore 9 200 €.