En France, un logement de 15 ans ou plus doit faire l'objet d'une vérification de son installation électrique lorsqu'il est mis à la vente.
Pour cela, absolument tout le monde est concerné par la mise aux normes électriques. Les propriétaires de logements ou de bâtiments publics doivent adopter la norme NFC 15 100 dès lors qu'une rénovation ou un agrandissement est réalisé. Il en est de même lors de la construction d'un nouveau bien immobilier.
Réalisée par un professionnel, l'installation du réseau électrique respecte les normes de sécurité. Une fois en place, on estime qu'elle vous offre une durée de vie de 30 à 35 ans.
Selon les sites spécialisés, comme travaux.com, le prix d'une réhabilitation totale du réseau électrique varie de 90 € à 110 € HT au mètre carré(2). Ainsi, la rénovation électrique d'un appartement de 60 m² est estimée entre 5 400 € et 6 000 € HT ; et celle d'une maison de 120 m² entre 10 800 € et 13 200 € HT.
Risques d'une installation non conforme
Ainsi, en rénovant l'installation électrique de votre logement, vous diminuez les risques d'incendies, dont 30 % sont dus à une installation électrique vétuste, et réduisez de même les risques d'électrocutions et autres accidents électriques.
Pour être certain que son installation électrique est aux normes, il suffit de constater la présence de plusieurs protections : un dispositif de coupure générale 30mA placé au niveau du tableau électrique, chargé de repérer des fuites de courant.
En France, un logement de 15 ans ou plus doit faire l'objet d'une vérification de son installation électrique lorsqu'il est mis à la vente.
La norme NF C 15-100, une obligation
Ainsi, si vous souhaitez refaire l'électricité dans une vieille maison, vous devrez connaître cette réglementation sur le bout des doigts. Vous l'aurez deviné, cela ne s'improvise pas, c'est pourquoi il est conseillé de faire appel à un professionnel pour ce type de chantier.
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Elle est obligatoire pour tous les logements neufs, ceux en construction, ainsi que pour les nouvelles installations d'un bâtiment existant (les extensions par exemple), ou les opérations de rénovation lourde. En cas de non-conformité d'un bâtiment neuf, le distributeur d'électricité refusera d'alimenter le logement.
Un interrupteur peut produire des sons anormaux au moment où on l'actionne. Dans le premier cas, c'est un simple problème de fil à resserrer pour améliorer la connexion. Le plus souvent, ces bruits signalent la fin de vie de l'interrupteur et que celui-ci doit être remplacer.
Positionnez les pointes du multimètre sur une borne où est initialement connecté un fil de navette et sur la phase (borne L). Appuyez ensuite sur l'interrupteur en enclenchant ses 2 positions. Le multimètre est censé sonner seulement dans une seule position. Faire le même test avec la deuxième navette.
Les prises électriques doivent être par exemple positionnées à 60 cm de l'espace douche ou baignoire. Bon à savoir : l'absence de prise de terre à trois trous est synonyme d'une installation électrique ancienne et non conforme, car non reliée à la terre.
La norme électrique NF C 15-100 est la réglementation française en matière d'installation électrique. Elle a pour but d'assurer la sécurité des personnes et des biens dans les bâtiments à usage d'habitation et de bureaux.
Le coût d'une rénovation de maison varie entre 240 €/m² pour une rénovation intérieure légère, 480 €/m² pour un relooking complet, 850€/m² pour une rénovation complète et plus de 1200 €/m² à rénover dans le cas d'une rénovation intérieure lourde comme c'est souvent le cas pour la réhabilitation d'une maison ancienne ( ...
La pose apparente consiste à acheminer et poser en saillie les câbles et fils électriques qui parcourent votre logement. En clair, ils sont fixés aux surfaces et ne sont pas encastrés dans vos murs, dans le sol ou le plafond.
Prix au m² d'une rénovation électrique
Pour obtenir une vision globale de votre enveloppe travaux, il est possible d'effectuer un calcul simple, en multipliant la surface de votre habitation par le prix moyen au m². On estime généralement une rénovation électrique entre 80 et 120 € HT / m².
Déposer l'ancien tableau électrique
Enlevez les câbles des dispositifs de protection vétuste. Chaque paire de fil, phase et neutre, doit être consignée. Vous pouvez vous servir des étiquettes pour identifier chaque circuit. Il est temps de décrocher du mur l'ancien boîtier et de le remplacer.
Il suffit d'attacher l'ensemble des fils électriques à ce tire-fil et de tirer à l'autre extrémité pour réaliser facilement le passage des câbles. Une fois les fils électriques mis en place, le maçon viendra couler la chape sur les gaines, ce qui les emprisonnera au sol en les isolant parfaitement.
De même, si aucune de vos prises de courant ne présente de broche qui correspond à la prise de terre, il est pratiquement certain que votre installation électrique n'est pas en conformité avec la norme électrique en vigueur et qu'elle présente un danger réel.
Un logement décent répond à 5 critères : une surface minimale, l'absence de risque pour la sécurité et la santé du locataire, l'absence d'animaux nuisibles et de parasites, une performance énergétique minimale, la mise à disposition de certains équipements.