Certains signes de fissures dangereuses doivent immédiatement en appeler à votre vigilance : Les fissures évoluent en taille, largeur ou profondeur. D'autres fissures apparaissent, à l'intérieur ou à l'extérieur. Vous entendez des bruits et craquements dans votre logement.
Apparition de fissures à proximité des ouvertures du bâtiment. Fissuration en escalier mais aussi horizontale. Difficulté d'ouverture des portes et des fenêtres.
La fissure structurelle dépasse 2 mm de largeur, et peut être considérée comme un danger notamment si elle traverse le mur de part en part. Un autre élément qui doit inquiéter est un tracé "en escalier", qui suit celui des briques ou des parpaings. Ce type de fissure justifie de contacter sans délai un expert.
Le plus simple consiste à positionner un témoin en plâtre de quelques centimètres sur la fissure. Si celui-ci ne bouge pas, cela signifie que la fissure est stable. À l'inverse, s'il se fissure à son tour, cela signifie qu'elle continue de s'agrandir.
Les fissures infiltrantes sont particulièrement dangereuses car les infiltrations et la succession de périodes de gel puis de dégel fragilisent encore plus le mur.
Les fissures profondes et dangereuses : au-delà de 2mm de largeur, on parle de fissure profonde et dangereuse. La plupart traversent le mur de part en part et se présentent en escalier, car elles suivent le tracé des parpaings.
En règle générale, les fissures plus grandes (celles de plus de 15 mm de largeur) sont une source de préoccupation, car elles pourraient indiquer des problèmes structurels. Vous voudrez les faire inspecter par un ingénieur en structure. Les fissures d'affaissement apparaissent généralement assez soudainement, plutôt que lentement au fil du temps.
Dans la plupart des cas oui, votre assurance habitation couvrira les fissures des murs intérieurs et extérieurs . Comme pour la plupart des choses liées à l'assurance, tout dépend de la cause sous-jacente. Les fissures dans le tissu de votre maison sont le plus souvent causées par un affaissement ou un soulèvement du sol. Cependant, ce ne sont pas les seules causes.
Comment savoir si les fondations d'une maison ont un problème ? Plusieurs indices peuvent évoquer un problème au niveau des fondations de votre construction : Des fissures apparaissent à l'intérieur et à l'extérieur des murs de votre maison. Il s'agit de fissures épaisses comme de fines fractures.
Signaler à la mairie les fissures résultant des intempéries ou de la sécheresse puis faire une déclaration de sinistre habitation à votre assureur via un courrier recommandé. En adressant une lettre à la mairie, cela permettra au maire de déclencher une procédure de constatation de l'état de catastrophe naturelle.
Généralement, les professionnels du bâtiment et autres experts en fissures, proposent de mettre en observation les fissures, pendant au moins 24 mois au moyen de témoins (fissuromètres ou jauges) mesurant leur éventuelle évolution, dans la durée. Le plus souvent, il s'agit de jauge de la marque Jauge Saugnac.
Votre maison se fissure car le sol est instable, c'est le tassement différentiel. Le sol français est un sol sur lequel les phénomènes de mouvement sont fortement présents. C'est d'ailleurs un phénomène qui occupe la deuxième position des causes d'indemnisation en France après les inondations.
Les fissures mineures qui ne sont qu'au niveau de la surface sont souvent inoffensives et peuvent être colmatées avec un peu de mastic pour cloison sèche et une nouvelle couche de peinture. Cependant, les fissures plus graves nécessitent l'aide d'un professionnel pour aller à la racine du problème. Examinons quelques types courants de fissures murales pour voir lesquelles indiquent des problèmes de fondation.
Toutes les fissures ne sont pas forcément dangereuses, mais il est important de savoir les distinguer en fonction de leur nature et de leur forme. Car une petite fissure à l'apparence bien inoffensive peut s'avérer devenir un problème bien plus grave.
Aucune obligation ne s'impose à vous pour vendre une maison avec des fissures. Il est toutefois important de mentionner l'existence des fissures dans l'acte de vente, afin que l'acheteur soit au courant de la présence des désordres.
Il ne vous incombe pas de procéder à la réparation de la fissure. Ces travaux sont à la charge du propriétaire bailleur. Ce dernier est effet tenu de mettre à disposition un logement en bon état d'usage et de réparation.
Accueil L'assurance habitation couvre-t-elle les murs/enduits fissurés ? Oui. La couverture des bâtiments de l'assurance habitation comprendra les dommages aux murs extérieurs et à l'enduit de votre propriété s'ils ont été causés par un événement réclamable . Les événements indemnisables comprennent les dommages causés par le feu, les inondations, les affaissements, les glissements de terrain et le soulèvement.
D'après l'article L. 113-2 du Code des assurances, tout sinistre doit être déclaré par téléphone ou par courrier dans un délai maximum de 5 jours ouvrés. Pas de panique pour autant : cette période ne prend effet qu'à partir du moment où les dommages sont découverts par le locataire ou le propriétaire du logement.
Pour ces travaux de réparation de fissure, vous pouvez vous tourner vers le professionnel le plus habilité, à savoir un façadier-peintre ou un façadier-maçon. En effet, l'expertise de fissure est une vraie compétence.
Les fissures horizontales sont beaucoup plus dangereuses que les fissures verticales car elles peuvent rapidement conduire à une rupture totale de la fondation. Même sans défaillance totale, ils commenceront probablement à causer de graves dommages aux murs de votre maison, car plusieurs supports dans une zone seront probablement déjà compromis.
Une bille déposée à différents endroits du plancher vous montrera si oui ou non le sol est en pente. Si elle bouge d'un bout à l'autre de la pièce, il se peut que ce soit un affaissement de maison.
Si vous repérez des fissures qui montent et descendent vos murs de briques, vous devriez vous inquiéter du déplacement du sol . Si le sol sous votre fondation se déplace, la maison ne peut pas s'installer normalement. Si vous ne parvenez pas à remédier à ce déplacement du sol, cela pourrait entraîner des dommages importants aux fondations et compromettre l'intégrité structurelle de votre maison.