Le terme de "stagflation" - né de la contraction des mots stagnation et inflation - a été utilisé la première fois au milieu des années 1960 pour décrire la situation économique du Royaume-Uni.
La stagflation intervient lorsqu'une inflation élevée se produit pendant une période de faible croissance économique et de chômage élevé.
L'immobilier coté
Les foncières cotées semblent également une bonne idée en qualité de secteur défensif lors des conjonctures de stagflation. D'une part, la nature de leurs actifs immobiliers offre une typologie tangible, et d'autre part, les loyers encaissés devraient probablement suivre l'inflation.
En période de stagflation, les prix sont en hausse alors même que l'argent en circulation est en baisse. Bien souvent, les prix à la consommation mettront du temps à baisser après une hausse des taux, et resteront par conséquent élevés durant plusieurs mois, avec un coût d'emprunt qui augmente lui aussi.
Cette accélération de l'inflation provient de plusieurs facteurs. La hausse brutale du coût des matières premières, suite au choc pétrolier de 1973, accélère une inflation qui n'avait jamais totalement disparu depuis la fin de la guerre.
L'inflation a connu un ressaut en début d'année sous l'effet de la hausse des rémunérations et de la baisse de la livre de la fin 1984, mais aussi du vif relèvement des taux d'intérêt qui a un effet mécanique sur l'indice par le biais des "mortgage funds" .
Les SCPI. L'immobilier, en période d'inflation, est aussi un actif recommandé. En effet, la valeur de votre bien (physique ou via la pierre papier) aura tendance à augmenter en même temps que l'inflation. En effet, dans le locatif l'indice de référence des loyers est indexé à l'inflation.
En période de crise, l'or reste la valeur refuge par excellence, décorrélée des marchés financiers. Le métal jaune est donc un bon moyen de diversifier son portefeuille.
La France et la zone euro au sens large resteront donc affectées par une triple peine : une forte inflation, une stagnation, voire une récession économique et une remontée des taux d'intérêt. Dans ce cadre, l'actuelle stagflation (forte inflation et croissance molle) pourrait très vite devenir une dépression.
Vos placements doivent vous protéger et vous enrichir. Vos placements : SCPI, actions, immobilier locatif, assurances-vie, livrets A ou encore PER, doivent protéger votre pouvoir d'achat et non vous appauvrir. C'est pour cela qu'il faut effectuer un tri minutieux entre les placements.
L'action Apple (AAPL) est la meilleure action de long terme à acheter pour 2022 et au-delà. Apple est bien sûr la plus importante capitalisation avec un cap franchi à 3 000 milliards de dollars.
Comment lutter contre l'inflation ? Il n'est pas facile de lutter contre l'inflation. L'instrument principal est la politique monétaire : les banques centrales disposent d'outils pour rendre l'argent plus cher et pour réduire la masse de liquidités en circulation.
Les principaux instruments de la politique conjoncturelle sont la politique budgétaire et la politique monétaire.
La déflation est le gain du pouvoir d'achat de la monnaie qui se traduit par une diminution générale et durable des prix ; c'est une inflation négative.
acheter de l'or sous forme de pièces ou de lingot. Il aussi possible de diversifier ses placements en achetant et louant des appartements quand on a assez d'argent ou en profitant de ce que l'on appelle l'effet de levier. Il est aussi possible d'acheter un terrain pour investir dans la terre.
L'investissement locatif (pour une rentabilité nette qui varie entre 2 à 7 %, voire plus dans certains cas) ; L'investissement dans une SCPI (Société civile de placement immobilier), qu'on appelle aussi pierre papier. Les sociétés civiles de placement immobilier ont délivré un taux de rendement moyen de 4,45% en 2021.
Il est conseillé de répartir son épargne entre les livrets, les placements plus sûrs comme les fonds euros ou même l'or, et les placements plus volatiles comme les actions.
En 2022 encore, le niveau des taux de prêt immobilier devrait rester très abordable, même si une légère tendance à la hausse pourrait être enregistrée. Toutefois, les nouvelles dispositions du Haut Conseil de Sécurité Financière devraient exclure un certain nombre de candidats à l'octroi de crédit immobilier.
- L'inflation profite à ceux qui peuvent emprunter à des taux de faveur et, si possible, inférieurs au taux d'inflation : - La capacité d'emprunter est cumulative, et dépend déjà de la capacité antérieure d'emprunter. Ce qui confirme précisément le proverbe populaire bien connu : « On ne prête qu'aux riches ».
"Nous sommes au pic de l'inflation, elle va commencer à baisser en 2023", a déclaré hier Olivier Véran, le porte-parole du gouvernement. Une stabilisation à venir pronostiquée par de nombreux experts.
Le premier de ces signes est l'accroissement de l'inflation. Le taux moyen de hausse des prix dans les pays industrialisés, qui n'avait pas dépassé 3 % dans la période de croissance des années 1945-1970, franchit ce seuil vers 1965 pour atteindre 5 % en 1970.
L'inflation est favorable aux emprunteurs
Les salaires progressent en fonction des hausses des prix, mais pas les mensualités de vos emprunts. Par conséquent, le poids relatif de l'emprunt au sein des revenus décroît. La période semble donc propice à un achat immobilier.
En août 2022, l'inflation dans la zone OCDE a été globalement stable, atteignant 10,3% en glissement annuel, après 10,2% en juillet 2022. OCDE, 4 octobre 2022. Le taux d'inflation annuel de la zone euro en hausse à 10,0 % (pdf - 236 ko).