Lorsque les plaques de plâtre deviennent humides au cours de leur durée de vie, elles doivent être inspectées pour détecter les dommages et être réparées ou remplacées si nécessaire.
Si une partie très importante de la plaque a été altéré par une fuite d'eau, mieux vaut changer toute la plaque. Si l'humidification a gagné la laine minérale se trouvant derrière la plauqe, il faut également la remplacer.
Si l'humidité sur la feuille se trouve du coté mur (entre le mur et la feuille), alors c'est votre mur qui souffre de la présence d'humidité. Si l'humidité est présente sur l'autre face, alors vous rencontrez un problème lié à la condensation.
Humidité ascensionnelle ou remontées capillaires
L'apparition de salpêtre, des taches, le décollement des enduits, et plinthes recouvrant le bas des murs.
La solution la plus efficace dans ce cas consiste à reboucher le trou avec un enduit de rebouchage (Enduit Colle C7®) ou mortier (Map®). Pour des petites quantités, il est préférable d'utiliser des enduits de rebouchage en pâte.
découper un tronçon de doublage collé à la dimension de l'ancien doublage retiré, le coller à l'aide d'un mortier adhésif type Map® Formule Plus, pour assurer l'étanchéité de l'ouvrage, réaliser les joints à l'aide d'une bande et d'un enduit.
Pratiquez une ouverture à la scie à guichet au niveau du montant le plus dégagé, souvent à proximité d'une ouverture, et sciez d'un montant à l'autre. Décollez, du haut vers le bas, la plaque de plâtre à l'aide d'une pince à décoffrer toujours.
Un support humide ou abîmé
La seconde cause plausible, c'est l'humidité, en effet un support qui n'est pas sec (après un dégât des eaux par exemple) ou qui présente des traces d'infiltration (capillarité, fuite…).
Ainsi, si vous dormez dans une pièce humide ou moisie, vous passez un tiers de votre temps à inhaler des particules ou des spores de moisissure. Ces spores sont dangereuses et entraînent des problèmes de santé comme des infections des voies respiratoires, de la toux, de l'asthme et des allergies.
Nettoyer la surface à l'aide un fongicide bactéricide, comme de l'eau de javel. Effectuer un léger ponçage superficiel. Laisser sécher la plaque de plâtre pendant au moins 3 semaines. Après ce séchage complet, les ouvrages auront retrouvé toute leur résistance.
Contrairement à ce que l'on pourrait penser, quand il s'agit d'humidité, tout n'est pas que de la responsabilité du propriétaire. Le locataire est lui aussi soumis à certaines responsabilités. Entretenir les locaux : A charge pour le locataire – à qui il a été remis un bien salubre – d'entretenir ce bien.
Parmi les principales causes de l'effondrement d'un plafond, on retrouve les fissures. En effet, la survenue de fissures sur le plafond d'une maison ou d'un appartement peut être un signe précurseur d'effondrement.
À quoi sert le placo hydrofuge ? Qui dit hydrofuge dit résistance à l'humidité. C'est donc le cas du placo hydrofuge, conçu pour s'adapter à n'importe quelle pièce où l'humidité peut être ambiante, à la différence de son homologue le BA13 classique qui, lui, est le placo le plus utilisé dans les cas courants.
Un bardage extérieur ménageant un vide d'air tout autour de l'habitation peut être une technique efficace pour isoler un mur humide. Ainsi, des tasseaux de bois seront fixés au mur de l'habitation et on ménagera un vide d'air de 2 à 4 cm pour permettre à l'hygrométrie de se gérer de manière naturelle.
Si vous peignez sur un mur en placo abimé, il faudra d'abord le dé fissurer, l'enduire, laissez sécher et ensuite poncer avant d'enfin nettoyer et dépoussiérer votre mur. Peindre un mur en placo qui est abimé, va nécessiter plus de travail.
Comment préparer un mur en placo avant peinture ? La préparation d'un support en placoplatre avant peinture est essentielle : reboucher les trous et fissures, lisser la surface et appliquer un primaire d'accrochage spécial placo.
Dans le cas d'une cloison, les renforts s'incorporent dans l'épaisseur de celle-ci. Si doublages et cloisons sont déjà installés, rien n'est perdu ! Découpez le placo et fixez les renforts là où va s'accrocher la charge. Puis revissez (1 vis tous les 20 cm) une plaque de même épaisseur sur l'ossature et les renforts.
Cette méthode est assez rudimentaire, mais efficace. Celle-ci consiste à introduire le bout du burin ou la lame du ciseau de maçon entre les joints afin de les entamer. Ensuite, vous devez positionner le burin entre l'espace du mur et celui du carreau. Puis, frappez sans trop d'effort au marteau pour le décoller.
Au moment d'aménager des cloisons en plâtre dans la cuisine et la salle de bain, mieux vaut utiliser du placo hydrofuge. Ce placoplâtre spécialement conçu pour résister à l'humidité est en effet idéal pour l'aménagement d'une pièce d'eau.
Repérer un fuite de plafond
Les planchers mouillés et les taches brunes ou foncées sur votre plafond sont des signes courants d'une fuite d'eau. Les plafonds qui fuient peuvent aussi causer des bulles de peinture et des murs humides. Si vous remarquez l'un de ces signes, résolvez le problème immédiatement.