La TVA au taux réduit de 5,50 % ou au taux intermédiaire de 10 % est réservée aux travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement et d'entretien sur les logements d'habitation achevés depuis plus de 2 ans.
La TVA (taxe sur la valeur ajoutée) applicable sur les travaux de maçonnerie est habituellement de 20 % pour des constructions neuves. Pour des travaux d'aménagement ou de rénovation énergétique, la TVA applicable descend à 10 %, ou à 5,5 %.
Le taux de TVA de 10 % (article 279-0 bis du CGI) Il concerne les travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement et d'entretien, à l'exception de la part correspondant à la fourniture d'équipements électroménagers et mobiliers ou de certains gros équipements.
Les droits d'entrée dans les musées, les zoos, les foires, les salons ou les sites culturels. Les ventes d'œuvres d'art originales et cessions de droits d'auteur. Les hébergements en hôtel, en location meublée, en camping classé Les médicaments non remboursables.
Selon le type de travaux, le taux de TVA appliqué diffèrera. Le taux normal de 20% est appliqué par défaut, les taux réduits de 5,5% et 10% sont réservés aux travaux d'amélioration, de transformation, d'aménagement et d'entretien sur les logements d'habitation achevés depuis plus de 2 ans.
Pour bénéficier des taux réduits de TVA, il est impératif que vos travaux et équipements vous soient facturés par une entreprise. Si vous achetez vos matériaux vous-mêmes, ils seront soumis au taux de TVA normal de 20 %. Seule la prestation de pose effectuée par l'entreprise peut relever d'un taux réduit.
1 – Taux normal de TVA en France métropolitaine en 2022 : 20%.
Les personnes éligibles
Tous les ménages sont éligibles à la TVA à taux réduit à condition de réaliser des travaux dans un logement construit depuis plus de 2ans. Ce logement peut être votre résidence principale ou secondaire.
Dans le domaine de la construction et des travaux, la TVA à taux plein (20 %) s'appliquent aux travaux ou achats suivants : Travaux de rénovation effectués dans les locaux à usage autre que d'habitation (grange, hébergement touristique commercial, etc.).
Carrelage et TVA : la résidence concernée
Si le carrelage fait partie des travaux de finition de votre maison neuve, la taxation sur la fourniture et la pose se fait à hauteur de 20%. En effet, le taux intermédiaire de 10% ne concerne que les logements construits depuis plus de deux ans.
TVA travaux à 10% applicable aussi bien sur la main-d'œuvre que sur les matériels. Cependant, ils doivent obligatoirement être achetés par l'artisan ou l'entreprise qui réalise les travaux ( dans le cas d'un aménagement de combles, la charpente par exemple est à 10% ).
Les travaux relatifs aux clôtures appartiennent à la catégorie des espaces verts et du jardinage. À ce titre, la TVA applicable pour une clôture est de 20 %.
Lorsqu'elle achète un produit, l'entreprise paye la TVA à son fournisseur. Cette TVA peut être déduite de la somme à verser à l'administration fiscale. Elle doit respecter certains critères : le montant doit figurer sur un document justificatif, comme une facture.
Le taux de T.V.A. intermédiaire, à 10 %, concerne tous les travaux d'amélioration du logement. Il est donc applicable à votre projet de salle de bains, aussi bien en matière de pose de revêtements que d'équipements sanitaires.
Selon l'article 278-0 bis A du CGI, le taux réduit de 5,5 % s'applique "sur les travaux d'amélioration de la qualité énergétique des locaux à usage d'habitation achevés depuis plus de deux ans ainsi que sur les travaux induits qui leur sont indissociablement liés."
Pour obtenir une réduction de TVA à 5,5% au lieu de 20% vous devez : Faire des travaux de rénovation énergétique. Faire appel à un professionnel certifié RGE. Utiliser des matériaux répondant à des performances énergétiques minimales.
Critères d'éligibilité
Aucune condition d'éligibilité particulière n'est requise pour bénéficier de la TVA réduite à 5,5%. L'application de ce taux réduit est à faire par l'entreprise qui fournit la chaudière et qui en assure l'installation. Le taux de 5,5% est donc directement appliqué sur le montant de la facture.
? Exemple : calcul avec la TVA à 20 %
Vous vendez une prestation de service à 200 € HT. Votre TVA est à 20 %. 200 x 20 % = 40 € de TVA. 200 + 40 = 240 € TTC.
Pour pouvoir bénéficier d'une TVA réduite à 10 % dans le bâtiment, il faut impérativement que : les travaux soient effectués dans un logement de plus de deux ans ; le logement soit affecté à l'habitation (principale ou secondaire).
Installer un escalier : TVA à 20 %
Le taux normal de TVA actuellement fixé à 20 % est appliqué pour la pose d'un escalier dans une construction neuve, maison individuelle ou appartement dans une copropriété. Le code général des impôts assimile à une habitation neuve, une habitation construite depuis moins de deux ans.
TVA dans les DOM
Dans les départements d'outre-mer (sauf Guyane et Mayotte), les taux sont : 8,5 % : taux normal. 2,10 % : taux réduit. 1,75 % et 1,05 % : taux particuliers.
Le vendeur ou prestataire est assujetti non redevable de la TVA. Très souvent, la TVA n'est pas applicable sur une facture car le vendeur du bien ou le prestataire du service est assujetti et non-redevable de la TVA. On parle alors d'exonération de TVA, ou de franchise en base de TVA.
Les travaux de remplacement d'une porte de garage peuvent bénéficier du taux de TVA intermédiaire de 10 %, au lieu du taux normal de 20 % (rép. min.