Vivre en appartement permet généralement de diminuer ses dépenses. Non seulement le loyer est inférieur à celui d'une maison, mais vous faites également des économies pour les charges rattachées à l'habitation comme le chauffage. Chauffer un appartement nécessite en effet moins d'énergie que pour une maison.
Les avantages de vivre en studio
Compte tenu de sa taille, les propriétaires le louent souvent avec des meubles spécifiquement sélectionnés pour sa capacité à optimiser l'espace. Praticité: ils sont rapides à nettoyer et à organiser. Dans quelques heures (au plus), vous aurez la maison parfaitement récupérée.
Une maison est une construction indépendante tandis qu'un appartement fait partie d'une maison divisée en parties indépendantes. Sommaire : La disponibilité des espaces intérieurs et extérieurs. Les charges de locations et entretien du logement.
Logiquement, le prix de vente au m² des appartements est donc plus élevé que celui des maisons de ville ou autres logements individuels, mais avec une implantation plus centrale et une plus grande diversité des types de logements (du T1 au T5 en collectif et à partir du T3 en individuel, en règle générale).
Souvent ce bien constitue même l'essentiel de l'héritage. Selon l'Insee, l'immobilier représente ainsi 61% du patrimoine brut des ménages et même plus de 75% pour les patrimoines proches de 200.000 euros. Dans l'absolu, mieux vaut, si on le peut, acheter son logement.
La maison : les plus et moins
La maison présente aussi l'avantage de laisser à son propriétaire la liberté de l'aménager selon ses goûts et d'y effectuer des travaux de rénovation et transformation. C'est aussi le choix idéal pour toute personne cherchant le calme.
Un logement moins cher à l'achat
Qu'il s'agisse d'une maison en ville ou à la campagne, les maisons mitoyennes sont un peu moins chères que les maisons individuelles : à surface et quartier identique, une maison mitoyenne sera moins onéreuse qu'une maison particulière à l'achat.
La maison est un bâtiment d'habitation, fréquemment de taille moyenne. Elle est généralement destinée à l'hébergement d'une ou de plusieurs personnes, mais peut également être utilisée pour divers usages. Tandis que l'immeuble est un bâtiment de plusieurs étages et pouvant comporter plusieurs logements.
L'étape indispensable, et encore plus en studio, c'est le tri : débarrassez vous des objets que vous n'utilisez pas, qui sont cassés, que vous n'aimez plus, que vous avez en double, etc. Triez avant d'emménager, et continuez à trier pendant que vous y habitez ! Cela vaut d'ailleurs pour n'importe quel logement.
Vivre dans une maison individuelle apporte l'indépendance tant recherchée. On peut y faire ce que l'on veut, quand on le veut. Plus besoin de marcher sur la pointe des pieds pour ne pas déranger les voisins du dessous. Fini les bruits de pas des enfants qui courent au-dessus de vos têtes.
Les maisons plain-pied sont construites sur un seul niveau et ne comportent pas d'étages. Ce type de maison compte de nombreux avantages au niveau de l'accessibilité et de la simplicité d'aménagement ou d'entretien. Toutefois, elle n'est pas adaptée à tous les terrains et à tous les besoins.
Les inconvénients de la mitoyenneté
Si les murs ne sont pas bien isolés phoniquement, un bébé qui pleure, un chien qui aboie ou des fêtes à répétitions peuvent être sources de tension. Une maison mitoyenne, surtout si elle est coincée entre deux autres logements peut manquer de luminosité.
Un mur est mitoyen lorsqu'il appartient à 2 propriétaires différents et qu'il remplit certaines conditions. La mitoyenneté entraîne des droits et obligations pour les propriétaires du mur en matière de travaux.
Cas 1 : Divisez votre maison pour louer
Bon à savoir : si vous louez les deux appartements, vous créez ce que l'on appelle un « immeuble de rapport ».
Un appartement sain ne doit pas avoir de traces de moisissures sur les murs ni de papiers peints qui se décollent. Si vous sentez une odeur dérangeante, cela doit vous alerter. Il faut alors inspecter les murs pour vérifier si le logement ne fait pas l'objet d'un problème d'humidité.
Devenir propriétaire d'une maison ou d'un appartement permet de constituer un patrimoine… Cela peut également représenter un tremplin pour plus grand. N'oublions pas qu'un premier achat peut se transformer en apport pour un logement plus grand. Au moment de votre retraite, ce sera autant de pouvoir d'achat de gagné.
De nombreuses personnes louent au lieu d'acheter en raison des circonstances individuelles et des tendances générationnelles. Certaines personnes peuvent choisir de louer simplement parce que c'est plus facile que de passer par le processus d'accession à la propriété. Ce n'est pas un commerce nouveau en soi.