Que ce soit pour des raisons professionnelles ou pour un séjour, l'ouverture d'un compte dans une banque espagnole est très simple et présente de nombreux avantages : la gestion de son compte en ligne, la possibilité de faire des virements internationaux, certaines banques proposent des solutions sans frais ni ...
En Espagne, les banques en ligne (EVO Bank, ING Direct, etc.) sont entièrement gratuites* et les banques traditionnelles disposant de nombreuses succursales dans tout le pays (Banco Sabadell, BBVA, Banco Santander, etc.)
Frais fixes : entre 1 et 3€ sont prélevés à chaque retrait ou paiement. Frais variables : en plus des frais fixes, un pourcentage du montant de la transaction, entre 1% et 3% environ, est facturé.
L'investissement locatif est un placement rentable pour son argent. Si vous optez pour un financement dans une infrastructure immobilière c'est un bon moyen d'investir à court ou à long terme en Espagne. Le rendement des locations dans le secteur immobilier est en fort hausse dans la péninsule ibérique.
Pour des raisons pratiques, un compte bancaire à l'étranger s'impose lorsque vous passez régulièrement du temps dans un autre pays. Ces déplacements peuvent être liés au travail, à la famille ou à des évènements saisonniers (festival, vendange, etc.).
C'est très simple : il existe un accord international qui oblige les banques étrangères à transmettre chaque année au fisc français des informations bancaires concernant leurs clients français.
1. Andorre. L'avantage des paradis fiscaux européens, c'est qu'ils offrent, à la différence de certains « collègues » étrangers une stabilité économique (jusqu'à preuve du contraire…) et politique, gage de sécurité pour votre argent.
Un marché immobilier dynamique
En tout, 565 000 logements ont été vendus en Espagne en 2021 (le double en France). Un chiffre en hausse de 34,6 % par rapport à 2020 et un record depuis 2007, selon Masteos. Cette bonne dynamique laisse à penser qu'il est plutôt facile d'acheter et de vendre en Espagne.
Et bien oui en Espagne les prix d'acquisitions sont toujours inférieurs et en baisse par rapport à la France. Aussi les charges locatives sont moins élevées, les loyers moins taxés et qu'il n'y a pas de taxe d'habitation. La taxe foncière l'IBI est aussi moins onéreuse.
Pour protéger son argent en cas de crise financière, il est important de placer son argent de façon à sécuriser un maximum son épargne quand on en a. Le meilleur moyen de se protéger est de ne pas laisser tout son argent sur son compte courant ou sur des comptes épargnes.
Voici une liste de banques qui ne vous demanderont pas de coût de gestion: ING Direct : L'ouverture du compte est gratuit. Vous pourrez également recevoir une carte de crédit gratuite et retirer de l'argent sans payer de commission avec les banques Santander, Targo ou la Banque Populaire.
Le plafond maximum pour les retraits d'argent liquide auprès du guichet d'une banque est fixé dans la plupart des cas dans le contrat que vous avez signé avec votre banque. Ce plafond tourne généralement autour de 1000 euros, que ce soit auprès du guichet de la banque ou des distributeurs automatiques.
Depuis le 1er juillet 2002, avec l'entrée en vigueur du règlement européen sur les paiements transfrontaliers, vous pouvez retirer de l'argent dans les autres pays de l'Union européenne dans les mêmes conditions qu'en France.
A défaut, les banques en ligne ou néobanques installées en territoire ibérique sont les acteurs les moins onéreux tels que N26, ImaginBank, etc. Si vous souhaitez avoir une agence bancaire physique à Séville, vous pouvez vous tourner vers des organismes classiques tels que Banco Sabadell, BBVA ou Santander.
Alicante, Benidorm, Castellon de la Plana ou bien encore Gandia, la région de la communauté valencienne (ou pays valencien) possède un patrimoine riche et encore sous-estimé. Toutes ces villes bénéficient d'activités et d'équipement de santé nécessaires pour bien y vivre sa retraite.
19. De plus faibles charges immobilières. Les charges immobilières d'un logement à Madrid, à Barcelone ou ailleurs en Espagne sont beaucoup moins élevées qu'en France, en Belgique ou en Suisse. La taxe foncière (IBI en Espagne) est en moyenne 40 % moins élevé en Espagne que dans les pays francophones.
La loi espagnole oblige tout acheteur immobilier étranger (même s'il est citoyen d'un pays membre de l'Union Européenne) à obtenir un NIE (Número de Identidad de Extranjero) pour pouvoir acheter un bien immobilier en Espagne. Normalement, les résidents francophones en Espagne en ont un.
677.000 logements vendus en 2021, un plus haut en 14 ans
Selon les notaires, 676 775 ventes et achats de logements ont été conclus dans toute l'Espagne en 2021, soit une hausse de 38% par rapport à l'année précédente. Un record annuel depuis le boom immobilier.
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