Une maison de plain-pied ouvre en effet l'espace à tous et permet la circulation en fauteuil roulant. En outre, elle permet d'éviter bon nombre d'accidents domestiques. En effet, monter et descendre les escaliers plusieurs fois par jour avec un enfant dans les bras ou même à vide peut être fatigant.
Une maison de plain-pied est plus écologique
Comme elle ne possède pas d'étage, la maison de plain-pied vous permet une économie d'énergie loin d'être négligeable. Elle s'explique par le fait que l'action du chauffage est optimisée, car celui-ci agit sur l'ensemble du seul et unique niveau de la maison.
Pourquoi ? Parce qu'il s'agit de l'adjectif plain (qui fait plaine au féminin). Il vient du latin planus (plat, uni). De nos jours, il n'est plus guère utilisé seul.
Tout d'abord il faut savoir que la construction de maison de plain pied sera souvent plus cher que la maison à étage. Pourquoi ? Parce qu'elle demande plus de terrain lors de la construction. Le prix des terrains est souvent très élevé notamment dans le Sud de la France.
La locution se forme dès le début du XVIIe siècle où on la trouve sous la forme suivante : « à plain-pied » afin de désigner un espace qui se trouve au niveau du sol, c'est-à-dire auquel on peut accéder sans que le pied n'ait à gravir ou descendre des marches.
Côté prix, la maison à étage est plus économique du fait que, par rapport à une maison de plain-pied avec une superficie habitable identique, les fondations sont moins importantes, tout comme la superficie de la toiture.
1 – Le gros œuvre
La majorité du coût de la construction est destinée au gros œuvre : la construction de façade, les matériaux servant à l'édification hors-sol, la toiture, les menuiseries extérieures et les fondations représentent environ 60 % du prix d'une maison neuve.
Les habitations les moins chères et les plus rapides à construire restent les maisons en kit et les maisons modulaires. Préfabriquées, elles permettent des économies de main-d'œuvre et peuvent, de plus, se révéler économes en matière de consommation d'énergie.
Le budget moyen pour une maison de 150 mètres carrés est de 238 125 euros. Si vous souhaitez une maison de plain-pied de 150 m², le prix sera inférieur : environ 221 250 euros. En revanche, si vous choisissez une maison à étage, le prix sera plus élevé, aux alentours de 255 000 euros.
1. Se dit d'un logement construit sensiblement au niveau du sol extérieur, ou d'un logement dont toutes les pièces sont de même niveau. 2. Directement, sans transition, sans difficulté de compréhension : Entrer de plain-pied dans le vif du sujet.
Expression qui viendrait de l'expression prendre son pied qui remonte au XIXe siècle. Les pirates partageaient leur butin en parts, en rations en mesurant à l'aide du pied et les distribuaient ensuite à leurs complices d'où la notion de plaisir partagé, de satisfaction.
Étienne Jeaurat, Le transport des filles de joie de l'Hôpital, 1755, musée Carnavalet. À l'époque, ils doivent être signalés par une lanterne rouge et les volets doivent être clos… d'où le nom de maison « close » !
La maison à énergie positive produit, elle, de l'énergie. Toute son architecture est conçue pour recevoir et produire de l'énergie : toits, murs et fenêtres sont des accumulateurs de soleil. Les maisons bioclimatiques prennent le meilleur de leur environnement.
Pour une surface habitable d'environ 100 m2, il faut prévoir environ 120 000 euros. Les tarifs concernant la maison maçonnée industrielle rejoignent à peu près ceux de la maison en bois. La conception d'une bâtisse d'une surface de 100 m2 revient à plus ou moins 100 000 euros.
En effet, les perspectives 2023 pour le logement neuf sont loin d'être bonnes, d'après la FFB. La Fédération prévoit une cassure de l'activité du BTP en 2023, avec une chute de 9 % des mises en chantier, qui tomberaient à 360 000 logements, soit leur moyenne de long terme.
Pour finir, on estime que le choix d'une construction en bois est le plus économique, à court et à long terme. Le matériau est peu coûteux pour une construction, et vous fait réaliser de belles économies d'énergie dans le temps.
Faites bâtir sur du solide !
Pour éviter de mauvaises surprises, renseignez-vous auprès du voisinage et, au moindre doute, réclamez de votre constructeur qu'il mène une étude de sol. S'il s'y oppose, faites-la réaliser vous-même et envoyez lui la note.
Les experts s'accordent à dire que le moment est idéal pour investir dans l'immobilier en raison du contexte inflationniste. Les prix ne vont d'ailleurs probablement pas s'effondrer et les taux d'intérêt devraient se stabiliser autour des 2 %.
1. Villa Grimaldi, Roquebrune-sur-Argens. Roquebrune-sur-Argens, petite commune du Var, est connue pour ses dolmens et ses grottes millénaires. Elle compte aussi de nombreuses villas de haut standing, en particulier la maison Grimaldi.
Le prêt d'accession sociale (PAS) est un prêt immobilier accordé aux personnes ayant des revenus modestes. Il doit servir à devenir propriétaire de sa résidence principale (en l'achetant ou en la faisant construire) ou à y réaliser des travaux (par exemple, travaux d'adaptation au handicap).
Il est possible que les prix matériaux se stabilisent ou baissent en 2023, mais cela dépendra de nombreux facteurs, tels que la demande, la disponibilité des matériaux, les coûts de production et l'évolution de la situation économique et sanitaire mondiale.
En moyenne, le prix d'une maison clés en main se situe entre 1000 € et 1500 €/m2. Ce chiffre est à prendre avec des pincettes, car il ne comprend pas le prix du terrain, qui, lui, représente environ ⅓ du coût global.