Le toit plat : quels avantages ? Outre l'aspect esthétique, moderne et contemporain, le toit plat offre un espace habitable supplémentaire et exploitable à la maison. En effet, il peut permettre de créer une terrasse ou un jardin en hauteur.
La toiture plate ou terrasse
Comme son nom l'indique, une toiture plate, aussi appelée toit-terrasse, est constituée d'un seul pan horizontal très légèrement incliné (moins de 15 degrés de pente) pour faciliter l'évacuation des eaux de pluie.
Les toits en pente sont conçus pour résister à la neige, à la glace, à l'eau et au vent. En forme de triangle, ils sont stables, plus solides et assurent un drainage parfait de l'eau. Certaines tuiles, comme l'ardoise naturelle, sont extrêmement résistantes, imperméables et ignifuges.
Un architecte est également à même de superviser la construction d'un toit terrasse. Un particulier qui fait construire une maison individuelle d'une surface plancher supérieure à 150 m² est, d'ailleurs, dans l'obligation de faire appel à un architecte.
Prix de l'isolation de toiture plate
Prix d'une toiture plate dite "chaude": comptez entre 50 et 120 euros/m2. Prix d'une toiture plate "inversée" : entre 30 et 60 euros/m2. Prix d'une toiture plate combinée : entre 40 et 100 euros/m2. Prix dune toiture plate "froide" : entre 20 et 50 euros/m2.
Il faut consulter le Plan Local d'Urbanisme (PLU) pour savoir s'il est interdit ou non de construire un toit plat au niveau de votre commune.
Opter pour un toit pentu est d'ailleurs assez avantageux. En effet, en plus de faciliter l'évacuation de la neige et de l'eau de pluie, il est résistant et se décline en différents modèles.
La forme particulière de cette toiture permet en effet d'installer une grande vitre, sur la partie verticale des «dents» la plus courte, orientée vers le nord pour offrir une luminosité constante.
La toiture traditionnelle de l'Eure est clairement assez pentue et ce, pour deux raisons, la première est technique et liée à l'usage de la charpente en bois qui est dans sa forme la plus simple assez pentue (puisque plus la pente est faible, plus cela nécessite de pièces de bois).
Pour la toiture de votre maison, le meilleur choix en termes de rapport qualité/prix reste la toiture en bac acier. Son prix se situe autour de 30 à 70 €/m², et ce matériau présente l'avantage d'être particulièrement solide, ce qui lui confère une excellente longévité.
La toiture en shingle est le type de toit le moins cher. Le shingle est un matériau de toiture très abordable bien qu'il manque un peu de solidité. La durée de vie d'une toiture en shingle n'est seulement que de 20-25 ans. Le prix d'une toiture en shingle est compris entre 10 à 20 € le m2.
Les acrotères ornant le toit-terrasse favorisent la stagnation d'eau sur la toiture, menaçant son étanchéité. La pose d'accessoires de collecte et d'évacuation des eaux garantit la protection du toit. On peut ajouter un siphon au tuyau de la gouttière pour faciliter l'écoulement de l'eau.
Le bitume, un matériau souvent privilégié sur les toits plats. Facile d'entretien, le bitume est un bon isolant thermique. Très utilisé dans la construction de toits plats, il suffit de recouvrir ce matériau de planches de bois, de carrelage ou encore de graviers pour créer un espace de vie extérieur agréable.
On doit donc appliquer une légère pente entre 1 et 5 % suivant la superficie. Là encore, les méthodes varient selon le type de toiture et sa taille : Les toitures plates « inaccessibles » ont une pente d'environ 1 %. Les toitures plates accessibles ou toitures terrasses ont une pente de 1,5 % à 2 %.
Pour éviter la stagnation de l'eau, la toiture doit respecter une pente d'écoulement en direction de l'orifice d'évacuation. L'inclinaison doit être au minimum de 1 % pour une toiture non accessible et de 2 à 5 % pour un toit-terrasse, selon sa surface.
SHED, subst. masc. CONSTR. Comble dissymétrique composé d'un versant court et à forte pente, entièrement vitré et généralement orienté au Nord et d'un versant plus long, à faible pente et couvert de matériaux opaques.
Les toits à pignons élevés et en pente raide du nord de l'Europe sont typiques dans les régions à fortes chutes de neige. Dans certaines régions, les codes du bâtiment exigent une pente minimale.
Des petites ouvertures permettaient de se protéger des éléments. Elle recevait traditionnellement, lors de sa construction, un nom breton de la localité. La longère possède un toit bas, généralement en ardoise et plus rarement en chaume.
Elle rend les maisons bretonnes chaleureuses et accueillantes. De plus, ce matériau a l'avantage d'être durable dans le temps et de conserver sa couleur au fil des années. Les ardoises sont conçues pour être résistantes aux intempéries et à toutes les conditions climatiques.
Généralement, la hauteur d'une extension à toit plat est comprise entre 2,40 mètres et 2,60 mètres. Selon vos envies et vos besoins, vous pouvez l'ajuster pour une parfaite continuité ou au contraire une différence de niveau. Il est toutefois important de prendre en compte certains éléments.
Si vous envisagez la construction d'une maison à toit plat, votre charpente doit réunir les caractéristiques suivantes : L'inclinaison de votre charpente doit se situer entre 2 et 15°. En deçà, l'écoulement des eaux serait impossible. Au-delà, la toiture ne serait plus considérée comme plate.
Le caoutchouc EPDM (éthylène-propylène-diène monomère) est souvent préconisé. Parmi les avantages de ce revêtement figurent une bonne résistance dans le temps (dépasse les 30 ans) et une élasticité facilitant la pose. L'EPDM permet en outre de réaliser un toit-terrasse accessible.
Pour réaliser votre toiture plate, vous avez le choix entre plusieurs revêtements : Bitume : Appelé aussi roofing, il est couramment utilisé pour ce type de toit. Il permet de réaliser une couverture bien épaisse et parfaitement adhérente. EPDM : C'est un revêtement en caoutchouc qui est de plus en plus utilisé.