La raison était alors double : l'urbanisation plus tardive de l'ouest de Paris permettait de s'offrir de plus grands espaces et l'Ouest offrait plus de proximité avec Versailles.
Dans le bassin parisien, le vent souffle principalement de l'ouest vers l'est. Les quartiers ouest de la ville étaient donc plus épargnés par les émanations des usines et des ateliers, et c'est ce qui a attiré la bourgeoisie au moment du développement de l'industrie.
En effet dès le 19e siècle les riches souhaitent tout logiquement éviter les fumées noires et polluantes issues des usines à charbon. Or il se trouve qu'en France les vents d'ouest sont souvent dominants. Ils poussent les fumées de la ville vers l'est. Ainsi les riches choisissent d'habiter à l'ouest.
« Gros caillou », là où se concentrent les plus riches
C'est le cas du quartier dit « Gros caillou » dans le 7ème arrondissement de Paris (entre les Invalides et la tour Eiffel) qui se situe au sommet du sommet du niveau de vie des riches selon les données de l'Insee.
La Communauté de communes de l'Ouest Parisien est une ancienne communauté de communes française, située dans le département des Yvelines (78) et la région Île-de-France. Elle a disparu par sa fusion avec ses voisines, qui a formé le 1er janvier 2016 la nouvelle communauté d'agglomération Saint-Quentin-en-Yvelines.
La cité Python-Duvernois (75020) est le quartier le plus pauvre de Paris. Le Conseil de la ville a l'intention de changer ça, grâce à un grand réaménagement urbain. Le projet était attendu depuis longtemps, hier matin, le Conseil de Paris l'a validé à l'unanimité.
Selon le Rapport sur les riches en France publié par l'Observatoire des inégalités, c'est dans le VIIème arrondissement de la capitale que les Parisiens les plus riches habitent.
Emblème du luxe parisien, le 8e arrondissement suscite l'envie des Français les plus riches. Entre hôtels particuliers, maisons de haute couture, restaurants étoilés, palaces et ambassades, cet arrondissement de la capitale est un sanctuaire de richesse.
Le quartier le plus cher de la capitale doit son nom à un célèbre philosophe : Saint-Thomas d'Aquin (rue du Bac, de Verneuil, rue de Grenelle). Avec une moyenne de 16 846 € du m², le quartier Saint-Thomas-d'Aquin affiche, en moyenne, les prix immobiliers les plus élevés de Paris.
Sans grande surprise, les hauts patrimoines se concentrent notamment en Ile-de-France. Selon le dernier rapport de l'Observatoire des inégalités, la France compte 4,5 millions de riches, ce qui représente 7,1% de la population.
Ainsi, Le 7e arrondissement de Paris arrive en effet en tête du classement des 20 villes (ou arrondissements) où résident les ménages fortunés avec le plus gros patrimoine moyen (3,3 millions d'euros).
Les obligations et les actions en Bourse
L'étude a aussi démontré que les particuliers les plus riches privilégient les placements en Bourse. Ils préfèrent investir dans les obligations qui ont un taux de rentabilité plus élevé au détriment des liquidités qui n'engendrent que très peu de profit.
Selon l'Insee, « 16 % des ménages riches (c'est-à-dire ici ceux situés entre les 10 % et le 1 % des ménages les plus aisés) habitent à Paris ou dans les Hauts-de-Seine ».
« C'est un quartier très résidentiel, explique Pierre-Philippe Destruel. Il n'y a pas beaucoup d'immeubles de plus de cinq étages et il y a beaucoup d'extérieurs… Les appartements sont baignés de nature. » Ici, le m2 s'affiche à pas moins de 12 000 euros.
A Paris, vous êtes riche à partir de « 5.790 euros par mois après impôt pour une personne seule » L'Observatoire des inégalités est le seul organisme en France à publier un seuil de richesse. Contrairement au seuil de pauvreté, le sujet est rare.
Si on cherche à s'installer dans un quartier calme, mieux vaut éviter le cœur de Paris, et plutôt s'orienter vers les 7e, 14e, 15e et 20e arrondissements. Avec des taux de criminalité 10 fois inférieurs à ceux du 1er, ils sont visiblement les quartiers les plus sûrs et tranquilles de la capitale.
Paris est aussi une ville qui mêle jolies rues piétonnes, espaces verts et grandes avenues très fréquentées. On y trouve de nombreux cafés, restaurants et autres commerces. Sans oublier la Tour Eiffel, le Louvre ou encore l'Arc de Triomphe au bout de l'Avenue des Champs-Élysées.
Neuilly-sur-Seine, écrin de verdure dans l'Ouest parisien, est la ville la plus agréable des Hauts-de-Seine, selon notre pamarès des villes où il fait bon vivre en Ile-de-France. Une ville où sécurité et tranquillité sont érigées en priorité.
Exemple : La banlieue de Paris est constituée des départements d'Île-de-France autres que Paris : l'Essonne, le Val d'Oise, le Val-de-Marne, la Seine-Saint-Denis, les Hauts-de-Seine, les Yvelines et la partie ouest de la Seine-et-Marne.
Le vrai secret des riches est qu'ils ont éliminé un maximum de passifs, ils ont amassé des actifs ! C'est la vraie astuce qui fait qu'à partir d'un certain seuil atteint, après avoir éliminé tous les passifs, va vous permettre d'accéder à la richesse.