S'il est assez haut et facilement accessible, il est possible de poser des panneaux isolants en polystyrène extrudé ou polyuréthane au niveau du plafond du vide sanitaire. Ces panneaux sont généralement dotés d'un pare-vapeur qui évite la formation de condensation.
L'épaisseur de l'isolant : en général, elle est de 10 centimètres pour un vide sanitaire. Mais elle varie en fonction du matériau utilisé. La résistance thermique : plus elle est élevé, plus le matériau est efficace.
L'utilisation d'un déshumidificateur asséchera l'atmosphère et les objets se trouvant dans le vide sanitaire afin de prévenir la prolifération des moisissures et des micro-organismes. Le fait de recouvrir le sol d'un pare-vapeur empêchera que l'eau provenant du sol ne s'évapore dans le vide sanitaire.
La température dans le vide sanitaire varie entre 4 et 15°C au cours de l'année et l'humidité relative doit être de 65 à 70 %.
L'isolation par projection (dans le cas d'un vide sanitaire non accessible) est moins onéreuse que la pose de panneaux rigides. Les matériaux qui disposent du meilleur rapport qualité/prix/performances sont la laine de verre, le polystyrène ainsi que le polyuréthane.
Est-ce normal d'avoir de l'eau dans le vide sanitaire ? Non, même si cette situation est plutôt fréquente, le fait d'avoir un vide sanitaire régulièrement plein d'eau n'est pas normal.
Pourquoi mon vide sanitaire est-il aussi humide ? La terre exposée à l'air libre engendre de la vapeur d'eau qui s'évapore dans le vide sanitaire, puis éventuellement, dans votre demeure. En plus de l'eau souterraine qui suinte naturellement, il y a souvent des infiltrations provenant de l'extérieur.
Le coffrage d'un vide sanitaire consiste à rajouter une nouvelle couche de ciment sur les parois pour les rendre étanche. En complément, des plaques doivent également être positionnées au sol, selon la nature de ce dernier et le niveau d'humidité.
Un taux d'humidité de 40% serait correct.
Les murs et les sols sont très froids : l'humidité est peut-être en train de s'installer. Vous ressentez un léger courant d'air : une porte ou une fenêtre qui laisse passer l'air par l'extérieur est le signe d'une mauvaise isolation thermique.
A l'heure actuelle, on considère que la ouate de cellulose et le liège sont les matériaux les plus isolants. Ces matériaux écologiques sont efficaces thermiquement mais présentent aussi d'excellentes propriétés d'isolation phonique.
Voici quelques conseils pour isoler correctement un vide sanitaire humide : Poser une membrane de sol : cette membrane d'étanchéité empêche les remontées capillaires dans le vide sanitaire. Utilisez un isolant en vrac résistant à l'humidité : isolez le sol du vide sanitaire avec des granulés PSE.
Isoler le plancher au dessus du vide sanitaire
Lorsqu'un isole entre les solives du plancher, il faut qu'il y ait un pare-vapeur du côté chaud de l'isolant. Isolez ensuite entre les solives avec un isolant imputrescible comme de la laine de roche en nattes et maintenez le tout en place avec un pare-air ou un grillage.
La solution d'une isolation par le dessous n'est possible en rénovation que si vous disposez d'un vide sanitaire sous la dalle. Dans ce cas, il suffira de poser un isolant au plafond de votre sanitaire : plaques de polystyrène, laines minérales ou plaques de polyuréthane.
Un vide sanitaire est un espace situé sous le sol de la maison. Il permet de maintenir un volume d'air entre le plancher d'une habitation et le terrain sur laquelle elle est construite. Il doit mesurer entre 20 cm et 1,80m de haut et peut être accessible, ou non.
L'étanchéité permet d'éviter un air trop sec dans la maison. En hiver, l'air intérieur est en général plus humide que l'air extérieur (parce que plus l'air est chaud, plus il peut contenir de vapeur d'eau).
Solution drain + enduit bitumeux + membrane
Vous appliquerez ensuite l'enduit bitumeux puis une membrane alvéolée de protection avant de remblayer avec du ballast pour commencer puis des graviers, de la terre fine puis à nouveau du gravier afin d'éviter que les projections ne salissent votre façade lorsqu'il pleut.
Hauteur libre minimale. On distingue les deux cas suivants : En maison individuelle, cette hauteur libre est de 0,60 m minimum, En habitat collectif et autres bâtiments (tertiaire, hôpitaux, ...), la hauteur libre générale est de 0,60 m minimum ; elle est de 1,30 m au droit des canalisations.
Avec un sous-sol enterré, il n'est pas possible de faire un simple trou. L'air extérieur doit être redescendu au niveau de l'aéropac. 2 solutions sont possibles : un tube rectangulaire ou une gaine de ventilation à l'intérieur du sous-sol ou par l'extérieur après avoir creusé un passage.
Le caisson aérateur Microgem VS Unelvent est dédié à la ventilation permanente de la cave ou du vide sanitaire de maisons et plus particulièrement celles conçues avec une dalle en bois. L'humidité dans la cave ou le vide sanitaire est un problème fréquent, car ces espaces manquent souvent de ventilation.
Les pompes de puisard peuvent vider un sous-sol après inondation ou même pomper de l'eau de la terre sous la maison, avant qu'elle n'ait une chance de pénétrer dans le sous-sol.
Comme la pompe de relevage sera en contact avec l'eau, utilisez un isolant électrique pour envelopper tout fil dénudé. La pompe devra également avoir un tuyau de drainage assez long pour que l'eau qui est pompée ne soit pas déversée trop près, sinon elle reviendra dans le vide sanitaire !
Je conseille toujours de s'adresser d'abord au professionnel qui semble le plus concerné par la cause possible : maçon en cas de possibles remontées capillaires ou d'infiltrations en façade, couvreur en cas de possibles infiltrations en toiture ou en gouttières, plombier en cas de possibles fuites d'eau (alimentation ...