Le prix médian d'une habitation vendue au 1er trimestre 2019 à Hastière était de 65.000 euros. Cela fait de Hastière la commune la moins chère de Belgique !
Du bonheur coule sous Trois-Ponts
En Région wallonne, la palme revient à Trois-Ponts, la commune la moins peuplée de la province de Liège (2.550 habitants).
Prévoir vos dépenses en Belgique
Le coût de la vie en Belgique est 2,6 % moins élevé qu'en France. Le pouvoir d'achat local y est cependant 4,9 % moins élevé. En voyage, prévoyez un budget sur place d'au moins 107 € / jour et par personne.
Le prix médian belge pour une maison de type fermé ou demi-fermé s'élevait à 252.000 euros. Le prix d'une maison de type ouvert était de 357.000 euros.
Les acheteurs ont déboursé en moyenne 228.383 euros pour une maison en Wallonie, soit une hausse de 2,5% par rapport à la moyenne annuelle de 2021. Sur la même période de comparaison, le prix moyen d'une maison atteignait 341.635 euros en Flandre (+6,1%) et 565.866 euros à Bruxelles (+4,9%).
En moyenne, le coût de construction d'une maison de 80 m2 va représenter un budget de 80 000 €.
Le salaire médian est lui de 3.550 euros. Cela signifie que 50% des salariés gagnent maximum 3.550 euros, tandis que l'autre moitié empoche un salaire plus élevé. Le plus grand groupe, 69% de l'ensemble des travailleurs, gagne un montant qui se situe entre 2.000 euros et 4.250 euros brut par mois.
Sur la base de «budgets de référence», une étude a calculé ce qu'il fallait comme revenus pour vivre dignement en 2022. 1.530 euros par mois pour une personne isolée, 2.530 euros pour une maman seule avec deux jeunes enfants. Ce sont les revenus minimums pour vivre plus ou moins dignement en Belgique, en 2022.
Budget en Belgique
Le coût de la vie en Belgique est, dans les grandes lignes (hormis les loyers bien plus modiques), comparable à celui des autres pays de l'Europe de l'Ouest. Manger au resto coûte en moyenne un peu plus cher qu'en France. Mais les portions servies sont plus généreuses.
Une vie agréable, dans un milieu cosmopolite, avec de nombreuses offres d'emploi, un bon système de santé et d'éducation, des incitations fiscales, et de la bonne cuisine…
Ixelles est la commune la plus chère de Belgique pour les maisons d'habitation à 850.000 euros, suivie de Knokke-Heist et d'Uccle. Les logements les moins chers sont situés à Froidchapelle, Hastière et Tellin, sous la barre des 100.000 euros.
De nos jours, un travailleur belge sous contrat d'employé à temps plein gagne en moyenne un salaire brut de 3.783 euros par mois. Voilà ce qui ressort des chiffres du Rapport des Salaires Jobat 2022. L'industrie (pétro)chimique et pharmaceutique rémunère toujours le mieux ses collaborateurs.
Les salaires moyen et médian en Belgique
Le salaire médian est, lui, passé de 2639 euros à 3486 euros sur la même période. Pour rappel, le salaire médian représente ce que gagne au maximum la moitié de la population. En Belgique, environ 43% des actifs touchent entre 2500 et 3750 euros bruts mensuels.
Plombier : 2.500 €
Plombier est le métier accessible sans le baccalauréat le mieux payé. Qapa révèle que le salaire mensuel brut pour ce métier où il ne faut pas avoir peur de la tuyauterie s'élève en moyenne à 2.500 euros.
Quel est le montant du Smic en Belgique ? Indexé sur l'inflation, le salaire minimum en Belgique est fixé à 1 842,28 euros pour le second semestre 2022.
Travailler en Belgique, quels avantages ? D'abord, l'expatriation peut être plus simple que dans un autre pays, grâce à la langue qui est la même dans certaines régions. Ensuite, vous ajouterez une expérience professionnelle à l'étranger sur votre CV. Enfin, les diplômes français sont reconnus en Belgique.
L'âge a bien évidemment un impact. Alors que les jeunes ont un salaire moyen situé autour de 40 000€, ceux de plus de 50 ans touchent 58 000€.
1 – Le gros œuvre
La majorité du coût de la construction est destinée au gros œuvre : la construction de façade, les matériaux servant à l'édification hors-sol, la toiture, les menuiseries extérieures et les fondations représentent environ 60 % du prix d'une maison neuve.
Les maisons aux formes « standard », sont moins chères car les surfaces sont moins grandes, cela nécessitera moins de matériaux et de main-d'œuvre, ainsi la durée du chantier sera réduite et cela vous coutera donc moins chère.
En moyenne, le prix d'une maison clés en main se situe entre 1000 € et 1500 €/m2.
L'emplacement ! Découvrez notre top 10 des villes où investir en France en 2022 : Nantes, Toulouse, Bordeaux, Montpellier, Lyon, Lille, Rennes, Angers, Strasbourg et Aix-en-Provence. L'article « Immobilier : les 10 villes où investir en 2022 » a été rédigé par un professionnel expérimenté en gestion de patrimoine.