Caudéran est réputé pour être LE quartier résidentiel par excellence de Bordeaux.
Grands Hommes / Quinconces
Le quartier des Grands Hommes est surnommé le triangle Bordelais, avec le grand théâtre comme pièce maîtresse de ce quartier. Celui-ci se veut être le plus « huppé » de Bordeaux mais aussi le plus cher.
Pessac est une petite bourgade bien tranquille en Gironde, à la fois dynamique et agréable. On peut se promener librement dans cette ville propre, notamment au campus de l'université où la propreté est exemplaire. Si vous projetez de vivre à Pessac, les habitants vous réservent un accueil chaleureux.
Les territoires de Gironde à privilégier pour votre installation ou investir, sont l'agglomération bordelaise, le bassin d'Arcachon, le Médoc ainsi que le nord du département. On peut aussi citer le Libournais, l'Entre-Deux-Mers et le sud du département de la Gironde.
Aux portes du centre-ville, les quartiers de Sardine et de Chiquet se distinguent par leur ambiance calme à quelques minutes de la grande zone commerciale de Pessac Bersol et à proximité immédiate du Campus. Entre les deux quartiers, on retrouve le parc de Fontaudin et son lac.
À Bordeaux le taux d'ensoleillement est supérieur à la moyenne française. Il invite les habitants à profiter d'une vie extérieure riche et d'apprécier les terrasses des brasseries de la ville. Ce climat si agréable permet, aussi, à la région de bénéficier d'un environnement naturel particulièrement riche et unique.
A 50 kilomètres de Bordeaux, Lacanau est connue pour ses plages et ses spots de surf. Ville de charme où vivent à l'année un peu moins de 4 000 habitants, la population y est multipliée par dix pendant la période estivale.
Vivre en famille à moins de 10 kilomètres de Bordeaux. À moins de 10 kilomètres de bordeaux, deux villes se disputent la 1ère place des recherches de logement. Il s'agit de Pessac et Talence.
Parmi les meilleurs quartiers où se loger pour visiter Bordeaux, il y a le quartier Saint-Pierre, les Chartrons et les Quinconces, ou encore le quartier Pey-Berland.
Cestas, Léognan, Canejan. 3 villes situées entre Bordeaux et le bassin d'Arcachon. Vivre dans ce coin c'est pouvoir profiter d'un cadre de vie unique et pouvoir rejoindre le bassin d'Arcachon en moins de 45 minutes.
Quartiers à éviter à Bordeaux – Chantecrit et Grand Parc
Juste derrière le quartier si chic et tendance des Chartrons, se trouvent les cités Chantecrit et Grand Parc en centre ville de Bordeaux. Moins sensibles que Les Aubiers, ces deux cités ont connu également quelques faits de violences urbaines.
Dans le quartier de Saint-Augustin, les prix ont augmenté de 8,1% en un an, pour atteindre 4 210€ au mètre carré pour un appartement et un prix médian de 488 000€ pour une maison. Les biens immobiliers dans ce quartier de Bordeaux sont, comme pour le secteur Capucins-Victoire, en majorité des résidences principales.
Pourquoi y investir ? Pessac est idéal pour investir car la ville allie tranquillité et proximité avec Bordeaux. Le développement économique notamment au sein de la Technopole de Bordeaux ainsi que le climat et la vie associative et culturelle participent à rendre la ville très attractive.
Le cœur de la ville de Pessac est également le plus animé. On y trouve une grande densité de commerces en tout genre et beaucoup de zones d'activités qui confèrent au secteur un dynamisme particulièrement animé.
Les points positifs : proche de Bordeaux, de la rocade, arrivée du tramway. Les points négatifs : Construction à outrance, pas de parc de proximité, la ville a même revendu des parcs dans le quartier nord a des promoteurs.