61% des Français considèrent que le meilleur moyen pour préparer sa retraite est d'être propriétaire de sa résidence principale. Pour 32%, le choix se porte sur l'investissement immobilier locatif, pour 22%, c'est l'assurance vie et pour 18% les produits d'épargne retraite.
Les meilleurs placements pour la retraite sont souvent ceux qui se complètent entre eux : une assurance-vie pour la souplesse, un placement SCPI pour des loyers réguliers, et un PER pour l'avantage fiscal. C'est cette combinaison qui permet de bâtir une véritable stratégie d'investissement retraite.
Quel est le meilleur placement pour la retraite ?
Il est également possible d'améliorer sa retraite grâce à des produits financiers classiques tels que l'assurance vie, l'épargne salariale ou les comptes titres. Investir dans l'immobilier jeune en achetant sa résidence principale ou achetant pour du locatif permet aussi d'avoir une retraite plus confortable.
Livrets, assurance-vie, viager… zoom sur les 6 meilleurs placements à envisager pour un senior. Des livrets réglementés à l'assurance-vie, en passant par le compte à terme, le Plan Épargne Retraite, le démembrement de propriété et le viager, chacun de ces placements présente ses spécificités et ses avantages.
Parmi les options disponibles :
Entre 60 et 69 ans, envisagez un portefeuille modéré ( 60 % d'actions, 35 % d'obligations, 5 % de liquidités/placements en espèces ) ; entre 70 et 79 ans, un portefeuille modérément conservateur (40 % d'actions, 50 % d'obligations, 10 % de liquidités/placements en espèces) ; à partir de 80 ans, un portefeuille conservateur (20 % d'actions, 50 % d'obligations, 30 % de liquidités/placements en espèces).
Les actions à dividendes, les obligations d'entreprises de qualité, les obligations municipales, les fonds à valeur stable et autres placements présentent un faible risque et peuvent offrir des rendements plus élevés. Avant de choisir un placement pour votre portefeuille de retraite, consultez votre conseiller financier.
#2 – Le crowdfunding immobilier, le plus rentable à court terme
En 2026, laisser plus de 3 000 euros sur un Livret A revient souvent à immobiliser une épargne excédentaire sur un support très sécurisé, mais qui rémunère peu et ne protège pas pleinement contre l'inflation.
Grâce au financement participatif appelé aussi Crowdfunding immobilier, vous pouvez bénéficier d'un objectif de rendement annuel compris entre 8% et 12% sur une période comprise entre 12 et 24 mois. Le Crowdfunding permet de participer, avec d'autres épargnants, au financement d'un programme immobilier.
Combien d'argent est-il recommandé d'avoir de coté à 55-60 ans ? À partir de 55 ans, certains experts en gestion de patrimoine avancent comme ordre de grandeur une épargne équivalente à environ six années de salaire. En reprenant l'exemple précédent, cela correspondrait à un montant d'au moins 240.000 euros.
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Revalorisation des retraites de base de 0,9%
Le projet de loi de financement de la Sécurité sociale (PLFSS) pour 2026 prévoyait, au départ, un gel des retraites de base au 1er janvier, puis une sous-indexation en 2027, 2028 et 2029, afin de dégager des économies en vue de réduire le déficit public.
Pourtant, placer son argent jusqu'à 7% est aujourd'hui possible si l'on regarde du côté des meilleures SCPI ou Sociétés Civiles de Placement Immobilier. Ce placement d'épargne pourrait s'inscrire dans les très bonnes surprises des années 2023 et 2024 !
Un rendement annuel de 10 % est possible grâce aux actions, à l'immobilier, aux prêts entre particuliers et aux placements alternatifs . Si des rendements plus élevés s'accompagnent de risques plus importants, un portefeuille diversifié permet de mieux gérer la volatilité.
Quel est le meilleur placement sans risque en 2025 ? Le LEP (pour les foyers modestes), le Livret A et le LDDS offrent une liquidité totale, sans impôt sur les gains. Néanmoins, les fonds euros de l'assurance vie restent les placements sécurisés les plus rentables, même en tenant compte de la fiscalité.
61% des Français considèrent que le meilleur moyen pour préparer sa retraite est d'être propriétaire de sa résidence principale. Pour 32%, le choix se porte sur l'investissement immobilier locatif, pour 22%, c'est l'assurance vie et pour 18% les produits d'épargne retraite.
EPF, NPS et PPF : régimes garantis par l’État offrant des avantages fiscaux, une sécurité et une croissance à long terme, avec des profils de liquidité et de rendement variables. Fonds communs de placement, actions et immobilier : placements liés au marché offrant un potentiel de croissance, de diversification et de liquidité, mais comportant des risques.
Si votre objectif est de générer un revenu mensuel de 3 000 $ grâce à vos investissements, il est essentiel de comprendre votre rendement moyen anticipé . Imaginons que vous atteigniez un taux de rendement annuel moyen raisonnable de 10 %. Dans ce cas, un investissement total de 360 000 $ serait nécessaire.
9 solutions simples et efficaces pour booster vos revenus à la retraite
Quels sont les meilleurs placements pour les seniors ?
Prolonger mon activité Le montant de votre retraite est augmenté si vous continuez de travailler alors que vous avez atteint l'âge légal et que vous avez le nombre de trimestres nécessaires pour partir au taux maximum. C'est ce que l'on appelle la surcote.