Sans surprise, Paris occupe la première place du classement des villes les plus chères de France en termes de logement selon le dernier sondage de Meilleurtaux. Dans la capitale, en 2022, le prix du mètre carré est de 11 513€.
Sans surprise, Paris est le département le plus cher de France. Les prix sont aussi très élevés dans la petite couronne de la capitale. L'axe Paris-Lyon-Marseille est également plus cher que la moyenne, tout comme les Alpes-Maritimes et le Var, autour de Nice et Toulon.
C'est à Hong Kong et Monaco que le marché immobilier ressort le plus cher. Dans la Principauté, vous ne pouvez obtenir que 15 m2 avec un million de dollars, comme le montre le graphique de Statista ci-dessous. D'autres infographies sur Statista.
Le quai des Orfèvres en tête
La capitale regroupe en son centre historique les cinq rues les plus onéreuses du pays. En tête du classement, trône le quai des Orfèvres, sur l'Île de la Cité, dans le 1er arrondissement. Coût du mètre carré: 23.002€.
C'est la commune de Veyrier-du-Lac (banlieue d'Annecy) qui se classe en première position. Dans ce village de moins de 2300 habitants à la vue imprenable sur le lac d'Annecy, il faut gagner 107.330 euros par an (près de 9000 par mois) pour faire partie des 10% de ménages les plus riches.
Les prix de l'immobilier pourraient bien baisser de 20 % en 2023.
Saint-Etienne. Saint-Étienne est une commune de 79,97km², située dans le département de la Loire, à environ 62km de Lyon. Avec environ 174 082 habitants, celle que l'on surnomme « la ville aux 7 collines » est la 14ème ville la plus peuplée de France. Elle est aussi la grande ville la moins chère de France.
Paris, la capitale, décroche la 312e place (indice de 46 sur 100), juste devant Nantes, 313e (44). Selon Numbeo, Marseille apparaît comme la ville la moins sûre de France, avec un indice de sécurité de 41.
1 - Paris (52 % d'opinions favorables) 2 - Bordeaux (37 % d'opinions favorables) 3 - Toulouse (33 % d'opinions favorables)
1. Paris. Il est impossible de ne pas commencer ce classement par la capitale française. Attendu que Paris est la ville la plus visitée au monde, sa visite est incontournable.
Avec un prix moyen de 997 euros du mètre carré pour un appartement et de 897 euros du mètre carré pour une maison, la Creuse détient le titre du département où l'immobilier est le plus abordable. Ce département le moins cher de France est aussi l'un des départements les moins peuplés.
En 2023, la hausse de l'indice des prix à la consommation harmonisé devrait s'élever en moyenne à 5,3% dans la zone euro, à «des niveaux élevés», puis ralentir à 2,9% en 2024 pour s'installer autour de 2,1% en 2025, répondant ainsi aux standards fixés par l'institution monétaire européenne.
Est-ce que les prix de l'immobilier vont baisser en 2023 ? Dans un climat d'inflation et donc de hausse des taux d'intérêt, la croissance du marché immobilier devrait se maintenir, mais à un rythme plus lent. Ainsi, les prix devraient continuer à augmenter en France en 2023.
Faible recul des prix en 2023 et 2024
Le volume des transactions accuserait une chute de 17% en 2023, à 922 000 unités, soit une diminution d'environ 23% par rapport aux chiffres record de l'année 2021 (près de 1,2 millions de ventes dans l'ancien).
Effectivement Montreuil est devenue, petit à petit, une commune recherchée par les Parisiens qui ne souhaitent pas habiter dans Paris Intra-muros ou qui n'ont pas les moyens d'habiter dans Paris.
Pour la première fois, New York est en pole position des villes où la vie y est la plus chère, à égalité avec Singapour qui, quant à elle, est une habituée de ce classement.
Classement des régions les plus chères de France
Provence-Alpes-Côte d'Azur (PACA) Auvergne-Rhône-Alpes. Occitanie. Nouvelle-Aquitaine.
Le 7e arrondissement est le plus riche de Paris
Gros Caillou, le quartier des « super-riches », Invalides, École Militaire, et Saint Thomas d'Aquin.
Le 16e arrondissement
Situé sur la rive droite de la Seine, le 16e arrondissement est l'un des plus bourgeois de Paris. Comme les autres 19 arrondissements parisiens, le 16e compte quatre quartiers administratifs à savoir le quartier d'Auteuil, de la Muette, de la Porte-Dauphine et de Chaillot.