Lecture : pour obtenir une rente de 1000 € par mois, soit 12 000 € par an, il faut détenir un capital de 300 000 € et le placer à 4 % annuels.
Pour bénéficier d'une rente viagère simple de 500 euros par mois, un épargnant âgé de 65 ans aujourd'hui doit s'être constitué un capital d'environ 170 000 euros.
Si vous souhaitez percevoir une rente mensuelle, vous pouvez sélectionner plusieurs actions distribuant des dividendes à des périodes temporelles différentes. Cependant, pour réduire le risque il est préférable de sélectionner des ETF distribuant des dividendes, pour leur diversification importante.
Les meilleurs placements à privilégier en 2022 sont l'immobilier et l'assurance « nouvelle génération », les crypto monnaies, la location meublée, les fonds structurés, le private equity, le metaverse, l'investissement dans les secteurs innovants et les SCPI résilientes.
? Quelles actions suivre dans la technologie en 2022 ? Parmi les actions à suivre dans la technologie, on retrouve Amazon, Apple et Microsoft. Globalement, c'est tout l'indice Nasdaq qu'il faudra suivre en 2022, et particulièrement les GAFAM (Google – Amazon – Facebook – Apple – Microsoft).
1 760 euros, c'est le revenu mensuel minimum que les Français estiment nécessaire pour vivre selon une étude parue en 2019. Pour disposer d'une telle somme chaque mois sans travailler, comme c'est le rêve d'un grand nombre de Français, des calculs et des mesures s'imposent !
Dans tous les cas, avec l'assurance vie, vous pourrez trouver facilement 300 euros par mois notamment avec le fonds euros sécurisé et des rachats programmés sur votre contrat. Si vous avez un contrat d'assurance vie de plus 8 ans, vous pouvez l'utiliser pour faire vos retraits de 300 euros par mois sans fiscalité.
Est-ce que les SCPI sont un bon placement ? Les SCPI délivrent un rendement stable depuis plusieurs années et proposent une alternative intéressante à l'immobilier en direct. En tenant compte du risque qu'elles représentent, les SCPI ont leur place dans un patrimoine équilibré et sont un bon placement de long terme.
Pour devenir rentier, l'immobilier locatif reste la solution la plus utilisée par les épargnants. En effet, le propriétaire percevra des loyers du ou des locataires de leur bien. Dans votre déclaration de revenus, vous devez indiquer les revenus de la location immobilière dans la rubrique « revenus fonciers ».
Même avec la meilleure volonté du monde, mettre 900 000€ de côté est presque impossible dans une vie professionnelle « normale ». En moyenne, les Français épargnent 276€ par mois. À ce compte, il faudrait environ 271 années d'épargne pour atteindre cette somme astronomique.
Quelle stratégie pour placer 2 millions d'euros ? Produits financiers ou dérivés, immobilier en détention directe ou via une SCPI, fonds en euros ou unités de compte : il existe de nombreuses options pour placer 2 millions d'euros.
Vous aurez le choix d'investir sur des contrats d'assurance vie ou sur des contrats d'assurances en capitalisation. Vous pourrez également investir dans le cadre du PEA pour profiter de son cadre fiscal avantageux (dans la limite de 150 000 € de versement ainsi que 75 000 € sur le PEA-PME).
Un Plan d'Épargne en Actions (PEA) ou un compte-titres peuvent être un bon moyen de faire fructifier son patrimoine après 60 ans. Pour profiter des avantages fiscaux du PEA (exonération d'impôts, mais prélèvements sociaux de 17,2 %) vous devrez immobiliser votre argent pendant au moins 5 ans.
A 60 ans, cette personne percevrait -+ 35 000€. Et la vous vous rendez compte de l'incroyable valeur de la retraite par répartition. Ainsi, une personne qui souhaiterait disposer de 100 000€ par année à partir de l'âge de 50 ans devra convertir un capital de 3 500 000€.
L'assurance vie, pour une rente modulable à souhait
Racheter tout ou partie de son contrat d'assurance vie en rente permet de s'assurer un revenu jusqu'à la fin de ses jours. Le montant de la rente, appelé arrérages, est calculé par votre assureur et dépend de la somme convertie et de votre âge.
À 50 ans, veillez à ne pas dépasser 50% d'unités de compte dans vos contrats. Et 40% une fois l'âge des 60 ans atteint. Ce sont là les limites généralement recommandées par les spécialistes. Ne négligez pas d'agir de même sur d'autres enveloppes comme votre épargne salariale et votre PER.
Investir dans l'immobilier locatif va vous permettre de gagner de l'argent sur le long terme, mais pour cela il faudra emprunter et faire un crédit immobilier auprès d'un établissement bancaire. C'est la meilleure manière de vous constituer des rentes et un patrimoine immobilier.