Conformément au « Condominium Act » de 1979, un étranger peut tout à fait devenir propriétaire d'un appartement en Thaïlande en son nom propre, tout en bénéficiant de la pleine propriété pour une durée illimitée.
Autre pays d'Asie du sud-est, investir dans l'immobilier aux Philippines présente des perspectives intéressantes. Entre autres : une forte croissance économique, à hauteur de plus de 6% chaque année, et une stabilité politique favorable à un investissement à long terme.
L'agglomération de « Metro Manila » (le Grand Manille) et ses 12,8 millions d'habitants regroupe 17 villes, dont Manille, Caloocan, Makati et Quezon City, Davao ou encore Cebu. Le Grand Manille est la région métropolitaine la plus importante et la destination à considérer en priorité pour investir.
Pourquoi choisir d'investir aux Philippines
Une porte d'entrée vers d'autres pays de la région facilitée par l'appartenance du pays à l'ASEAN ; Une économie ayant intégré avec succès la sous-traitance d'entreprise (BPO) ; Un système légal très avancé ; D'importantes richesses naturelles.
Si vous souhaitez acheter une maison, envisagez un contrat de location à long terme avec un propriétaire foncier philippin. Vous pouvez également acheter une propriété par l'intermédiaire d'une société, à condition qu'elle soit détenue à 60 % ou plus par des citoyens philippins.
1. Andorre. L'avantage des paradis fiscaux européens, c'est qu'ils offrent, à la différence de certains « collègues » étrangers une stabilité économique (jusqu'à preuve du contraire…) et politique, gage de sécurité pour votre argent.
Parmi les pays qui ont les faveurs des investisseurs cette année, on trouve l'île Maurice, petit paradis de l'océan indien, mais aussi le Bresil, la République Dominicaine et la Thaïlande, qui c'est bien remis de on tsunami dévastateur.
L'Asie du Sud-Est est une région de 646 millions d'habitants en 2017, soit 8,6 % de la population mondiale, qui comprend, dans son acception courante, onze pays, la Birmanie, Brunei, le Cambodge, l'Indonésie, le Laos, la Malaisie, les Philippines, Singapour, la Thaïlande, le Timor oriental et le Vietnam (document 1).
Il y a en fait 2 façons d'acheter une maison en Thaïlande: soit par l'intermédiaire d'une société de droit thaïlandais (thai company); soit en "leashold" (bail très longue durée, que l'on peu comparer à un bail emphytéotique).
L'achat d'une propriété en Thaïlande est-il possible pour les étrangers ? Oui, les étrangers ont la possibilité d'acquérir des propriétés en Thaïlande. Toutefois, la loi thaïlandaise a quelques restrictions : La possession de terres par les étrangers n'est pas autorisée.
Il est communément admis qu'un étranger ne peut pas être propriétaire d'un terrain en Thaïlande, mais qu'il peut être propriétaire de la maison ou de la structure qui y est construite. Il suffit de demander un permis de construire pour construire la maison en son nom propre.
Découvrez notre top 10 des villes où investir en France en 2022 : Nantes, Toulouse, Bordeaux, Montpellier, Lyon, Lille, Rennes, Angers, Strasbourg et Aix-en-Provence.
En 2022, les prix des logements devraient croître sur tout le territoire, aucune baisse n'est prévue au regard de la demande actuelle. En revanche, on peut espérer une croissance plus modérée des prix. Les premières études sur le sujet tablent sur une hausse des prix autour de 2 %.
Outre les livrets bancaires et les assurances vie fonds euros, vous pouvez investir vos 30 000 euros notamment dans : une assurance vie en unité de compte. un contrat de capitalisation (très proche de l'assurance vie) un PEA (plan épargne action) et/ou le PEA PME pour détenir des actions d'entreprises européennes.
Pour protéger son argent en cas de crise financière, il est important de placer son argent de façon à sécuriser un maximum son épargne quand on en a. Le meilleur moyen de se protéger est de ne pas laisser tout son argent sur son compte courant ou sur des comptes épargnes.
Conditions à remplir pour les retraités bénéficiant d'une rente ou d'une pension : 50 ans et plus : déposer 10 000 $ sur un compte à terme aux Philippines + avoir une rente d'un montant minimum de 800 $ par mois (pour les personnes seules) ou 1 000 $ par mois pour les couples.
Il n'est pas rare que les salaires dans l'informatique atteignent plus de 2000 euros par mois pour les expatriés. En comparaison, le salaire moyen à Phuket est de 510 euros et de 641 euros à Bangkok.