Les meilleures villes étudiantes : Toulouse, Rennes, Montpellier et Strasbourg. Et pour la cinquième année d'affilée, Toulouse occupe la première place de notre classement avec 120 points sur 151. Rennes se maintient à la deuxième place. C'est sur la dernière marche du podium qu'il y a du changement.
Les zones les plus dangereuses de Marseille sont les Quartiers Nords, le Grand Littoral Mall, Malpassé, Félix Pyat, Les Caillols et La Castellane. En général, les parties les plus dangereuses de la ville se trouvent au nord du Vieux-Port.
Les quartiers les plus recherchés à Marseille sont incontestablement ceux situés dans les VII, VIII et IXe. Quartiers chics et bourgeois, ces secteurs sont prisés des candidats à l'achat qui souhaitent vivre près du Prado, Perier, Endoume, Roucas Blanc.
Si vous déménagez seul à Marseille, vous devez penser à faire la demande de stationnement auprès de la mairie à Marseille. Si vous déménagez avec une entreprise de déménagement, le professionnel le fait pour vous. Cette demande est totalement gratuite et se fait en ligne.
Parmi les meilleurs arrondissements de Marseille, le 2e arrondissement et les quartiers République et Joliette sont actuellement en plein boom. Tendance, très tendance même, ils ont connu une belle rénovation et de nombreux commerces, bars et restaurants en tout genre s'y sont installés.
Le 7e arrondissement
Parmi les quartiers très prisés : Endoume et Roucas Blanc avec ses riches villas. Les programmes immobiliers neufs sont rares dans le 7e arrondissement de Marseille. Le secteur est déjà urbanisé. Pour trouver un appartement neufs, tournez-vous vers les 8e ou 9e arrondissements.
Immobilier à Marseille : chic, cher et prisé, le 8e arrondissement reste une valeur sûre. Chic et résidentiel, le 8e arrondissement de Marseille compte parmi les plus chers mais aussi les plus prisés de la ville pour acheter un bien immobilier.
Un patrimoine historique unique. Marseille est la plus ancienne ville de France, fondée par les Grecs en 600 avant JC. Le patrimoine historique et culturel de la ville est palpable à chaque coin de rues. Vous n'avez pas fini d'en apprendre sur la ville et la région et sur l'histoire avec un grand H.
Le Mans, toujours en tête des villes les moins chères
Parmi les dix premières villes étudiantes les moins chères de France, l'Unef classe elle aussi Le Mans en tête avec un reste à charge de 850,44 € en augmentation malgré tout de 5,9 % par rapport à 2021.
Toulouse s'impose comme métropole étudiante
Avec plus de 122.000 étudiants en 2020–2021, Toulouse est particulièrement attractive et dynamique.
Toutes les villes de France sont attractives ! C'est ce qui ressort des nouveaux classements des villes universitaires du magazine L'Etudiant qui viennent de paraître. Cette année, Toulouse garde la 1ère place, tandis que Lyon et Rennes sont ex-aequo et se partagent la 2e place.
Le 3e arrondissement est l'arrondissement le plus pauvre de France, avec plus de la moitié de la population vivant en dessous du seuil de pauvreté. En 2019, l'arrondissement comptait 51 792 habitants.
Logement, pauvreté, insécurité…
Des grèves répétées des éboueurs
Il s'agit d'une des causes principale de l'état d'insalubrité de Marseille. Les éboueurs chargés d'assurer la propreté dans la ville sont souvent en grève. Ce faisant, ils laissent les ordures s'entasser dans les rues et les poubelles se remplir à ras bord.
Il fait bon vivre et travailler à Marseille, la cité phocéenne profite d'une situation privilégiée, au bord de la mer méditerranée et d'un climat ensoleillé. De par ses nombreuses festivités et son riche patrimoine environnemental, c'est une métropole très dynamique en mouvement constant.
Il ne manque pas de citer Les Arnavaux, Bon-Secours, Le Canet, Le Merlan ou encore Saint-Barthélemy comme secteurs à fort potentiel. De son côté, L'Obs établit une fourchette de prix au m² carré pour un appartement rénové, entre 1 320 € et 2 480 € sur ce territoire, avec un loyer de 13,2 € le m².
Tarascon, commune la plus pauvre des Bouches-du-Rhône.
Si vous avez pour projet d'investir sur la ville de Marseille, c'est le moment ! Le prix de la location des biens immobiliers sur Marseille est en moyenne de 13,80 €/m2 (source Meilleurs Agents - février 2021). Il y a un décalage, favorable à l'investisseur, entre le prix d'achat et le montant des loyers.