En termes de démographie, l'Allemagne remplit les cases du lieu idéal pour investir. Avec un taux de chômage très faible, un pouvoir d'achat assez élevé, des prix de biens immobiliers relativement bas, le pays est un candidat idéal.
États Unis. Les États-Unis sont considérés comme le meilleur pays pour investir dans l'immobilier. Un certain nombre de villes du pays se sont classées parmi les meilleures destinations pour les investissements étrangers dans l'immobilier.
Parmi les pays qui ont les faveurs des investisseurs cette année, on trouve l'île Maurice, petit paradis de l'océan indien, mais aussi le Bresil, la République Dominicaine et la Thaïlande, qui c'est bien remis de on tsunami dévastateur.
Chisinau, capitale de la Moldavie, est la ville la moins chère d'Europe concernant le prix immobilier. En moyenne, on peut y acquérir un bien pour la bagatelle de 966 euros le mètre carré, et moins de 700 euros dans la périphérie. En comparaison de Paris, on est loin des 13700 euros le mètre carré !
Est-ce le moment d'investir dans l'immobilier en 2022 ? Au vu du contexte économique actuel, investir dans l'immobilier est une bonne idée. Non seulement pour protéger votre capital de la hausse des prix, comme dit précédemment, mais également pour profiter des taux d'intérêt bas.
De manière générale la Bulgarie est un pays magnifique. Bien qu'il soit souvent difficile de communiquer avec les locaux (barrière de la langue), j'ai tiré une expérience très positive de ce pays. Cette destination fait partie des pays les moins chers d'Europe.
La Champagne-Ardenne est la région la moins chère de France
Pour trouver une résidence secondaire près du littoral à moins de 200 00 euros, il faut obligatoirement se tourner vers la Haute-Normandie (189 200 €) ou le Languedoc-Roussillon (165 500 €).
Immobilier à l'étranger : le Portugal, une destination qui a désormais un prix. Destination préférée des Français en Europe, le Portugal a vu ses prix immobiliers s'envoler ces dernières années. Le pays attire désormais autant pour son dynamisme que pour son coût de la vie ou les charmes de sa fiscalité.
En ce qui concerne l'investissement immobilier, le sud de l'Europe est une zone intéressante : en Espagne, au Portugal, en Croatie ou en Grèce, investir dans la pierre s'avère beaucoup moins coûteux qu'en France, avec à la clé un meilleur rendement.
Selon les données que nous avons agrégées, les marchés locatifs de haute performance, au sein desquelles un investisseur avisé aurait tout intérêt à prospecter, se situent à Mulhouse, Caen, Besançon, Amiens, Limoges et Orléans.
Loin de l'attendu krach immobilier en 2021, les prix ont flambé plus que jamais, portés par la reprise post-covid. Alors, la question que tout le monde se pose en ce moment, c'est : se dirige-t-on vers un krach immobilier en 2022 ? En effet, les prix ont flambé en 2021, et on se demande si la hausse peut continuer.
Accalmie des prix immobiliers en 2023
Après 1,1 million de ventes estimées pour 2022, le volume devrait tomber à 950 000 unités sur les douze prochains mois, avec une progression moyenne des prix de 3%. Et derrière une moyenne nationale se cachent irrémédiablement des disparités régionales.
Selon les estimations de Meilleurs Agents, une baisse de 2 % est attendue à l'horizon 2023. Le prix de l'immobilier poursuit sa flambée à Lyon. Entre septembre 2021 et 2022, il a pris +2,2 %. Une tendance qui pourrait enfin cesser à l'horizon 2023.
Découvrez notre top 10 des villes où investir en France en 2022 : Nantes, Toulouse, Bordeaux, Montpellier, Lyon, Lille, Rennes, Angers, Strasbourg et Aix-en-Provence.
SOFIA, LA VILLE LA MOINS CHÈRE
D'après les sites Interrail et Priceoftravel, la capitale bulgare est la ville la moins chère d'Europe pour les voyageurs. Si vous avez un budget vraiment serré, sachez qu'avec 22,35€ par jour (selon Interrail) ou 36€ (Priceoftravel), vous vous en sortirez parfaitement à Sofia.
C'est donc en Ukraine que vous retrouverez les biens immobilier les moins chers de toute l'Europe en raison de la morosité du marché. Le prix des appartements à Kiev, à titre d'exemple, a chuté de 6,2% tandis que celui des maisons affiche une baisse de 0,88%.