Si vous êtes sur le point d'acquérir un bien immobilier au Maroc, il semble que ce ne soit guère le moment propice, notamment à Casablanca, sachant que les prix des appartements, déjà en hausse, devraient continuer à augmenter.
#3 Investir dans l'immobilier au Maroc
Investir dans l'immobilier est bien une idée de projet rentable en 2022. Ce secteur est en plein boom dans le pays et les agences immobilières se développent de façon considérable. Les recherches d'appartement ou de villa à louer sont en nette augmentation.
Il existe aujourd'hui différentes solutions d'investissement pour les particuliers au Maroc. Marchés boursiers, fonds, immobilier locatif, crypto-monnaies sont autant de valeurs sur lesquelles placer votre argent.
Des livres en abondance et de la musique classique. Le Maroc n'est pas un pays de lecteurs. En langues latines, le salon du Livre de Casablanca est d'une indigence rare une fois qu'on enlève la section éducation et la section religion. Les librairies ne sont pas nombreuses et finalement mieux fournies à Marrakech.
La valeur minimale du versement initial est fixée à 50 000 DHS. Les versements complémentaires sont d'un minimum de 50 000 DHS. De quels avantages je bénéficie dans le cadre du contrat? Vous bénéficiez d'une exonération fiscale après 8 ans de souscription.
En effet, la réglementation maghrébine est beaucoup plus souple qu'en métropole européenne. Vous n'avez pas de durée limitée à la location et vous bénéficiez d'avantages fiscaux sur vos impôts (soit maximum 15 % sur vos revenus fonciers) grâce à la loi de 2019. De quoi multiplier les projets immobiliers locatifs.
Les secteurs historiques
La richesse du sol marocain fait que l'économie est dominée par le secteur agricole. Il emploie près de 37,9% de la population active et contribue à 12,3% du PIB. La croissance économique repose fortement sur ce secteur.
Afin de couvrir les besoins d'une seule personne (frais de santé, transport, loyer et besoins primaires sans frais de divertissement), il faudrait qu'un travailleur perçoive 6 000MAD soit 563€ par mois.
Une famille envisageant une expatriation au Maroc et souhaitant s'installer au centre de Casablanca devrait prévoir un budget entre 3 800 MAD et 10 000 MAD (350 € – 940 €) par mois.
Selon l'étude de SEMrush, il s'agit bien des produits de nettoyage, le café, les ordinateurs et le chocolat ! Les habitudes de consommation ont changé sans aucun doute… et évoluent au gré des nouvelles technologies. L'avènement du commerce en ligne, offre aux consommateurs plus de choix.
Safi a été la ville la moins chère en 2016 avec un Indice des Prix à la Consommation (IPC) qui a atteint 111.6, soit le plus faible des 17 villes répertoriées par le Haut-Commissariat au Plan (HCP).
En effet, l'acquisition immobilière n'est pas réservée aux marocains ou aux résidents dans le Royaume. En tant que touriste, vous pouvez tout à fait acheter une villa à Marrakech, un riad à Essaouira ou un appartement à Casablanca.
La construction d'une maison traditionnelle coûte en moyenne 550 000 dirhams* contre 900 000 dirhams* pour une villa.
Selon ce classement, Casablanca (143e place) et Rabat (162e place) sont les villes les plus chères au Maroc.
Concernant la répartition des richesses par ville au Maroc, trois villes marocaines apparaissent sur la liste des villes africaines les plus riches. Il y a tout d'abord Casablanca, la capitale économique du Royaume devant Marrakech, haut lieu du tourisme mondial et enfin Tanger, la perle du Détroit.
Côté grandes villes, les meilleurs endroits où vivre au Maroc sont sans conteste Casablanca, Rabat, Marrakech puis Agadir. C'est également le choix qui est fait par les Français lorsqu'ils viennent s'installer sous le soleil du Maroc.
Un pays qui attire toutes les catégories d'âge
Une fois retraités, de nombreux Français décident de s'expatrier et le Maroc fait partie de leurs destinations préférées. Si le climat est souvent la raison principale, l'aspect financier peut aussi rentrer en compte au moment du choix.
66% des Marocains veulent quitter le Maroc pour des raisons économiques, tandis que 19% souhaitent poursuivre leurs études à l'étranger et seulement 3% veulent migrer pour des raisons de sécurité.
Pour faire sortir de l'argent du Maroc, tu fais un virement de ton compte résident à ton compte en DH convertibles et tu fais un ordre de virement, tout simplement.