Fissures plafond : conséquences sur le bâtiment Lorsque des fissures se forment sur le plafond d'une maison ou d'un appartement, cela signifie que des tensions s'exercent sur la structure du bâtiment. Ainsi, tout bâtiment dont le plafond est affecté par les fissures, risque en effet de subir certaines dégradations.
Si vous entendez des bruits de craquements, si le plafond présente une déformation notable ou si la fissure mesure plus de 2 mm de large ou s'étend sur toute la longueur du plafond, il existe un risque potentiel d'effondrement.
Voici quelques signes courants d'une fissure dangereuse dans un mur ou un plafond : Fissures larges : Une fissure de plus de 1,5 mm environ doit être examinée par un professionnel. Fissures qui s'agrandissent : Une fissure qui s'allonge, s'approfondit ou s'élargit est un signe de dommages aux fondations ou à la structure du bâtiment.
Microfissures (< 0,2 mm) souvent superficielles ; fissures (0,2 mm à 1 cm) à surveiller ; lézardes (> 1 cm) = danger potentiel. Signes d'alerte : fissure traversante (intérieur/extérieur), ouverture qui évolue, forme en escalier, horizontale au droit des planchers, moustaches aux menuiseries.
Comment savoir si un plafond va s'effondrer ? Des signes avant-coureurs doivent vous alerter. Le plafond est bombé. Il y a des bruits et craquements réguliers.
La gravité d'une fissure de plafond est déterminée par sa taille. Les microfissures de moins de 0,2mm de largeur sont considérées comme superficielles et non dangereuses. Une fissure de plafond peut ensuite devenir une fissure fine, mesurant entre 0,2 et 2mm de largeur.
Les fissures sur les murs ou sur les plafonds peuvent être un premier signe d'alerte d'effondrement. Elles s'expliquent par l'état de l'immeuble mais aussi par des travaux de peinture mal réalisés. « Si la taille de la fissure faitentre deux et cinq millimètres, elle est à surveiller.
L'assurance habitation peut-elle intervenir en cas de fissures au plafond ? L'intervention d'une assurance est liée à la nature même du sinistre. Elle assure un risque précis, il est donc nécessaire que cela figure dans les garanties souscrites. En cas de sécheresse, votre maison peut bouger et engendrer des fissures.
Les fissures structurelles, quant à elles, sont plus profondes et leur taille est importante (plus de 2mm). Elles peuvent être localisées dans des zones critiques de la maison, comme les murs porteurs, les fondations ou les planchers. Vous avez un doute sur la nature des fissures sur votre maison.
Une fissure fine peut être une fissure qui s'est refermée sur elle-même. Cela arrive. Dans ce cas, il s'agit souvent d'une fermeture sous l'effet du poids de la maison ou d'un mouvement structurel.
Ces fissures peuvent être causées, entre autres, par des mouvements d'ordre structurel, par l'utilisation d'un mauvais ruban à joint ou par une mauvaise application du composé à joint. Il arrive fréquemment que des fissures apparaissent aux angles des plafonds de type cathédrale (figure 9.29.5.
Une fissure dans un mur intérieur doit alerter si elle évolue rapidement, si elle s'accompagne d'autres signes (sol bombé, portes qui coincent, plafonds fissurés), ou si elle dépasse 2 à 3 mm de largeur. La présence d'humidité, de moisissures ou de décollement d'enduit renforce aussi la suspicion d'un problème grave.
Comment cacher les fissures existantes ou à venir ?
Les problèmes de fondation sont l'une des principales causes des fissures récurrentes au plafond. Lorsque les fondations d'une maison se déplacent ou s'affaissent, cela crée une tension dans toute la structure du bâtiment. Ce mouvement peut se traduire par des fissures qui réapparaissent même après réparation.
Parmi les différentes causes du craquelage de la peinture sur les murs, plafonds et surfaces extérieures, l'une des plus répandues est la mauvaise préparation de la surface avant de l'avoir peinte. Il faut éviter à tout prix de recouvrir une peinture craquelée.
Le fissuromètre
Il permet de lire à différentes dates l'ouverture de la fissure, et de déterminer s'il y a eu ou non évolution. Sa précision est de 1/10 mm.
Certains signes de fissures dangereuses doivent immédiatement en appeler à votre vigilance :
En cas d'agrandissement des fissures, les sinistrés doivent faire intervenir, en urgence, un ingénieur bâtiment, spécialisé dans les fissures, qui posera un diagnostic du problème : causes, dangerorisité, et surtout mesures conservatoires à prendre et solutions curatives.
L'expert bâtiment réalise tout d'abord des investigations sur site. Il se déplace, visite votre maison et examine les désordres (fissures, affaissement de dalle ou de sol…). Son premier rôle est de poser un diagnostic des causes des fissures. Il évalue les risques et vous apporte des conseils en cas de danger.
Pour une fissure de moins de 3 mm, il est possible de la reboucher avec un enduit de lissage puis d'appliquer le revêtement de finition. Pour une fissure de plus de 3 mm, il faut avant tout la boucher avec une première couche d'enduit, puis poser une bande en non-tissé ou en fibre de verre (calicot imprégnée d'enduit.
Pour être prises en charge par la garantie décennale, les fissures doivent être structurelles, et, ainsi, porter préjudice à la solidité du logement. A titre d'exemple, une fissure donnant lieu à une infiltration d'eau, fait partie des désordres pris en charge par la garantie décennale.
Fissures plafond : conséquences sur le bâtiment
Lorsque des fissures se forment sur le plafond d'une maison ou d'un appartement, cela signifie que des tensions s'exercent sur la structure du bâtiment. Ainsi, tout bâtiment dont le plafond est affecté par les fissures, risque en effet de subir certaines dégradations.
En général, il faut compter de quelques heures à quelques jours pour que l'eau cause des dégâts importants au plafond. Si la fuite est importante, le plafond risque de s'effondrer, ce qui représente un grave danger.
Vérifier après travaux que votre maison est stabilisée
Une situation normale. En effet, même après un traitement par micropieux ou injection de résine expansive, votre maison peut bouger. Elle se stabilise généralement dans les semaines et mois qui suivent les travaux en sous oeuvre.
Les microfissures sont petites, étroites et ne dépassent pas 0.2 millimètre de largeur. Elles peuvent être, malgré leur faible taille, traversantes, et donc être signe de désordres graves avérés.