Fewo-direkt : l'Abritel allemand
Si vous connaissez Abritel ou Homeaway, les leaders mondiaux de la location de vacances entre particuliers, sachez que FeWo-Direkt en est la version allemande.
Il peut être difficile de trouver un logement si vous n'êtes pas en mesure de justifier des ressources suffisantes auprès d'un propriétaire, pour les jeunes qui ne possèdent bien souvent pas les garanties nécessaires ou si vous êtes demandeur d'emploi.
L'ADIL et le centre d'action sociale
L'agence départementale d'information sur le logement (ADIL) ou le centre d'action sociale de la municipalité ont pour mission de conseiller, de proposer des solutions et d'orienter les personnes en difficultés vers les organismes qui peuvent leur fournir une aide financière ou non.
Il existe de nombreuses solutions si vous ne disposez pas d'un gros salaire et que vous recherchez quand même une location. La première alternative est l'acte de caution solidaire. Ici, des garants prennent parti au bail et s'engagent à payer si le locataire n'effectue pas le paiement de son loyer.
Les cours consécutifs sont généralement gratuits en Allemagne pour les étudiants nationaux, européens et internationaux. Les masters non consécutifs peuvent coûter jusqu'à environ 5000 EUR par an pour les universités publiques, et jusqu'à 30 000 EUR par an pour les universités privées.
Essayez avec cette orthographe : « colocataires »
Il vous faut demander un visa étudiant qui vous permettra d'étudier en Allemagne pour une durée de un an. La demande de visa se fait auprès de l'ambassade d'Allemagne dans votre pays d'origine, où il vous sera demandé les documents suivants : Passeport en cours de validité Deux photos d'identités.
Ces ménages prioritaires sont les personnes mal logées, défavorisées ou rencontrant des difficultés particulières de logement, par exemple les personnes reconnues prioritaires au titre du droit au logement, les personnes victimes de violences conjugales, les personnes handicapées, hébergées ou logées temporairement, ...
Définition et missions
Le SIAOservice intégré d'accueil et d'orientation est un service permettant la mise en réseau du dispositif d'accueil, d'hébergement, d'insertion et d'accès au logement des personnes sans abri, risquant de l'être ou mal logées.
Le locataire d'un logement dit "loi de 1948" peut le sous-louer en totalité, à condition d'obtenir préalablement l'autorisation écrite du propriétaire. Le locataire doit demander l'autorisation par lettre recommandée avec accusé de réception.
On parle de sous-location lorsqu'un locataire, titulaire du bail, loue lui-même tout ou partie de son logement à une autre personne en échange du paiement d'un loyer.
Le coût de la vie en Allemagne est 11,7 % moins élevé qu'en France. Le pouvoir d'achat local y est d'ailleurs 21 % plus élevé. En voyage, prévoyez un budget sur place d'au moins 90 € / jour et par personne.
Connaissances linguistiques requises pour étudier en Allemagne. Une grande partie des matières universitaires enseignent en allemand. Pour cette raison, les universités exigent un niveau de compétence linguistique B2 / C1 conforme au Cadre européen de référence pour les langues.
Les allemands sont considérés comme des personnes très organisées, leurs journées sont planifiées à la perfection, il vaut donc mieux éviter d'être en retard. En Allemagne, le respect des règles est important, les lieux publics et les rues doivent être propres.
Un loyer d'un tiers du salaire est généralement conseillé. Ainsi par exemple, pour louer un appartement au loyer de 800 €, un salaire de 2800 € serait exigé.
Une location d'appartement au 1/3 de son salaire net
Il faut donc que votre salaire hors charge soit trois fois supérieur à votre loyer. Pour exemple, pour un loyer de 1200 euros le mois, vous devez disposer d'un salaire net de 3600 euros minimum le mois.
Si vous êtes en situation d'urgence, appeler le 115 pour trouver un hébergement d'urgence si vous êtes sans solution (appel gratuit). Si vous êtes menacé d'expulsion, une plate-forme téléphonique nationale mise en place par la Fondation Abbé Pierre vous renseigne sur vos droits et les recours possibles.