Vos fenêtres sont toujours coincées et elles ne sont plus étanches. Des fissures anormales lézardent vos murs de gypse ou de plâtre à l'intérieur de la maison. Des fissures apparaissent sur le parement de maçonnerie de votre maison à l'extérieur. Des fissures sont visibles sur les fondations de votre maison.
Stabiliser une maison qui s'affaisse en installant des puits et longrines. Lorsque le sol stable se trouve à 3 ou 4 m de profondeur, il est possible d'utiliser la technique des puits et longrines. On coule sous les fondations des massifs de béton qui sont ancrés dans le sol porteur.
Concrètement, si vous constatez un frottement à l'ouverture ou à la fermeture de vos fenêtres et/ou vos portes, alors cela signifie que le sol a probablement bougé. Il est recommandé de surveiller ce dysfonctionnement et d'agir sans plus tarder pour éviter que cela empire.
Le géotechnicien peut donc être sollicité à différentes phases d'une opération : avant-projet, étude d'exécution, suivi de réalisation, ou diagnostic en cas de sinistre. Dans ce dernier cas, le géotechnicien intervient en tant qu'expert, pour aider à comprendre les causes des mouvements d'un système de fondation.
Les fissures dangereuses sont des fentes de plus de 2 mm de large et de plus de 20 cm de long. On les appelle : - "traversantes" lorsqu'elles traversent le mur de part en part.
Sols instables et glissements de terrains :
Ces tensions sont propices à l'apparition de fissures sur les murs des maisons. Cela dépendra de la nature du sol sur lequel votre maison est construite. Les sols argileux bien sûr, mais aussi les remblais ou les zones inondables sont également concernées.
Ce phénomène est généralement lié à un mouvement de terrain suite à une période de sécheresse si le sol est argileux. Dans ce cas, il ne sera pas difficile pour vous d'observer des fissures sur les murs intérieurs et extérieurs. Si les bruits sont récurrents, contactez rapidement un professionnel pour une expertise.
Les fissures : signe du risque d'effondrement d'un bâtiment
Les fissures très visibles sur un ou plusieurs murs peuvent être le signe d'une déformation structurelle d'un ouvrage. Ne pas s'en soucier peut avoir de graves répercussions.
Des faits divers en matière d'effondrement
Une maison peut s'effondrer à cause d'une fissuration et de tensions structurelles trop fortes. Et cela peut arriver et cela arrive même plus souvent qu'on peut le croire. Ainsi, Monique et Georges Doucet ont eu de la chance de ne pas être blessé lors d'un sinistre.
Craquements sonores inhabituels; Infiltrations importantes provenant du toit; Toit fléchissant sous la pression; Formation de nouvelles fissures dans les murs ou le plafond.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE), qui analyse le niveau d'isolation du logement, la performance des équipements, la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre. Le diagnostic loi carrez, qui donne à l'acquéreur la mesure exacte de la surface qu'il achète au sein d'une copropriété.
Jusqu'à 25% de décote sur le prix de vente pour certains défauts. Certains défauts obligent un vendeur à repenser le prix de vente de son bien immobilier à la baisse. Dans un marché considéré comme normal, le levier de négociation dont dispose un vendeur est plus important et la décote peut se situer entre 5 et 25%.
Techniques pour renforcer la structure d'un bâtiment
Remplacement des poutres et des solives; Ajout d'une résistance supplémentaire pour les poutres et les poutrelles; Chainage des murs porteurs; Reprise des fissures.
Qu'est-ce qu'une maison saine ? Une maison saine est une maison qui est bien aérée, lumineuse, au calme, qui ne possède pas de matériaux toxiques, où il n'y a pas de moisissures et dont les murs et le sol ne sont pas humides en permanence. Tout simplement, une maison où il fera bon vivre une fois les travaux terminés.
Les maisons anciennes sont souvent bien situées
Or les maisons à rénover ont l'avantage d'être souvent bien placées et de se trouver à proximité des infrastructures recherchées (écoles, commerces, transports publics…). L'offre dans l'ancien est également plus importante que dans le neuf.
Un affaissement de terrain est un déplacement du sol ou du sous-sol lent et continu. Certains sols compressibles (qui peuvent être comprimés) peuvent se tasser sous l'effet du poids des constructions qui les surmontent.