Tout architecte doit être inscrit à l'ordre des architectes.
De plus, seules les personnes ayant le diplôme requis et reconnu peuvent y être membres. Ainsi, pour savoir si un architecte est inscrit à l'ordre, consultez le tableau de l'ordre des architectes.
Commencez par comparer les architectes qui vous intéressent, en regardant leur portfolio, en demandant des devis pour mieux visualiser l'importance des travaux qui vont devoir être mis en oeuvre. Vérifiez également si les délais de ses travaux antérieurs ont bien été respectés.
L'architecte doit être créatif, rigoureux et précis. Il doit être capable de dessiner des plans, mais aussi des éléments plus décoratifs pour la réhabilitation de bâtiments historiques. Des connaissances en histoire de l'art sont également nécessaires. La maîtrise de logiciels de dessins (DAO-CAO) est indispensable.
L'architecte est tenu à une obligation générale de conseil durant l'exécution de sa mission. Outre des avis et des conseils, l'architecte doit fournir à son client les explications nécessaires à la compréhension et à l'appréciation des services qu'il lui rend.
Cette information vous permet de repérer en un coup d'œil comment sont exposées vos différentes pièces à vivre sur un plan de maison ou d'appartement.
Le tarif horaire d'un architecte varie en fonction de la situation géographique, de l'expérience et de la spécialisation du professionnel. Les prix moyens constatés se situent entre 70 et 120 euros par heure (1). Des frais de déplacement peuvent éventuellement être ajoutés.
Le salaire mensuel d'un jeune architecte débutant, salarié d'une agence, est d'environ 2 200 € brut. Les revenus d'un architecte installé à son compte dépendent de la taille de son agence et de l'importance de sa clientèle. Les revenus des architectes sont donc extrêmement disparates : de 3 000 € à 6 000 €.
On estime à environ 50 € HT/m² le tarif habituellement demandé par un architecte pour la constitution d'un dossier de permis de construire et son dépôt en mairie, avec un prix minimum de 1 500 € HT.
Jean Nouvel, le starchitecte
Architecte contemporain, avant-gardiste et bien que souvent critiqué pour ses prises de risques, Jean Nouvel est à l'heure actuelle, l'architecte français le plus connu au monde.
L'évaluation par le chiffre d'affaires
On applique un pourcentage variable selon la nature de l'activité considérée au chiffre d'affaires annuel moyen sur la base des trois dernières années d'exploitation (généralement compris entre 20 et 50 %). Le chiffre d'affaires à prendre en compte s'entend toutes taxes comprises.
Autre cas dans lequel il est obligatoire de faire appel à un architecte : si votre chantier se situe dans une zone classée ou si vous entreprenez la rénovation d'un bâtiment historique. Dans ces deux cas, vous devrez faire appel à un professionnel précis : l'architecte des Bâtiments de France (ABF).
Le poste le plus élevé de la branche en fonction publique est l'architecte et urbaniste général, le salaire débute à 3 865,97 € et atteint 5 969,99 € à l'échelon ultime.
INFOGRAPHIE - Selon le dernier état des lieux de la profession, les architectes français gagnent en moyenne 43.349 euros, un revenu en augmentation pour la première fois depuis 3 ans. Mais un quart de ces professionnels gagnent moins de 11.480 euros.
Le premier métier le mieux payé de France est celui de directeur général. Un directeur général est responsable de la direction générale d'une entreprise et est chargé de prendre des décisions stratégiques. Les directeurs généraux sont généralement très bien rémunérés et peuvent gagner jusqu'à 600 000 € par an.
Le devis d'un architecte est-il payant ? Souvent, le devis d'un architecte pour des travaux de rénovation est gratuit car ce dernier englobe son temps passé pour établir son devis dans le montant global de sa prestation. Dans certains cas, l'architecte peut vous facturer le simple établissement d'un devis.
Le meilleur moyen de baisser les prix d'un architecte est de faire jouer la concurrence. Comparer les devis reste le moyen le plus simple et le plus efficace pour trouver un architecte moins cher pour la construction ou l'extension d'une maison.
Pour une maison de 120m2, le budget oscillera donc entre 180 000 et 384 000 €.
🤝 Mieux connaître l'architecte
Questionnez l'architecte sur votre projet, évoquez vos doutes et vos exigences. Toutes ces informations lui seront nécessaires pour dresser le projet le plus adapté à vos envies et à vos besoins. Le parcours de l'architecte peut être un point intéressant à aborder.
Vous pouvez négocier avec votre architecte, qui vous facturera des honoraires situés entre 8% et 15% du montant du chantier. Voici une grille des taux généralement pratiqués suivant le montant total des travaux : 30 000€ - 100 000€ HT : Entre 13% et 15%