Pour
Pourquoi apparaissent-elles ? Les fissures au plafond peuvent apparaître pour de nombreuses raisons : Les intempéries : un vent violent peut à terme générer des fissures au plafond. Les vibrations d'appareils ménagers : des ventilateurs de plafond peuvent également être la cause de l'apparition de microfissures.
Les fissures dont la longueur est supérieure à 20cm et la largeur supérieure à 2mm sont considérées comme dangereuses. Ces fissures s'étendent sur toute la longueur et la largeur du plafond. Ce dernier type de fissure est très grave et peut entrainer un effondrement d'une partie de la construction.
Les fissures dangereuses sont des fentes de plus de 2 mm de large et de plus de 20 cm de long. On les appelle : - "traversantes" lorsqu'elles traversent le mur de part en part.
Reboucher les fissures
Choisissez un enduit de rebouchage de bonne qualité, il pourra ainsi sécher correctement et de manière uniforme, même si l'épaisseur est conséquente. Il ne faut pas hésiter à bien tasser l'enduit avec une spatule dans l'épaisseur.
Les fissures sur les murs et les plafonds en placo plâtre sont courantes et peuvent être le résultat de tension qui s'exercent sur le bâtiment, de défaut de mise en œuvre de l'enduit, des bandes calicot et/ou d'exploitation.
Réparation d'une fissure sur un plafond de béton
Le rebouchage d'une fissure sur un plafond en béton s'effectue spécialement avec de l'enduit de silicone. Il se réalise avec un pistolet à injection. Après l'opération de colmatage, il faudra lisser la surface, la laisser sécher puis la repeindre.
Pour réaliser une expertise des fissures, vous allez vous tourner vers un bureau d'expertise en bâtiment. En effet, ce sont les experts en bâtiments qui possèdent les compétences techniques nécessaires pour évaluer le risque lié aux fissures et vous proposer un diagnostic et des solutions.
Les plaques de plâtre offrent une grande solidité. Les fissures sont donc généralement révélatrices d'un jeu dans la structure des fondations, d'un mouvement structurel ou d'une mauvaise mise en œuvre.
Les étapes à suivre
2- Appliquer l'enduit de rebouchage de façon perpendiculaire au sens de la fissure avant de lisser. 3- Placez une bande de calicot de la longueur de la fissure sur l'enduit frais. 4- Recouvrir d'une fine couche d'enduit avant de lisser à nouveau. 5- Poncez et dépoussiérez.
Pour l'habillage du plafond, on utilise divers matériaux allant des plaques, dalles et panneaux aux lambris PVC, bois ou métalliques. On pourra ensuite appliquer de la peinture, du papier, du crépi ou du tissu après avoir soigné les finitions à l'enduit.
Dès lors que l'eau s'infiltre à l'intérieur d'une habitation, sa solidité structurelle est alors mise en péril, c'est la raison pour laquelle le plafond risque de s'effondrer. Enfin, dans les cas les plus exceptionnels, la survenue d'une catastrophe naturelle (inondation, séisme, sécheresse, tempête, etc.)
Pourquoi la peinture se fissure ? Lorsque des fissures apparaissent dans le film de peinture, c'est souvent dû à une couche de peinture non ou mal diluée qui a été appliquée en couches trop épaisses sur un support inégal.
Les fissures peuvent venir d'une lacune dans la structure de la fondation. Dans ce cas, il est conseillé de faire appel à un professionnel pour réaliser un diagnostic géotechnique de la structure. En outre, les fissures dans le plafond en placo peuvent également être issues de plaques ou de joints mal installés.
Il n'est pas rare de voir des fissures se former sur le mur d'une maison. Celles-ci ne sont pas systématiquement alarmantes et peuvent être dues à l'usure d'un crépi vieillissant.
Il est normal que les fondations d'une maison se stabilisent avec le temps. Même les nouvelles maisons éprouvent des mouvements qui peuvent entraîner la formation de petites fissures dans le béton.
Vous avez tout intérêt à engager un expert indépendant pour vous prémunir de ce genre de situation. Annexer par exemple le rapport d'expertise dans l'acte de vente. En cas de recours de l'acquéreur, vous aurez alors la possibilité de vous retourner contre l'expert signataire et demander un dédommagement financier.
choisir des planchers comportant un faible risque de déformation ; mettre une planelle de même nature que les blocs utilisés pour les murs, au droit des abouts de planchers ; établir des liaisons en forme de harpe entre murs perpendiculaires.
Pour reboucher une fissure, lisser un mur et assurer une surface plane à un mur en plâtre qui est un support friable et poreux, vous utiliserez alors l'enduit de rebouchage ou l'enduit de lissage. L'utilisation de l'enduit de finition peut être comparée à celle de la peinture.