Quelle que soit leur largeur, longueur ou forme, les fissures traversantes sont structurelles. Elles ne sont pas circonscrites à un seul élément, l'enduit de la façade par exemple, mais impactent les éléments de gros œuvre du bâti.
Les fissures structurelles, quant à elles, sont plus profondes et leur taille est importante (plus de 2mm). Elles peuvent être localisées dans des zones critiques de la maison, comme les murs porteurs, les fondations ou les planchers. Vous avez un doute sur la nature des fissures sur votre maison.
Les fissures cosmétiques sont généralement superficielles, comme de fines rayures dans le mortier, tandis que les fissures structurelles sont plus larges, étagées ou horizontales et peuvent indiquer un mouvement des fondations .
Certains signes de fissures dangereuses doivent immédiatement en appeler à votre vigilance :
Les fissures dans le plâtre sont généralement fines et superficielles, dues au séchage ou à de légers mouvements. Elles sont souvent sans gravité. Les fissures structurelles sont plus profondes, plus larges et présentent parfois des traces de rouille ou des signes de déformation. L'American Concrete Institute recommande d'examiner les fissures de plus de 0,3 mm (0,012 pouce), en particulier dans le béton apparent.
Les fissures de plus de 3 mm de large ou celles qui sont horizontales sont appelées fissures structurelles de fondation. Comme leur nom l'indique, ces fissures constituent une menace sérieuse pour l'intégrité structurelle de la fondation.
Maisons fissurées: les indices de l'action de la sécheresse
Microfissures (< 0,2 mm) souvent superficielles ; fissures (0,2 mm à 1 cm) à surveiller ; lézardes (> 1 cm) = danger potentiel. Signes d'alerte : fissure traversante (intérieur/extérieur), ouverture qui évolue, forme en escalier, horizontale au droit des planchers, moustaches aux menuiseries.
Largeur de la fissure dans le plâtre
Une fissure de 1 à 5 mm de large n'est généralement pas inquiétante. Cependant, si la fissure dépasse cette largeur , il convient de procéder à un examen plus approfondi.
Mais dès l'apparition des fissures, il est recommandé de contacter son assureur. Dans le même temps, il est recommandé de faire réaliser une expertise, par un expert fissures indépendant, pour disposer d'un rapport à remettre à l'expert d'assurance, lors de sa visite sur site.
Les fissures structurelles sont plus larges, plus profondes et souvent plus longues . Ce ne sont pas de simples défauts de surface ; elles se forment lorsque les fondations se déplacent, s’affaissent ou subissent une pression excessive.
La fissure traversante est visible à l'extérieur du bâtiment et aussi à l'intérieur du bâti. L'eau qui s'infiltre par la fissure traversante peut stagner derrière un doublage en plaque de plâtre. Point de rosée, moisissure, tache d'humidité, mauvaise odeur… A l'intérieur, des signes d'humidité peuvent apparaître.
Lors de son séchage, le béton perd de l'humidité et se rétracte. Si la surface sèche plus vite que l'intérieur (comme une miche de pain qui se fissure à la cuisson), des tensions internes provoquent de fines fissures dans le béton neuf. Ce phénomène est normal et n'indique pas nécessairement un problème.
Maison ancienne fissurée : le temps fait son oeuvre
Elles nécessitent d'autant plus de vigilance que, restées intactes durant de nombreuses années, l'apparition de désordres signifient qu'elles ont subi une forte contrainte. L'apparition de fissures, quel que soit l'âge de votre construction, est à prendre au sérieux.
Les fissures profondes avec bords irréguliers ou morceaux friables signalent parfois un risque d'effritement. Un plafond qui se déforme sous l'effet du poids de l'eau ou d'un défaut structurel doit être évalué rapidement. Une zone qui s'affaisse, même légèrement, mérite une attention immédiate.
L'expert bâtiment réalise tout d'abord des investigations sur site. Il se déplace, visite votre maison et examine les désordres (fissures, affaissement de dalle ou de sol…). Son premier rôle est de poser un diagnostic des causes des fissures. Il évalue les risques et vous apporte des conseils en cas de danger.
Identification des fissures structurelles
Largeur et profondeur : Si la fissure mesure plus de 3 mm de large et semble plus profonde que la surface, il s’agit probablement d’une fissure structurelle. Emplacement : Les fissures autour des fenêtres, des cadres de porte et des murs porteurs sont souvent un signe d’alerte. Motif : Les fissures verticales, diagonales ou en escalier indiquent généralement un mouvement.
Il est recommandé de contacter un expert dès que la largeur d'une fissure dépasse 1 mm, que celle‑ci s'élargit, réapparaît après s'être refermée, ou si elle est horizontale, en escalier ou verticale aux jonctions de murs porteurs, car ces signes indiquent un risque structurel potentiel.
Des fissures irrégulières qui se déplacent en diagonale ou qui ressemblent à un escalier montant le long de votre mur peuvent être le signe d'un mouvement structurel et peuvent être légèrement plus graves que des fissures qui s'étendent simplement de haut en bas.
Suivi des fissures : les outils traditionnels
Les fissuromètres servent à surveiller les ouvertures de fissures ou de joints sur les ouvrages. La pose de témoins est également une ancienne technique. Il s'agit de ponter la fissure par des plots en plâtre ou en ciment. On en trouve également en plaque de verre scellé.
Dans de nombreux cas, oui. De fines fissures dans le plâtre font souvent partie intégrante du cycle de vie d'une maison . Elles peuvent être causées par les variations saisonnières d'humidité et de température qui entraînent la dilatation et la contraction des matériaux de construction, ou par le tassement naturel d'une construction neuve.
Lorsque l'os n'est que fissuré ou partiellement brisé, les médecins l'appellent fracture incomplète. Une fissure est une fracture incomplète, comme une fêlure qui ne brise pas l'os sur toute sa longueur. C'est en général le résultat d'une blessure relativement mineure.
Une fissure fine peut être une fissure qui s'est refermée sur elle-même. Cela arrive. Dans ce cas, il s'agit souvent d'une fermeture sous l'effet du poids de la maison ou d'un mouvement structurel.
Si des fissures apparaissent dans les sols rocheux, cela signifie qu'un glissement de terrain s'est déjà produit . Ces fissures indiquent qu'une pente plus douce est nécessaire pour les travaux d'excavation, car les sols rocheux sont très sensibles aux glissements de terrain et autres types de ruptures.
Les premiers signes de sécheresse apparaissent généralement dans les relevés pluviométriques . En peu de temps, le taux d'humidité des sols peut commencer à diminuer. Les effets d'une sécheresse sur le débit des cours d'eau et des réservoirs peuvent ne se manifester que plusieurs semaines, voire plusieurs mois plus tard.