Qui paie vraiment les travaux ? Pour répondre à cette intrigante question, l'animateur lui-même a révélé que c'est la production de l'émission Maison à vendre qui offre les travaux aux participants. Quant au montant alloué, il s'agit d'une enveloppe conséquente d'"environ 8000 euros".
Contactez la collaboratrice de Stéphane Plaza par téléphone ou par email : Numéro de téléphone : 01.53.84.30.12.
Mais qui paie vraiment ces travaux de rénovation. Est-ce la production de M6 ou les propriétaires ? En fait, c'est la production de « Maison à vendre » qui se charge de régler les sommes dépensées par les décoratrices Sophie Ferjani et Emmanuelle Rivassoux.
Carrière audiovisuelle
Stéphane Plaza présente sur la chaîne M6 les émissions Recherche appartement ou maison (depuis 2006), l'émission de home staging Maison à vendre (depuis décembre 2007 ), Les experts c'est vous (depuis septembre 2010 ) et Chasseurs d'appart (depuis 2015).
Si vous ne pouvez pas prendre à votre charge l'intégralité des travaux pour réussir à vendre, il est indispensable d'en connaître le coût. Vous pourrez ainsi le communiquer à l'acheteur qui devra les prendre en charge ultérieurement, en réalisant un devis par des professionnels de la rénovation.
Comment se fait la sélection des candidats ? Les familles déposent leur candidature par e-mail, après appel à témoins sur M6. Nous en recevons jusqu'à mille par mois, les pointes se situant les lendemains de diffusion. Trois dossiers sont retenus pour chaque émission, un à Paris, deux en province.
Rendez-vous auprès de son agence Immobilier à Stéphane Plaza Immobilier, 750 Grande Rue, 01700 MIRIBEL. Pour une rencontre physique, vous pouvez le retrouver tous les mercredis sur le plateau de tournage de M6. Pour lui écrire un message ou lui donner un rendez-vous, contactez-le via sa page Facebook.
Les frais d'agence ont été fixés entre le vendeur et l'agent. S'il n'y pas de réglementation, on observe généralement des honoraires allant de 3 à 10 % du prix de vente. La prise en charge des frais a également été décidée en amont.
Soignez votre appel au propriétaire ou à l'agence
Pour être certain d'avoir une réponse rapidement, et éviter de voir le logement de vos rêves vous passer sous le nez, privilégiez le téléphone à l'e-mail. Isolez-vous dans un endroit au calme et assurez-vous de bien capter si vous appelez d'un téléphone portable.
Autrement, vous pouvez miser sur Le Bon Coin, la plateforme en ligne qui vous permet de prendre des photos et de vendre vos meubles ou vos objets déco. L'acheteur pourra se déplacer afin de récupérer le meuble directement chez vous. Dans le même style, vous trouverez Ebay, qui fonctionne de la même manière.
Sophie Ferjani fait du conseil
C'est possible ! L'animatrice qui est basée à Marseille propose plusieurs formules. Pour 350 euros, comme expliqué sur son site internet, vous pouvez vous offrir une consultation de deux heures dans sa boutique où elle vous conseillera minutieusement.
Contrairement à Maison à vendre où tout est pris en charge par la production, ça se passe un peu différemment dans Tout changer ou déménager. Le budget des travaux est en fait décidé par les propriétaires. Puis, comme l'explique Sophie Ferjani à TéléStar, la production avance la somme nécessaire pour les travaux.
Présentateur / Agent immobilier : Stéphane Plaza (2007 - aujourd'hui)
Gagner 3 fois le loyer : ce n'est pas une obligation !
La pratique consistant à demander des revenus supérieurs à trois fois le montant du loyer est donc finalement un usage, mais rien n'interdit à un propriétaire de choisir un locataire qui gagne moins.
C'est au locataire qu'il incombe de payer son loyer mensuel à temps. Il est recommandé de disposer d'un salaire trois fois supérieur au montant du loyer pour pouvoir louer un appartement. Ce baromètre est utilisé par le bailleur pour mesurer votre capacité à affronter les intempéries et à payer votre loyer à temps.
Vous avez tout intérêt à engager un expert indépendant pour vous prémunir de ce genre de situation. Annexer par exemple le rapport d'expertise dans l'acte de vente. En cas de recours de l'acquéreur, vous aurez alors la possibilité de vous retourner contre l'expert signataire et demander un dédommagement financier.
Les vices cachés
Un vice est « caché » s'il : n'est pas apparent et qu'un simple examen ne permet pas de le découvrir; et. est inconnu de l'acheteur; et. existait au moment de l'achat.
Une nouvelle vie s'annonce. Quoi qu'il en soit, Stéphane Plaza est un homme heureux. Mercredi 1er juin 2022, sur son compte Instagram, l'animateur de télévision a partagé un tendre cliché du tout nouveau compagnon qui partage sa vie en ce moment même.
Stéphane Plaza, et Karine Le Marchand, mariage à Dunkerque, la vérité au grand jour !