Un indice permet de mesurer l'évolution de la valeur d'une variable sur une période donnée. La valeur de départ, appelée valeur de base, prend la valeur d'indice 100. On calcule ensuite l'indice d'arrivée en divisant la valeur de la variable à la date finale par sa valeur de départ, puis en multipliant le tout par 100.
Ainsi, pour calculer l'indice au 1er janvier, il faut diviser le prix du panier à cette date par le prix du panier au 1er janvier de l'année précédente, puis multiplier ce résultat par l'indice de référence établi à 100.
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Pour lire un indice, il suffit de préciser l'année de référence de la base 100. Utiliser des indices facilite la lecture des évolutions entre plusieurs séries. Un indice permet de comparer facilement entre elles et dans le temps des évolutions de séries de données statistiques.
Il mesure la variation relative de la valeur entre la période de base et la période courante. Souvent, on multiplie le rapport par 100 ; on dit : indice base 100 à telle période. Les indices permettent de calculer et de comparer facilement les évolutions de plusieurs grandeurs entre deux périodes données.
Depuis le 1er juillet 2023, la valeur mensuelle du point d'indice s'élève à 4,92 €.
1/ L'indice de base : c'est-à-dire l'indice du mois précédent la date de signature du bail ou de son entrée en vigueur selon la région.
L'indice simple est un outil statistique qui permet de mesurer des écarts relatifs, facilitant l'analyse d'évolution temporelle ou de comparaison géographique. L'indice est caractérisé par sa base, correspondant, par exemple, à une année ou à un pays de référence.
D'une façon générale, le coefficient multiplicateur associé à une augmentation est : k = 1 + t où t est le taux d'augmentation (ex : 1,35 = 1 + 0,35), et valeur finale = valeur initiale * k.
Le coefficient multiplicateur permet d'étudier l'évolution de la valeur d'une variable entre deux dates. Ainsi, il est obtenu en divisant la valeur d'arrivée par la valeur de départ. S'il est supérieur à 1, le coefficient multiplicateur traduit une augmentation.
Trois types d'indices peuvent alors être calculés : indice des prix, indice des quantités (ou indice de volume) et indice de valeur.
- taux de variation en pourcentage = [(indice d'arrivée – indice de départ)/indice de départ] x 100.
Le résultat est exprimé en pourcentage (avec des chiffres absolus, on parlerait seulement d'une différence), et est appelé taux de variation, ou encore variation en pourcentage. Elle est calculée comme suit: [(nombre au moment ultérieur ÷ nombre au moment antérieur) — 1] × 100.
L'indice des prix à la consommation (IPC) permet de mesurer l'évolution générale des prix des biens et services que nous consommons. On parle d'inflation quand les prix augmentent (quand l'indice est supérieur à 100), et de déflation quand ils diminuent (quand l'indice est inférieur à 100).
Prix. Un indice pondéré par le prix est conçu de telle manière que les actions ayant les prix les plus élevés ont un poids plus grand que les actions ayant des prix plus bas, indépendamment de la capitalisation boursière. Un exemple populaire d'un indice pondéré par le prix est le DJIA (Dow Jones Industrial Average).
L'indice réponse prix se calcule pour chaque gamme (entrées, plats, desserts) en faisant le rapport entre le prix moyen demandé (prix moyen des plats facturés au client) et le prix moyen offert (affichés à la carte).
Le prix de vente unitaire = coût d'achat HT x coefficient multiplicateur. Exemple : une entreprise achète un produit à 100 € et souhaite obtenir une marge brute de 20 €, le coefficient multiplicateur sera alors de 1,2. Le prix de vente unitaire sera égal à 100 € x 1,2 = 120 €.
Un indice quantifie le rapport d'une grandeur économique à une valeur de référence, souvent associée à l'indice 100. Un indice boursier est une valeur calculée par le regroupement des valeurs des titres de plusieurs sociétés, permettant de mesurer la performance d'une bourse ou d'un marché.
Un indice permet de mesurer l'évolution d'une variable grâce à une date de référence. Il y a toujours une valeur de référence lorsque l'on parle d'un indice. On appelle cette date de référence "to" (0).
L'indice choisi doit être en rapport avec l'activité de l'une des parties ou encore avec l'objet du contrat. Le bailleur et le locataire peuvent convenir de réviser le loyer du bail professionnel soit selon l'indice du coût de la construction (ICC), soit selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT).
La méthode de calcul de l'augmentation de loyer est la suivante : ancien loyer x (IRL du trimestre/IRL du même trimestre l'année précédente) = nouveau loyer. Soit, pour un loyer de 1.000 euros réévalué en mars 2024 : 1.000 x (142,06* /137,26**) = 1.034,97 euros.
Le traitement indiciaire brut est calculé en fonction de la valeur du traitement indiciaire brut annuel correspondant à l'indice majoré 100. Cette valeur est fixée par décret. Depuis le 1er juillet 2023, la valeur du traitement indiciaire brut annuel de l'indice majoré 100 est fixée à 5 907,34 €.
Ainsi, si l'on prend l'exemple d'un fonctionnaire ayant un IM égal à 500, son traitement brut mensuel est calculé de la sorte : 500 X 4,92 = 2.460 euros. Pour information, avant cette date, le point d'indice s'élevait à 4,85. Le calcul effectué était donc le suivant : 500 X 4,85 = 2.425 euros.