Pour que le crédit soit accepté, il faut que la situation de l'emprunteur soit en cohérence avec les critères d'exigence des organismes de crédit et des banques. Il faut par exemple avoir une capacité à emprunter suffisante, disposer de revenus fixes et notamment avoir un contrat de travail pérenne.
Parmi les établissements qui prêtent facilement pour un prêt immobilier, vous trouvez : Les banques généralistes nationales comme le CIC, la Banque Postale, BNP Paribas, LCL, etc. Les banques mutualistes ou coopératives comme le Crédit Mutuel, la Caisse d'Épargne, la Banque Populaire, etc.
Le crédit le plus facile à obtenir est le crédit renouvelable. En effet, ce financement appartient aux crédits à la consommation mais il est l'un des plus simples à obtenir comparé à un crédit auto, un prêt personnel ou encore un crédit travaux.
Le prêt personnel, nommé également crédit sans justificatif, est une solution de financement qui est mise à la disposition de l'emprunteur par un organisme prêteur, sans besoin de justificatif. D'autre part, aucune explication n'est à fournir concernant l'utilisation des fonds financiers débloqués.
Une autre alternative existe afin d'obtenir un crédit sans banque, c'est le microcrédit. Le microcrédit est une solution de financement qui s'adresse aux profils les plus fragiles qui sont généralement exclus des prêts accordés par les établissements bancaires classiques.
Il est possible d'obtenir un emprunt en étant fiché par la Banque de France sans recourir au prêt entre particuliers ou au prêt sur gage. Vous pouvez faire une demande de micro crédit auprès d'organismes spécialisés tels que : Cashper, Finfrog, FLOA Bank, etc.
La banque examine votre demande et votre situation
Elle examinera ainsi : votre capacité de remboursement au regard de votre situation familiale et professionnelle, vos revenus, votre patrimoine, votre endettement, etc. les garanties que vous pouvez apporter : hypothèque ou caution par exemple.
Il n'existe pas de droit au crédit.
Chaque établissement bancaire détermine ses propres critères d'acceptation d'une demande de crédit. Votre banque est en droit de vous refuser un crédit si celle-ci estime que votre capacité de remboursement n'est pas satisfaisante ou que votre projet est trop risqué.
Un crédit sans justificatif est un crédit à la consommation. Ainsi, le montant accordé peut aller jusqu'à 75 000€. Justement parce qu'il est « sans justificatif », ce type de crédit peut être obtenu pour financer n'importe quel projet ou dépense, ou même simplement pour avoir une trésorerie à disposition.
Il faut savoir que pour les organismes prêteur, la capacité de remboursement est un critère déterminant. Une mensualité trop élevée pour un demandeur qui n'a pas les moyens finira en crédit refusé. Mais pour éviter cela, il suffit parfois de réduire sa mensualité en allongeant la durée de son crédit.
Prêt immobilier sans apport au Crédit Mutuel
Bonne nouvelle pour tous les clients du Crédit Mutuel – CIC : la banque accepte d'accorder des prêts immobiliers sans apport personnel. Bien entendu, le dossier devra être complet et le plus solide possible pour témoigner de votre capacité à payer le crédit.
Il existe plusieurs solutions si vous nécessitez de un avance d'argent de 100 euros : Contracter un micro-crédit en ligne : les sommes démarrent généralement à 100 euros et les démarches sont rapides. Vous aurez peu de pièces justificatives à envoyer et les échéances seront adaptées à votre situation financière.
Selon un sondage Opinion System, près de la moitié des demandes de prêt immobilier sont actuellement refusées à cause du taux d'usure. Une proportion jugée « alarmante » par le président de l'Afib, qui appelle à changer les règles de calcul. Les temps sont durs pour ceux qui veulent devenir propriétaires…
Les banques prêtent plus facilement lorsqu'il s'agit d'acheter une maison ou un appartement bien placés et de bonne qualité. Ce type de bien présente une meilleure valeur patrimoniale et résiste mieux si le marché immobilier se retourne.
Non, en l'état actuel des choses ce n'est pas possible. Il existe un fichier "négatif" tenu par la Banque de France (FICP) que les banque doivent interroger pour vérifier si un emprunteur a des impayés dans d'autres Etablissements.
La loi Hamon était censée créer un système central qui permettrait aux banques de vérifier tous les crédits en cours. Cette mesure n'a jamais été mise en œuvre. Une banque vous demandera vos relevés bancaires des trois derniers mois. Si vous n'êtes pas sûr, une copie de votre contrat de travail.
Si votre cote de crédit se trouve entre 725 et 759, elle est probablement considérée comme très bonne. Une cote de crédit de 760 ou plus est généralement considérée comme excellente2. La fourchette de crédit varie de 300 à 9002. Plus votre cote de crédit est élevée, meilleur est votre dossier de crédit2.
C'est le cas de la Croix-Rouge, qui accorde des prêts pour les interdits bancaires. Les dossiers sont traités suivant leur degré d'urgence. La demande doit être déposée auprès de l'agence locale, mais il est également possible de passer par une assistante sociale qui aide le particulier pour le montage de son dossier.
Est-ce que la Banque de France fait des crédits ? Non, la Banque de France n'est pas un organisme prêteur.
Après réception des documents contractuels complétés, datés et signés, et des pièces justificatives exigées, votre dossier sera étudié par votre organisme de crédit. Ce dernier sera alors en mesure de vous fournir sa décision quant à l'acceptation ou non de votre demande de prêt.