Qui peut bénéficier du bonus sortie de passoire ?
Un bonus de sortie de passoire thermique est prévu par le dispositif MaPrimeRénov' dédié à la rénovation d'ampleur. Il offre une prise en charge supplémentaire de 10 % du montant de votre assiette de travaux. En tout, vous pouvez viser une prise en charge allant jusqu'à 90 % de votre assiette de travaux éligible.
la prime énergie dans le cadre des certificats d'économies d'énergie CEE, c'est-à-dire la Prime Effy qui peut atteindre 12 859 €; l'éco-prêt à taux zéro que vous obtenez auprès d'un établissement bancaire. Il peut atteindre 50 000 € pour une sortie de passoire thermique et un gain énergétique d'au moins 35 %.
Une très forte consommation d'énergie, qui se traduit notamment par une facture très élevée. Un manque de confort thermique qui passe par des sensations de froid et des courants d'air, même avec vos fenêtres fermées. Une présence d'humidité et de condensation sur vos murs, plafonds, sols ou vitres.
Le revenu fiscal de référence se trouve sur la 1re et 3e page de votre dernier avis d'impôt sur le revenu. Il est notamment utilisé pour obtenir certaines prestations sociales (par exemple, bourses des collèges) et exonérations (notamment sur les impôts locaux, comme la taxe foncière).
Le bonus sortie de passoire s'élève à un pourcentage de prise en charge des travaux de 10 %. Ce pourcentage est le même pour tous les demandeurs, quels que soient leurs revenus fiscaux de référence (RFR) ou la localisation du logement à rénover.
En général, la fourchette de prix d'un audit énergétique s'échelonne entre 800 et 1 500 €. À noter qu'il ne s'agit que d'une moyenne. En effet, les prix des audits énergétiques ne sont pas soumis à une réglementation de l'État.
Vous mettez en location une passoire énergétique
Le locataire est en droit de se retourner contre le propriétaire et d'exiger la mise en conformité du logement grâce à des travaux de rénovation énergétique. Il pourra le faire par voie amiable, solliciter l'intervention d'un conciliateur de justice ou saisir un juge.
Faire au moins deux travaux parmi les suivants : isolation des murs, changement de chaudière, isolation des combles, changement de production d'eau chaude, isolation des fenêtres. Créer une nouvelle surface habitable comme par exemple un balcon, une terrasse ou un garage.
Ce parcours est accessible à tous les ménages éligibles à MaPrimeRénov' (très modestes à ressources supérieures). Cependant, sur la fin d'année 2025, les dossiers des ménages aux revenus très modestes dont les logements sont notés E, F ou G sont prioritaires.
Couplée à la Prime Énergie, les revenus modestes peuvent bénéficier de la prime Coup de Pouce, pouvant atteindre jusqu'à 5 000€. D'après le simulateur de prime CEE, EDF propose la meilleure Prime CEE. Sommaire : Simulateur prime CEE : la meilleure prime CEE est celle d'EDF !
Quel est le délai pour obtenir une réponse de l'ANAH après la soumission du dossier ? Après le passage de l'Accompagnateur Rénov' (MAR) et la soumission du dossier, l'Anah traite la demande. Les délais de réponse varient généralement entre 2 à 12 semaines.
L'audit énergétique va plus loin que le DPE et peut se réaliser en complément. Il fait une analyse plus poussée du bâtiment dans le but de fournir des scénarios de travaux pour améliorer la performance énergétique. L'audit utilise le DPE pour établir ses résultats.
L'ANAH a une mission plus large que la seule rénovation énergétique. En tant qu'artisan, il est crucial de comprendre que MaPrimeRénov' se concentre spécifiquement sur l'efficacité énergétique, tandis que les aides de l'ANAH couvrent un spectre plus large de problématiques liées à l'habitat.
Cette évaluation officielle, représentée sous la forme d'une note (de A à G), note la performance énergétique des biens à vendre ou à louer. Mais peut-on obtenir un DPE gratuitement ? La réponse est simple : un DPE gratuit, dans un cadre officiel, n'existe pas.
649 € Constructions ou extension sup. à 50 m². Attestation générée par notre bureau d'étude.
Quel est le prix du DPE en 2025 ? Voici les tarifs moyens constatés. Selon l'ADEME, le tarif du DPE en 2025 (Diagnostic de Performance Energétique) oscille entre 100 et 250 € dépendamment du type de bien à diagnostiquer (maison indviduelle, collectif).
Vos revenus et ceux de l'ensemble des personnes qui composent votre ménage sont pris en compte, même si vous avez des avis d'imposition distincts. Les revenus retenus sont les revenus fiscaux de référence de l'année N-1 (soit ceux de 2024 pour les demandes faites en 2025).
Dans ce contexte, l'isolation de la toiture est actuellement l'une des opérations de rénovation thermique les plus efficaces. Encouragé par l'État, ce type de travaux est éligible à Ma Prime Rénov'.
MaPrimeRénov' est la principale aide de l'État pour la rénovation énergétique. Elle est accessible à tous les propriétaires, qu'ils habitent leur logement ou le mettent en location, ainsi qu'aux copropriétaires.
Votre revenu fiscal de référence de 2024 (figurant sur votre avis d'impôt sur le revenu reçu à l'été 2025) ne doit pas excéder la somme de 29 815 euros pour la première part de quotient familial, majorée de 6 966 euros pour la première demi-part supplémentaire et 5 484 euros à compter de la deuxième demi-part.