Vous devez tenir un registre des achats de biens d'occasion comportant, ordonné par n°, la date de l'achat, l'identification succincte du bien, le prix et le nom du vendeur particulier ainsi que les références de sa carte d'identité.
Le salarié qui ne peut obtenir de duplicata de facture devra, sur une attestation signée de sa main, décliner son identité, ses coordonnées, la raison de sa dépense et son montant. Il doit ajouter la mention « j'ai connaissance des sanctions pénales encourues par l'auteur d'une fausse attestation ».
L'attestation de vente
Lorsqu'un particulier vend à un professionnel, il se peut que le professionnel demande une attestation de vente qui remplacera donc la facture d'achat. Cette attestation reprend les informations principales de la transaction et la TVA n'est logiquement pas incluse.
Vous devez obtenir du vendeur une attestation de vente en précisant la date , la nature de l'objet acheté et le mode de paiement pour pouvoir justifier cet achat dans vos comptes. Dans ce cas également il n'y a pas de TVA .
Je soussigné(e) [nom du vendeur ou entreprise] demeurant au [adresse], certifie sur l'honneur avoir cédé à [identité de l'acheteur] demeurant au [adresse], Le(s) bien(s) suivant(s) : Décrire le bien de manière précise, sa marque, son état, etc.
Son intérêt est de constituer une preuve, pour l'acheteur, attestant qu'il a bien procédé à l'achat de l'objet. Ainsi, cela lui permet de prouver qu'il en est bien le propriétaire. 🔦 Au-delà d'un titre de propriété, l'attestation de vente peut également être utilisée pour justifier la transaction auprès d'un tiers.
Prenez sa pièce d'identité (en vérifiant que c'est une vraie et qu'elle correspond au vendeur), et choisissez votre moyen de paiement suivant le “feeling” que vous avez avec le vendeur. Si tout est correct, passez par un virement bancaire ou un virement PayPal. Vous pouvez aussi déposer un chèque.
Comment facturer une prestation de service en tant que particulier ? En principe, et conformément aux dispositions de l'URSSAF, un particulier ne peut établir de facture de prestation de service pour un autre particulier. Mais dans la pratique, il peut y être autorisé à condition de créer une entreprise individuelle.
De manière générale, une facture ou un reçu est suffisant pour être qualifié de justificatif. Il peut se présenter sous la format papier ou électronique avant d'être validé en interne par l'entreprise.
Que faire en cas d'absence de justificatifs ? La première chose à faire est de partir à la chasse aux factures. Contactez les fournisseurs et demandez un duplicata de facture. Si l'entreprise a été liquidée, la démarche est plus aléatoire, mais vous pouvez toujours vous rapprocher du liquidateur.
Quittance de loyer (d'un organisme social ou d'une agence immobilière) ou titre de propriété Facture d'eau. Avis d'imposition ou certificat de non imposition. Justificatif de taxe d'habitation.
Vente immobilière entre particulier : rédiger le compromis de vente et signer l'acte authentique, dernières étapes. Un fois l'offre d'achat acceptée, vous devrez signer deux contrats. Le premier est un avant-contrat qui définit les conditions de la vente. Il en existe deux : le compromis et la promesse de vente.
Le vendeur est tenu d'expliquer clairement ce à quoi il s'oblige. Tout pacte obscur ou ambigu s'interprète contre le vendeur. Il a deux obligations principales, celle de délivrer et celle de garantir la chose qu'il vend.
Le chèque de banque est le moyen de paiement le plus sûr pour une vente de voiture entre particulier.
Ce document est une véritable preuve juridique permettant de déterminer qui détient effectivement la propriété du bien. Grâce à l'attestation de vente, l'acheteur prouve ainsi qu'il a effectivement procédé à l'achat du bien en question et qu'il en est le nouveau propriétaire.
De plus, une vente entre particuliers engendre plus souvent des litiges qu'une vente avec un professionnel de l'immobilier. En effet, les deux parties peuvent considérer avoir été lésées lors de la transaction. L'acheteur peut alors mettre en avant des vices cachés ou des malfaçons.
Le certificat de cession s'obtient sur le site internet de l'Agence nationale des Titres Sécurisés (ANTS). Il s'agit du certificat CERFA n°15776*01. Il peut être téléchargé gratuitement par le vendeur et imprimé en trois exemplaires.