Avant de procéder à la pose de l'ossature, vérifiez que le sol soit parfaitement plan. S'il est bien nivelé, il ne reste plus qu'à visser le socle avec l'aide des forets (instrument qui sert à forer les bois et/ou les métaux). Ensuite, il faudra clouer le support mural de la véranda en position d'équerre.
Pour les vérandas dont la surface est inférieure à 20 m2, une simple déclaration auprès de la mairie de votre commune suffit. De la même façon, si votre véranda est réalisée dans une zone urbaine, le permis de construire n'est pas nécessaire jusqu'à 40 m2.
Il existe plusieurs types de fondations, mais celles qui sont recommandées pour un projet de construction d'une véranda sont du type « semelles filantes ». Celles-ci permettent de reporter la charge que constitue le poids de la véranda sur un socle qui repose sur le sol dur.
Prix véranda 30 mètres carrés
Généralement, pour une véranda de 30 m2, les prix affichés du marché sont compris entre 28 000 et 75 000 euros.
Commencez par poser les éléments de structure comme le châssis et les fixations au sol. Réalisez la construction progressivement en installant les panneaux et le vitrage. Assurez-vous de bien réaliser l'isolation par des joints d'étanchéité du mastic et autre. Terminez par la pose du toit et de la gouttière.
Pour la construction d'une véranda pas cher, il vaut mieux opter pour un type d'éclairage classique que l'installation des spots. D'autres éléments comme le revêtement du sol et la peinture peuvent aussi vous permettre de faire des économies sans mettre en cause la qualité de votre véranda.
La toiture de véranda en polycarbonate est la solution économique pour votre véranda. Aussi résistants que légers, ces panneaux de toiture, en plastique alvéolaire clair ou opale, laissent passer la lumière de manière uniforme.
Le prix d'une véranda est de 1 100€/m² en moyenne, avec une fourchette comprise entre 650€ et 2 150€/m² construction incluse. En détail, le tarif d'une véranda en PVC varie de 650€ à 1 150€/m², tandis que pour une véranda en alu il faut compter de 1 250€ à 1 500€/m².
La toiture des vérandas classiques peut être multi-pentes (à partir de 6 %) pour plus d'originalité. Sa hauteur sous plafond peut aller en moyenne jusqu'à 3,5 mètres avec la pente côté maison (il est possible d'opter pour une hauteur supérieure). Et côté jardin, sa hauteur sera de 2 mètres minimum.
Des prix fluctuants selon les matériaux
Le moins cher est toujours le PVC qui évolue en moyenne entre 400 et 1 000€ du m2 (6 000 et 15 000€ pour une véranda 15m2). Un peu plus cher mais plus pérenne, l'on trouve la véranda en aluminium dont les prix oscillent entre 900 et 1 100€ le m2 (de 13 500 à 16 500€ pour 15m2).
Après le creusement des fondations, des fers à béton sont disposés au fond puis recouvert d'un béton de propreté (dalle de fondation ou semelle) sur une épaisseur d'au moins 4 cm. Les fondations d'une véranda ne sont pas à négliger car elles permettront d'avoir une bonne isolation thermique au niveau du sol.
La dalle isolée
La dalle est la première étape pour bien isoler votre véranda. En effet, une grande partie du froid à l'intérieur d'un bâtiment passe en premier lieu par le sol, qui stocke l'humidité et le froid de l'extérieur. Pour se protéger, il faut prévoir une dalle isolante qui recevra la véranda.
Mais une véranda est-elle imposable systématiquement ? La réponse est non. En effet, les constructions de ce type dont la superficie est inférieure à 20 m² sont exonérées. Pour les vérandas de plus de 20 m², une taxe pour véranda va en revanche s'appliquer.
La véranda est-elle une surface habitable ? Non, les vérandas ne sont pas considérées comme des surfaces habitables. Vous pourrez cependant prendre en considération la surface au sol lors du calcul de la surface privative pour une vente immobilière, même si elle fait moins de 8 m².
Toutes les vérandas n'exigent pas le dépôt d'un permis de construire. En effet, une simple déclaration préalable en mairie suffit pour construire une véranda dont la taille n'excède pas 20m² à condition que la surface de la maison ne dépasse pas 150m².
Il est possible de réaliser un plafond tendu sur des surfaces courbes ou cintrées, horizontales, en rampant et verticales. Si vous optez pour une véranda toit ardoise avec une charpente en bois avec des poutres et ferme en bois, vous avez la possibilité d'installer une toile tendue au plafond, le résultat est bluffant.
Pour ce qui est du prix d'une véranda en kit préformaté ou en kit sur-mesure, comptez environ entre 500 et 1000 euros au m2.
Véranda Gustave Rideau, a été élue meilleure marque pour la maison 2019, dans la catégorie « Jardins d'hiver, vérandas », sur la base d'une enquête réalisée auprès d'un panel de 10 000 consommateurs français, afin de mesurer leur satisfaction vis-à-vis des marques pour l'équipement de leur maison.
Les rideaux thermiques apparaissent également comme la solution idéale pour bloquer l'air froid et réduire l'effet « paroi froide » près d'une fenêtre pvc ou alu. Conçu avec une multicouche de ouate, le rideau thermique lutte contre les pertes de chaleur à l'intérieur de la véranda l'hiver.
Le prix d'une véranda de 20 m² se situe entre se situe entre 3 000 et 60 000 euros. Le prix de la pose de votre véranda est impacté par le choix du matériau. Comptez entre 3 000 et 10 000 € pour 20 m². La véranda en aluminium est la plus populaire, malgré un prix moyen de 27 000 € pour 20 m² hors pose.
Avant de choisir un constructeur de véranda, demandez au minimum trois devis. Cela vous permettra de comparer les prix proposés. Après votre choix, vous pouvez négocier le prix. Des questions ouvertes comme « Quelle réduction allez-vous accorder pour… » va vous aider à entrer dans la négociation du prix.
Elles sont conçues pour supporter un poids de neige de 45kg/m2 et pour résister à un vent de 100km/h maximum. La charge maximum de neige est équivalente à la surface de l'abri multipliée par le poids de la neige. Par exemple, un abri de 20m2 peut supporter une charge maximale de 900kg (20m2 x 45kg).
Les solutions pour isoler votre véranda de la chaleur
Choisir un double-vitrage isolant amoindrit énormément la réflexion solaire. Pour votre toiture, le panneau sandwich est idéal et s'associe parfaitement à un puits de lumière. Ce qui permet d'isoler tout en gardant la luminosité dans la pièce.
Si votre véranda est équipée d'une toiture transparente, les matériaux les plus couramment utilisés sont le verre et le polycarbonate. Le verre offre un excellent niveau d'isolation, sachant qu'il existe différents types de vitrage : le double et triple vitrage qui peuvent aisément remplacer vos anciens panneaux.