Les deux meilleures solutions pour éloigner l'eau des descentes problématiques sont d'installer une extension de descente de gouttière ou de creuser un puit percolant. Composé de géotextile et de terre, le puit percolant permet au sol d'absorber l'eau lentement.
Une solution simple consiste à installer une rallonge de descente de gouttière ou un tuyau de drainage annelé s'éloignant de la maison de plusieurs mètres . Ces rallonges, flexibles ou rigides, permettent d'évacuer l'eau plus loin dans votre jardin, où elle pourra se disperser en toute sécurité.
C'est l'évacuation de l'eau de pluie par un drain à poser en bas de la descente de votre gouttière. Un drain est un tuyau composé de terre cuite, PVC ou béton, souvent associé à des pierres. Ce dernier est mis en place pour faciliter l'écoulement de l'eau.
Vous pouvez prolonger les descentes de gouttière, créer un fossé de drainage, installer des regards et des drains français, ou encore remodeler le terrain . L'eau stagnante autour des murs de fondation peut entraîner de graves dommages structurels et des réparations coûteuses.
Vous pouvez agir si les eaux pluviales proviennent du toit
Ainsi, en suivant ce texte de loi, il est possible, si vous vous retrouvez confronté à cette situation, d'exiger de votre voisin qu'il prévoit une installation spécifique sur son toit qui empêcherait cet écoulement chez vous, comme une gouttière, par exemple.
Il n'existe pas de distance universelle pour les gouttières, mais dès qu'un élément dépasse sur le terrain voisin, il peut être considéré comme une emprise illégale. Selon les cas, cela peut être assimilé à un trouble anormal de voisinage, notamment si l'eau coule, éclabousse, ou s'infiltre sur votre terrain.
Les eaux pluviales en provenance des toits ne doivent pas s'écouler directement sur un fonds voisin mais sur le terrain du propriétaire ou sur la voie publique (Art. 681 du Code Civil). Lorsque la toiture se situe en limite de propriété, cela définit une servitude d'égout de toit.
Créer des lits de gravier
Un lit de gravier autour de votre maison peut améliorer le drainage, mais il doit être réalisé correctement pour éviter que l'eau ne s'infiltre directement dans vos fondations. Pour ce faire, creusez une tranchée autour de la maison en laissant un espace entre la tranchée et les fondations.
Heureusement, il existe 5 méthodes pour évacuer efficacement cette eau et protéger votre terrasse.
Plusieurs solutions s'offrent à vous pour éloigner l'eau de votre allée et de votre maison. Selon le type d'allée et vos préférences esthétiques, vous pouvez opter pour l'installation d'un caniveau, d'un drain français, d'un bassin de rétention, d'un fossé, d'un ponceau, de pavés perméables ou encore pour un nivellement du terrain .
Rediriger les eaux de pluie est aussi simple que d'ajouter une rallonge de descente de gouttière . Ces rallonges, en plastique (PVC) ou en métal, se fixent à la base de votre descente de gouttière existante. Elles doivent éloigner les eaux de pluie d'au moins un mètre de votre maison afin d'éviter tout dégât des eaux au niveau de votre habitation ou de ses fondations.
Les gouttières verticales, appelées aussi descentes d'eau ou tuyaux de descente, les emportent à l'écart de la maison afin qu'elles n'y entrent pas. Ce système d'évacuation des eaux pluviales évite qu'elles ne s'accumulent et provoquent des dommages importants sur les murs et les fondations.
Les drains français constituent une solution économique pour la gestion des eaux de surface. Ces systèmes se composent d'une tranchée dans laquelle est inséré un tuyau en PVC perforé. Ce tuyau est maintenu en place par un filet de protection recouvert de gravier afin d'empêcher l'infiltration de terre.
Comment faire un drain de gouttière ?
Il est conseillé d'opter pour du PVC rigide, moins susceptible de se boucher, et de veiller à ce que vos descentes de gouttière aient une profondeur d'au moins 30 cm (12 pouces) afin d'éviter les dommages causés par le gel et le passage fréquent. Pour protéger vos fondations, prévoyez également une descente de gouttière d'au moins 1,20 m à 1,80 m (4 à 6 pieds) de long.
Comment déboucher vos gouttières ?
L'article 640 du Code civil précise que les eaux pluviales qui tombent sur votre sol peuvent s'évacuer naturellement vers les terrains plus bas, donc chez votre voisin, ou chez vous si vous êtes en contrebas. Il s'agit d'une servitude légale d'écoulement des eaux pluviales de droit privé.
Une pente idéale se situe entre 1% et 3%. Si la pente est trop faible, l'eau risque de stagner dans la rigole et de favoriser le développement de mauvaises herbes et de moustiques. Si elle est trop forte, l'eau risque d'éroder le sol et de déstabiliser les parois de la rigole.
Définition des infiltrations en terrasse
Une infiltration en terrasse se produit lorsque de l'eau pénètre dans la structure par des fissures ou des joints endommagés. Cette situation peut engendrer des dommages allant de simples tâches à des déformations majeures du support de la terrasse.
L'installation d'un drainage autour d'une maison coûte en moyenne 230€ par mètre linéaire, avec une fourchette allant de 160€ à 400€/ml, main-d'œuvre incluse. Le prix dépend du type de drainage, de la configuration du terrain, de la profondeur des fouilles, et des matériaux utilisés (comme le géotextile et le gravier).
Il est possible de drainer l'eau de pluie sans tuyaux en créant une tranchée drainante remplie de cailloux. Cette rigole capte l'eau et la dirige vers un point d'évacuation naturel ou artificiel. Ce système est simple et économique, mais moins durable qu'un drain perforé enterré.
Installer un drain français
Les drains français permettent de détourner l'eau des fondations de votre maison. C'est une solution très efficace aux problèmes de drainage sous les maisons. Un drain français est constitué d'une tranchée remplie de gravier et de tuyaux perforés pour collecter l'eau. Il la dirige ensuite loin des zones où elle ne s'écoule pas.
De manière générale, elles doivent être évacuées par raccordement au collecteur public lorsqu'il existe. En l'absence de réseau de collecte, les eaux de pluie peuvent être épandues sur le terrain de la propriété ou la voie publique, selon les cas.
Le dimensionnement des descentes pluviales et des gouttières est déterminé en fonction des précipitations. Les normes de plomberie utilisent généralement la surface verticale projetée du toit pour le calcul du drainage et prévoient souvent une surface de descente pluviale d'un pied carré par pouce carré pour une intensité de pluie de 1 pouce/heure (25 mm/h), variable selon le diamètre, par exemple 3 pouces.
Le drainage des eaux de surface se produit lorsque l'eau de pluie tombe sur une propriété et s'écoule. La majeure partie de cette eau est acheminée vers les égouts publics gérés par les dix compagnies des eaux et d'assainissement d'Angleterre et du Pays de Galles . Ces compagnies sont responsables de la collecte et du traitement de ces eaux pluviales.