En Espagne le propriétaire et le locataire peuvent convenir avant la signature du bail de la durée du contrat et du prix du loyer mensuel. Pendant la durée de ce bail, le loyer ne peut être mis à jour que chaque année et dans les conditions convenues par les deux parties, suivant généralement un taux fixé par l'État.
Justificatif de domicile
Dernière quittance de loyer. Facture d'eau, de gaz ou d'électricité de moins de 3 mois. Attestation d'assurance logement de moins de 3 mois. Dernier avis de taxe foncière ou, si nécessaire, titre de propriété de la résidence principale.
On y apprend que le loyer moyen (toutes superficies confondues) sur tout le territoire espagnol fin 2019 s'élève à 966 euros par mois, pour une superficie moyenne des locations de 124 m2.
L'endroit le moins cher pour acheter en Espagne en 2021 est situé dans la province de Tolède : El Carpio de Tajo. Cette commune a le prix le moins cher au mètre carré, les propriétaires y demandant en moyenne 304 euros/m2, selon une étude d'idealista basée sur son rapport sur les prix de juillet 2021.
Le salaire annuel moyen en Espagne est de 37 922 $ (environ 37 000 €), soit 20 % à 30 % de moins par rapport au salaire moyen en France. Le revenu moyen dépend de nombreux facteurs tels que la ville, le niveau de responsabilité et le secteur d'activité.
Afin d'obtenir la licence touristique en Espagne, il faudra enregistrer votre logement auprès du registre du tourisme de la Communauté Valencienne. La licence touristique peut être demandée de différentes façons : Par Internet si vous possédez un certificat digital ou un DNI électronique.
Le propriétaire est seulement responsable de ce qui a été abîmé par l'usure et le locataire de ce qu'il a dégradé. Concrètement, selon la loi, la restitution de la caution doit se faire dans les 30 jours après le rendu des clés, selon l'article 36.4 de la loi des locations urbaines.
Un loyer d'un tiers du salaire est généralement conseillé. Ainsi par exemple, pour louer un appartement au loyer de 800 €, un salaire de 2800 € serait exigé. Vous l'aurez compris ! L'idéal est d'allouer 30 % de votre salaire pour louer un bien immobilier à Colombes.
Concernant les conditions pour louer un appartement, les pièces à intégrer pour chaque locataire signataire du bail sont : La carte d'identité ou passeport. Les trois derniers bulletins de salaire. Une attestation de l'employeur indiquant que le candidat n'est pas en période d'essai ni en période de préavis.
Vous pouvez déposer une demande de NIE directement en Espagne ou auprès du poste consulaire de votre lieu de résidence. Vous pouvez déposer votre demande personnellement ou vous faire représenter par une personne dûment habilitée. Votre présence ou celle de la personne qui vous représentant est obligatoire.
Il vous suffit de remplir le formulaire n°3916 : Déclaration par un résident d'un compte à l'étranger, ou d'un contrat de capitalisation ou placement de même nature souscrit hors de France.
A Barcelone il y a deux types de contrats : Il existe un contrat de location (Arriendo de Vivienda), qui est un contrat classique à long terme et se renouvelle automatiquement tous les trois ans, à moins que le le propriétaire négocie le contraire ou que tu décides de t'en aller avant.
Qu'est ce qu'est la licence touristique ? C'est une déclaration que certaines communautés autonomes espagnoles demandent lorsqu'un propriétaire de location de vacances commence à louer sa propriété pour une utilisation touristique (ce type de propriété est appelé Viviendas de uso turístico).
La formation en licence professionnelle du tourisme et hôtellerie est accessible avec un BTS ou un équivalent, c'est-à-dire un bac+2. Les formations pendant ces deux premières années de licence doivent être orientées vers des filières compatibles au tourisme et à l'hôtellerie.
La licence touristique espagnole
Seuls les propriétaires peuvent obtenir cette licence, dont la demande doit être faite auprès de la mairie de la ville dans laquelle est situé le logement. Une fois votre licence obtenue, vous êtes inscrit au Registre officiel de tourisme de Catalogne.
Depuis la mise en place du principe de libre circulation des travailleurs au sein des pays de l'Union européenne (UE), le visa et le permis de travail ne sont plus nécessaires à un Français qui souhaite travailler en Espagne. En revanche, l'obtention d'un NIE (Numéro d'identification pour étranger) est obligatoire.
Le bailleur doit engager un avocat et un huissier pour la procédure d'expulsion. De même pour le locataire. Il y a la possibilité d'offrir au locataire de quitter le logement sans poursuite en justice des sommes dues.
Les bourses pour étudier en Espagne couvrent entre 20% et 50% des frais de scolarité selon les universités et selon le type de bourse. De manière exceptionnelle, certaines bourses sont plus élevées mais cela reste très rare.
Chirurgien: Les professionnels de la santé sont de véritables héros, car ils sauvent des vies. Les chirurgiens sont particulièrement importants dans ce secteur. Les chirurgiens les plus prestigieux arrivent à empocher des sommes dépassant 160 000 euros chaque année.
En Espagne, à combien s'élève le Smic ? Le salaire minimum espagnol augmente de 1 125,83 à 1 166,67 euros sur l'année 2022.
On estime que le salaire minimum en Espagne est d'environ 900 euros par mois, tandis que le salaire moyen est de 1 640 euros brut. Une différence majeure avec le salaire moyen brut des autres pays européens, qui est quant à lui de 1 995 euros.