La maison sur pilotis est une construction simple et peu onéreuse qui consiste à surélever le plancher bas de la maison au-dessus du niveau praticable. Les pilotis sont des pieux ou poteaux enfoncés dans le sol qui servent d'assise à la construction et se substituent aux fondations qui sont creusées dans le sol.
Le bois européen type châtaignier ou chêne offre une durabilité élevée et garantit la longévité de votre terrasse sur pilotis. Le pin est aussi une bonne option à condition d'avoir subi un traitement autoclave. Le bois exotique est aussi très apprécié dans la construction d'une terrasse en bois.
Les pilotis du milieu sont partagés par plusieurs quadrilatères. Pour la fixation des pilotis (poteaux) sur les plots en béton, vous devrez avoir recours à des pieds de poteaux tels que les pieds de poteaux fixes, les pieds de poteaux réglables, les pieds de poteaux réglables vario, etc.
Creusez à la bonne profondeur
Pour une terrasse bois, une profondeur de 30 à 40 cm est amplement suffisante.
Les lambourdes servent à composer la structure de votre terrasse en lames composites Océwood®. Elles se posent sur dalle béton ou plots, et garantissent la planéité de votre terrasse.
Le Cumaru possède des caractéristiques très proche du bois d'Ipé, c'est pourquoi il en est une très bonne alternative à l'achat. Egalement moins cher, le Cumaru se pare de couleurs brunes claires à foncées en tendant du brun jaune vers le rouge.
Venise est construite sur une lagune : une étendue d'eau salée peu profonde qui communique avec la mer. En réalité, les maisons ne sont pas bâties sur l'eau, mais sur 117 îles, reliées par des canaux. Les maisons au bord de l'eau ont des fondations qui résistent au sel de la mer.
Un terrain est par défaut non constructible. Pour pouvoir accueillir une habitation, un terrain doit être constructible au sens du PLU et viabilisé, c'est-à-dire raccordé aux réseaux disponibles. De plus, il n'est pas possible d'installer une habitation mobile ou démontable sur un terrain non constructible.
Les constructions neuves
Aucune autorisation d'urbanisme n'est nécessaire si les surfaces construites sont à la fois : de moins de 5 m² d'emprise au sol. de moins de 5 m² de surface de plancher ; d'une hauteur inférieure ou égale à 12 m.
Pour enfoncer un pieu ou un piquet dans un sol dur ou compact, il est recommandé d'effectuer un pré-trou. Le plus simple consiste à utiliser une barre à mine, qui peut être utilisée avec n'importe quel enfonce-pieux, qu'il soit thermique, hydraulique ou pneumatique.
Une masse peut suffire à enfoncer un piquet. Vous utiliserez une pioche, une barre à mine ou une tarière, si le sol est compact ou trop dur. Les outils motorisés sont intéressants pour une quantité importante de piquets à planter.
Creusez le trou du poteau de façon à ce que le diamètre du trou soit égal à 3 fois la largeur du poteau. La profondeur du trou doit correspondre à 1/3-1/2 de la hauteur du poteau au-dessus du sol.
L'espacement entre les lambourdes doit être compris en général entre 40 et 50cm. Les lames en bois composite (gamme NOVODECK) sont plus sensibles au fluage, et il est nécessaire de garder un écartement inférieur ou égale à 40cm.
– Raccordement entre 2 lambourdes sur un plot : vissez à 27 mm maximum du milieu du plot pour éviter de bloquer la vis de réglage. – Longueur de lambourde supérieure à 3m : Il est conseillé de fixer des entretoises en quinconce pour maintenir les lambourdes dans l'axe et éviter le gauchissement.
38 mm au minimum pour l'épaisseur des lambourdes.
La terrasse suspendue doit reposer, au minimum, sur deux poutres porteuses ancrées au sol. Elle doit être renforcée par des IPN pour assurer son maintien. Généralement, elle se trouve à hauteur du premier étage de la maison, c'est-à-dire à 3 mètres du sol.
Il faut d'abord placer un déflecteur pour réduire la vitesse du débit d'eau pour faciliter la plongée et de plus être conforme aux normes de sécurité. Le déflecteur aide aussi à contrôler le débit de l'eau pour éviter ou pour réduire au maximum le lessivage du béton.
De manière générale, lorsque l'on scelle un élément, le trou doit mesurer 10 à 25 cm de plus que l'élément à sceller. Au niveau de la profondeur, le poteau doit être enterré de 40cm à 50cm. Ainsi, si vous optez pour un poteau de 2 m, vous devrez creuser un trou de 60cm.
Le type de pilotis le plus utilisé reste le modèle en béton coffré.